五河县新集镇乡村振兴产业园厂房招租公告

五河县新集镇按照有关规定和要求，将五河县新集镇乡村振兴产业园相关厂房实行公开竞价招租，现就有关招租的具体事项告知如下：

一、标的

新集镇乡村振兴产业园厂房位于新集镇人民政府西侧约***米五蚌路旁，交通条件便利。

*、新集镇乡村振兴产业园共有厂房四栋总计*****平方米，其中西侧厂房*栋，*#厂房面积****平方米；*#厂房面积****平方米；*#厂房面积****平方米；东侧厂房*栋*****平方米。

*、签订竞价的厂房租赁权期限面谈，每栋厂房租金底价均为*元/平方米/月，同等条件下有税收及新增缴纳社保者优先。租赁厂房在签订合同后**天内一次性付清第一年租赁费，以后在每年租期到期前**日付清当年租赁费。

*、目前标的正在建设阶段，预计****年*月底可投入使用，请参加竞价招租的单位和个人欲了解厂房详细情况的，请与下方报名须知中相关联系人联系。

二、招租形式

*、公开竞价，考虑到我镇经济强镇发展需要，本次竞价采用“租金+税收+社保”的方式，其中租金占**%，税收和社保各占**%,即租金最高者得**分，其他竞价者按照占最高租金的比例计分。税收和社保最高者分别得**分，其他竞价者按照占最高税收、最多新增缴纳社保人数的比例计分，最后，以“租金+税收+社保”得分最高者中标，若“租金+税收+社保”得分出现相同分值时，为保障村利益，以租金高者中标。（所有计算结果保留两位小数）

*、竞价方式：每位竞价者将竞价具体金额（租金多少+税收多少+新增缴纳社保人数）写入密封信封中，当场开启信封，以“租金+税收+社保”得分最高者中标。

*、若报名竞价的企业或个人只有*个（人）时，双方可以议价，但最终中标价不能低于租赁费的底价。

三、报名须知

*、五河县新集镇乡村振兴产业园厂房招租企业需为非涉水涉污等污染型企业。

*、凡有意参加竞价招租的单位和个人，须在新集镇乡村振兴工作站办理有关报名手续后，方可参加竞价招租活动。单位凭营业执照、法人证明或法人委托书、公章办理；个人凭身份证办理竞价招租报名手续。报名时每位竞价者需提交竞价保证金*万元（现金方式）,中标者签订《租赁合同》后，竞价保证金转为厂房第一年租金。未中标者，当场返还竞价保证金。

*、报名时间：****年*月*日*****年**月*日。

*、报名地址：五河县新集镇乡村振兴工作站，联系人：张子祥，联系电话：***********；联系人：邓衍亮，联系电话：***********。

四、公开竞价

*、公开竞价时间为****年**月*日下午*时整。请随身携带好单位公章(个人不需提供)以及个人身份证参加竞价，在中标公示期无异议后请及时签订租赁合同。

*、公开竞价地点：五河县新集镇人民政府。

*、承租方未经出租方同意的，不得对外转租，如发现转租行为，出租方有权解除合同收回厂房，并没收厂房安全使用保证金或税收保证金（若有税收承诺的话）。

新集镇人民政府*****;*****;*****;*****;

****年*月*日*****;*****;*****;*****;