佛山市顺德区伦教社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告

2025-09-03

广东/佛山中标结果

佛山市顺德区伦教社区卫生服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/佛山-2025-09-03 00:00:00

发布机构：佛山市顺德区伦教社区卫生服务中心发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

佛山市顺德区伦教社区卫生服务中心物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：佛山市顺德区伦教社区卫生服务中心物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广东爱科瑟兰生活服务有限公司

（二）成交价：*****.**（柒万捌仟元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：（一）服务期：自**年月日起至**年月日止。（二）服务地点：伦教社区卫生服务中心指定地点。（三）费用构成：费用应为*年伦教社区卫生服务中心水电修缮服务项目的全过程含税价，涵盖以下内容：所有聘用人员的工资、奖金、伙食补贴、加班费、节假日补贴，以及聘用人员的社会保险费用（包括养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险和失业保险，其费用必须符合佛山市政府规定的基数）、聘用人员的人身意外伤亡保险费用、残疾人保障金、项目所需的管理费、服装费、培训费、税费等，并包括合同实施过程中可能出现的各类不可预见费用。所有劳动纠纷均与甲方无关。若因市场价格上涨，服务期内甲方将不再额外增加任何费用。（四）技术要求：、本项目采购范围的服务管理由乙方全权负责。乙方需承担开展本项目所聘用人员之间的劳动用工关系，包括支付聘用人员的工资、保险及管理成本等，并负责组织投入人员的岗前业务培训。、乙方投入本项目的工作人员数量不得少于人，且人员的职业素养必须与本项目服务目标及服务质量要求相匹配。、若乙方确需变更名称、地址、法定代表人、银行账号等关键信息，应提前个月以书面形式告知甲方。、乙方必须严格遵守中华人民共和国国家法律、法规，以及省、市、区行政主管部门的相关规范性文件规定，积极配合甲方实现管理目标和经济指标，服从管理，并配合当地相关管理部门及甲方的检查工作。、乙方应根据本项目的特点和具体要求，制定详细的服务方案，建立完善的质量保证体系，并公布服务承诺，同时制定针对突发事件或纠纷的应急处理方案。、在合同执行期间，因不可抗力因素造成的经济损失，由双方各自承担。（五）投入本项目的人员要求：、年龄*周岁以下，大专（或以上）学历；、配备的人员须持有水电资格证件。（六）服务要求：、乙方提供的水电修缮岗位人员必须持有水电资质证件并完成备案，自带符合安全标准的维修工具，自行承担工具的维修及损耗费用。水电修缮人员上岗时需佩戴胸卡，文明作业，爱护社区所有财产，如造成损坏须进行赔偿。该人员若发生工伤、疾病乃至死亡，一切责任及费用均由乙方承担。、乙方需建立完善的用水、供水、排水管理制度，并根据实际使用情况制定年度设备、设施管理及维修保养计划，以及总体节能计划。须节约用水，防止冒、滴、漏或大面积跑水事故的发生，确保供水系统正常运行。每周检查水泵运转情况，其中消防泵每年启动不少于次。保持水池、水箱的清洁卫生，防止二次污染。每周对供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水表进行检修维护，确保其正常运行。同时，保证排水系统正常运转，防止阻塞。、乙方需对社区的电器设备、照明装置等设备进行日常管理和养护维修，并根据实际使用情况制定年度总体节能计划。建立严格的配电运行制度和电气维修制度，供电和维修人员须持证上岗。确保*小时有人员值班，及时发现并排除故障。保证公共使用的照明、指示、显示灯完好，电气线路符合设计及施工技术要求，线路负荷满足用户需求，确保发配电设备安全运行。遇特殊情况，确保供电正常。确保办公区域内所有公共及专用照明灯管、灯泡完好，发现损坏及时更换。、乙方提供的服务须符合国家相关标准及甲方的特定要求。维修过程中因服务方过失导致设备损坏或损失的，由乙方承担全部赔偿责任。更换部件前，乙方需与甲方协商，未经同意不得擅自调整设备设置或拆卸硬件。 *、乙方每季度需向甲方提交水电使用评估报告及节能建议。（七）其他要求应严格遵循报价文件的全部承诺。		*	项	,.*	是

采购单位：佛山市顺德区伦教社区卫生服务中心

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