发布人：南京铁道发展集团有限公司芜湖分公司（二级企业）

发布时间：****年*月*日

一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币*亿元。目前公司的南京尧红路长浩工贸楼项目空置，现面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项目位于安徽省芜湖市黄山西苑**栋****#，钢混结构，总面积约***㎡，目前房屋状况良好。

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态包括但不限于：商业经营等。

四、商务条件

*.租金底价：**.**万元/年，一年一付，先付后用；

*.竞租保证金：*.*万元；

*.租赁期限：*年（无装修免租期）；

*.履约保证金：末年租金的**%；

*.转租约定：原则上不允许转租、分租。

*.租赁期间产生的物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

*.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险；

*.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

五、竞租人资格

*.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格，竞商人应符合、承认并承诺履行本项目招商文件及招商方各项规定；

*.企业营业执照在有效期内，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；****年以后，自然人或公司法定代表人（或负责人）未被列入失信执行人名单的、未曾发生重大事故；

*.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；

*.本项目不接受联合体竞商。

六、报名信息

*.报名时间：****年*月*日*时至****年*月**日**时。

*.报名方式:请登录国铁招商平台网上报名：*****://**.*****.**/#/********注册并参与线上招租流程。

*.报名资料：竞商函、项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、个人征信报告（自然人）、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有），以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。

*.交纳竞商保证金：于****年*月**日**时前存入南京铁道发展集团有限公司指定下述账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后**个工作日内无息返还。

单位名称：南京铁道发展集团有限公司；

开户银行：中国工商银行南京中山桥支行；

账号：*******************。

七、竞价要求

*.竞价时间：****年*月**日**:*****:**

*.竞价规则：线下竞价，竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时*次，每次延时*分钟。竞价地点：芜湖市镜湖区南京铁发集团芜湖分公司。

*.竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.如有补充，招商人将另行通知。

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欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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