惠城区东江湾产业园洛塘片区商业中心商铺整体外包运营项目
2025-09-02
广东/惠州 产权|出让|拍卖|挂牌
惠城区东江湾产业园洛塘片区商业中心商铺整体外包运营项目
广东/惠州-2025-09-02 00:00:00
广东/惠州-2025-09-02 00:00:00
惠城区东江湾产业园洛塘片区商业中心商铺整体外包运营项目
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | *************** |
|---|---|
| 项目名称 | 惠城区东江湾产业园洛塘片区商业中心商铺整体外包运营项目 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 惠州市鑫慧城实业发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 交易条件说明 为促进国有资产增值保值，我司将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。一、交易标的详情：*、标的名称：惠城区东江湾产业园洛塘片区商业中心商铺整体外包运营项目*、标的现状：标的位于惠城高新区东江湾产业园洛塘片区********地块，已建设惠城区东江湾产业园洛塘片区商业中心，地块占地面积****平方米，建筑面积****平方米（含厕所、楼梯等公摊面积，另还需预留两间商铺共**平方米供惠州惠城高新技术产业开发区作执法队办公室,按实际营运成本每平方**元/月计费,合计****元/月,商铺租金在商业中心每月租金内相应扣除），标的商业中心以现状进行出租。*、标的用途：(一）作为商业中心；（二）必须按照国家和当地相关规定依法依规行使经营权；（三）不得违法经营或进行其他非法活动；（四）不得转租第三方运营管理。*、租赁期限：*年，具体起止时间以签订正式合同为准。*、报名人条件：（*）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；（*）不接受联合体。*、交易底价：*.***万元/月，租金每三年递增*%。*、加价幅度：*.**万元/月。*、交易保证金：**万元。*、押金：成交价*个月租金。**、水费：以相应部门实收为准，每月与租金一同支付。**、电费：以相应部门实收为准，每月与租金一同支付。**、免租期：免租期*个月。另额外设置奖励免租期，每引入*个规定业态品牌，并正常运营*年，奖励免租期*个月，最多累计奖励免租期*个月。规定业态品牌如下：商业中心业态及进驻品牌要求（免租期奖励条款）业态快餐连锁类咖啡饮料类汉堡/炸鸡类烧烤/烤肉/烤鱼类烘焙类笙电竞/游乐类品牌真功夫瑞幸肯德基木屋烧烤美味轩网鱼重庆小面库迪麦当劳爱烤吧*********面包新语乌兹喜家德水饺挪瓦汉堡王幸福小串南洋吉拇大师潮流派对老上海馄饨密雪冰城德克士非诚勿烤象山酥院麻六记酸辣粉沪上阿姨华莱士万州烤鱼杨国福麻辣烫茶猫塔斯汀农夫烤鱼张亮麻辣烫益禾堂茶百道正新鸡排**、经营管理方式：①招选人将该物业租赁给中选人统一经营管理。②招选人不参与中选人的经营管理。③中选人负责该物业的经营、管理和维护。④招选人仅对该物业的经营、管理和维护进行指导和监督，并提出整改意见。**、在租赁期满或非因中选人原因终止时，中选人应履行租赁合同全部义务，并结清水费、电费、税金、员工工资、社会保险金和租金等，按时退出经营，完成场地清退手续，招选人如数归还履约保证金给中选人。二、竞价结果公示期为*个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后*个工作日内到交易中心办理成交手续，成交手续办理后*个工作日内与委托方签订租赁合同。三、竞租人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔。如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：廖经理，电话***********(正常工作日：*：*****：**，**：*****：**)。 |
