第一章 磋商邀请

一、项目名称及内容

*.项目编号：***************

*.项目名称：新站高新区磨店街运营合作单位

*.项目地点：合肥市新站高新区

*.项目单位：合肥新站城市运营管理有限公司

*.项目概况：磨店街位于合肥市新站高新区东北部，西南起文忠路、东北至群治路，全长约****米，总建筑面积约*.*万方，共***间商铺，详见磋商文件。

本项目是磨店街更新改造后的运营管理项目，为新站高新区重点商业地标，承担完善区域商业配套、彰显地方文化特色的重要职责。根据部署，项目需达成“开街即旺市”目标，其中北街（东方大道至群治路路段）需于****年春节前开街，南街（文忠路至东方大道路段）需于****年“五一”前开街。

按照**%、**%的股权比例由城运公司与中选合作方共同成立合资公司，并以合资公司名义具体开展磨店街项目的运营管理工作。

*.项目预算：/。

*.项目类别：服务

*.标段（包别）划分：共分*个包

*.本项目不接受联合体磋商

二、投标人资格

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.本项目的特定资格要求：

三、磋商文件的获取

*.获取时间：****年**月**日至****年**月**日**:**（北京时间）

*.磋商文件价格：免费

*.获取方式

（*）潜在投标人须登录徽易采电子交易平台系（*****://***.********.**/）（以下简称“电子交易系统”）查阅磋商文件。

注：本项目线下开标，免费提供下载磋商文件，无需电子锁。

（*）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：*****：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*************。项目咨询请拨打电话：*************。

四、磋商时间及地点

*.磋商时间：****年**月**日*:**（北京时间）

*.磋商地点：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层（评标室）。

五、响应文件提交截止时间

*.文件提交截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）（开标截止前**分钟内接收响应文件）

*.开标地点：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层（*号开标室）

六、联系方式

*.招标人

招标人：合肥新站城市运营管理有限公司

地 址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼**层

联系人：唐莉

电 话：*************

*.招标代理机构

招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司

地 址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层***室

联系人：韦静

电 话：*************

*.电子交易系统

名 称：徽易采电子交易系统

电 话：*************

*.监督管理部门

监督管理部门：合肥新站城市运营管理有限公司

地 址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼**层

电 话：*************

七、异议提起的条件及不予受理的情形

*.若投标人对评标结果有异议，可在中标人公示期内以书面形式在工作时间向合肥新站公共资源交易有限公司提出。

*.异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

（*）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（*）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（*）被异议人名称；

（*）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（*）明确的请求及主张；

（*）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

*.有下列情形之一的，不予受理：

（*）提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

（*）提起异议的时间超过规定时限的；

（*）异议材料不完整的；

（*）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（*）对其他投标人的响应文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（*）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

八、其他事项说明

*．有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午*:*****:**，下午**:*****:**，节假日休息）与项目联系人联系。

*.本次竞争性磋商公告同时在徽易采网站（*****://***.********.**/）和安徽省招标投标信息网（安徽省招标采购协会）（****://***.*****.***.**/）发布。

*.投标人应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。

*.本项目实施线下开标，投标人须准时前往询价现场递交纸质版响应文件及相关材料。（开标截止前**分钟内接收响应文件）

新站高新区磨店街运营合作单位补疑*

项目编号：***************

各投标人：

*、招标文件第四章评标办法和标准*.*.**技术资信分*商业运营业绩“意向合作方****年*月*日至今 (以签订合同时间为准)”修改为“意向合作方****年*月*日至今 (以签订合同时间为准或合同签订时间在****年*月*日之前，但截止至****年*月*日仍在履约）”。

*、招标文件第四章评标办法和标准*.*.**技术资信分*商业运营实力“*.招商业态承诺：承诺引入****年以来大众点评/美团“必吃榜”“必逛榜”上榜品牌不少于*家，满分**分，每少*家“必吃榜/必逛榜”品牌扣*分；”修改为“*.招商业态承诺：承诺引入****年以来大众点评/美团“必吃榜”“必玩榜”上榜品牌不少于*家，满分**分，每少*家“必吃榜/必玩榜”品牌扣*分。

注：投标文件中未提供相应承诺或承诺的内容不满足要求的，投标无效。”

招标人：合肥新站城市运营管理有限公司

地址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼**层

联系人：唐莉

联系方式：*************

招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司

地址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼*层

联系人：韦静

联系方式：*************

****年*月*日