于都县雩润资产投资管理有限公司位处贡江镇原爱莲路过渡农贸市场场地租赁权和位处渡江大道、贡江大道（渡江大桥到集结大桥间一江两岸）广告位租赁权招租公告

定于****年*月**日**:**开始在赣州市公共资源交易中于都分中心（于都县行政服务中心*楼）开标室对位处贡江镇原爱莲路过渡农贸市场场地租赁权和位处渡江大道、贡江大道（渡江大桥到集结大桥间一江两岸）广告位租赁权进行招租举行招租会，现将有关事项公告如下:

一、招租标的基本情况

二、重要信息提醒：

*.原爱莲路过渡农贸市场场地：农贸市场场地按现状出租，未办理不动产权证书，场地经营权拍卖成交后，禁止用于蔬菜、生鲜、肉类、水产品、食品干货类,以及米、面、粮、油等与农贸市场同样品种经营用途，可用于其他合法合规的用途。如需对场地现状进行重大改造改建的，由中标方向相关主管部门申报或相关方协商，改造改建方案主管部门不予审批通过的或相关方不同意的，中标方需自行承担后果，各竞租意向人需做好充分风险研判。拍租成交后，合同期第***年按中标价缴交租金，***年租金在第三年基础上固定递增*%。

*.渡江大道贡江大道广告位：广告位按现状出租，对于广告位，中标方需在成交**个月内对广告牌进行提升改造，提升效果：广告牌表面可以通过整体刷漆或更换配件方式等方式干净整洁完好，不能出现生锈、变形、缺件、污损等情形。拍租成交后合同期第***年租金按成交价**%缴交；第***年按成交价**%，***年按成交价缴交，第**年按成交价***%缴交。租期内广告位需无条件服从县政府公益广告宣传安排，须保留*/*的版面作为政府公益宣传无偿使用。租赁期内因政府规划等政策需要拆除的，双方需积极配合按政策文件实施，拆除的广告位涉及到乙方已实施根本性提升改造的，请第三方评估机构评估后给予适当的补偿，租金依照招标评估价予以调整；拆除的广告位乙方未做根本性提升改造的不予补偿，仅对租金依照招租估价予以调整。

*、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴纳后使用；签合同前需缴纳首期租金及履约保证金，剩余每月租金在当月**日前予以全额缴付，履约保证金按*个月租金计算。

*、水电费、物业费等由竞得人自行承担，不包含在租金中。

三、竞租人的竞租条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

*、不接受联合体经营商竞租；

*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

*、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

*、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

采用现场增价拍卖，价高者得，原承租人有优先权（当只有*个人报名竞价时，可以底价成交）。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的计租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、本次招租相关时间

*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；

*、招租会竞价时间：****年*月**日**:**开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、标的展示地点：于都县贡江镇爱莲路原农贸市场标的物现场和渡江大道、贡江大道（渡江大桥到集结大桥间一江两岸）广告位现场；

*、查看标的联系电话：

（*）出租单位：于都县雩润资产投资管理有限公司 王先生 ************ 曾先生***********；

（*）招租机构：江西润芝拍卖有限公司 朱先生***********。

八、报名事项

*、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户；

*、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西润芝拍卖有限公司办理；

*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：*************）。

九、特别说明

*、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、赣州市公共资源交易中心于都县分中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心于都县分中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

十、咨询电话

*、出租单位：于都县雩润资产投资管理有限公司 王先生 ************ 曾先生***********；

*、赣州市公共资源交易中心于都县分中心：李先生************；

*、招租机构：江西润芝拍卖有限公司 朱先生***********；

*、国泰新点技术支持：（服务热线）*************。

十一、详情请登陆下列网站并参见《竞价资料》

江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）；

于都县雩润资产投资管理有限公司

江西润芝拍卖有限公司

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