• 采购项目名称：
  寺右新马路北一街三巷*号办公用房维修改造项目工程设计
• 采购项目编码：
  *************************
• 项目业主：
  广州市建筑业管理服务中心
• 服务机构：
  广州智海建筑设计有限公司
• 合同名称：
  寺右新马路北一街三巷*号办公用房维修改造项目工程设计
• 合同编号：
  *************************
• 合同总金额：
  ¥***,***.**元
• 合同签订时间：
  ****年**月**日
• 履约人员：
• 合同服务期限：
  ****年**月**日至****年**月**日
• 服务内容：
  一、项目概况 本项目设计面积为****.**㎡，项目估算总投资***.**万元，资金来源为市级财政资金。 二、设计要求 *.设计内容：包括按照合同约定的范围内的方案深化设计、施工图设计、概算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更；全过程设计服务及协调工作；施工及验收过程的配合、竣工图审核及盖章等。 包括但不限于： 　　（*）现状摸查及编制摸查报告，前期摸查报告需经建设单位审核通过后视为完成。（*）设计方案报审工作(含修建性详细规划设计工作），具体以建设单位要求及规划报建主管部门最新政策要求为准。（*）设计主要阶段工作内容：负责方案设计、初步设计、施工图设计、完整版施工图编制和竣工图审核工作，包括但不限于总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、室内装修、安防设计、标识导引系统、防雷、环保工程、管线综合平衡、设备选型意见等专业内容。（*）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计工作。（*）其他工作：①造价文件编制工作：完成本项目立项批复范围内工程投资估算、概算及设计变更、预算（含变更预算）等造价文件的编制工作（含管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求。②技术配合工作：建设单位后续各类（招标）工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等。③报建配合工作：立项批复范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。④设计文件修改、完善工作：根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件；根据施工图审查单位的审查、建设单位的设计评审、建设单位组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。 　　 　　　*.设计要求 ：（*）功能需求：合理规划办公各功能空间，符合安全及使用要求。（*）安全要求：严格遵循建筑、消防、结构、电气等设计规范和标准，完善消防系统设计，优化电气设计。（*）环保与节能要求：选用环保、节能型建筑材料和设备，符合国家相关环保标准。（*）美观与实用性要求：设计风格应简洁、大方、现代，同时注重实用性和舒适性。（*）严格按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔****〕****号）控制造价。
• 合同附件
  寺右新马路北一街三巷*号办公用房维修改造项目设计合同.***
  

广州市建筑业管理服务中心
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