湖南/岳阳-2025-09-02 00:00:00
岳阳市直管公房运营服务中心保障住房*********年物业管理服务采购项目公开招标公告更正公告
一、采购项目基本情况
原公告的政府采购计划编号：岳楼财采计[****]******号
原公告的采购项目名称：岳阳市直管公房运营服务中心保障住房*********年物业管理服务采购项目公开招标
首次公告日期：****年**月**日
二、更正内容：
更正事项：采购文件
更正内容：
*、原采购文件“第四章 第四节 投标文件的比较与评价（综合评分法）”中商务评审内容“综合实力、物业服务业绩、团队人员”：
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综合实力 |
投标人具有：①质量管理体系认证证书（*******）；②环境管理体系认证证书（********）；③职业健康管理体系认证证书（********）；全部提供得**分，每缺少一项扣*分，扣完为止。 注：如联合体投标的需共同提供相关认证机构颁发的有效期内的认证证书扫描件及认证信息查询截图，否则不予加分。（《全国认证认可信息公共服务平台查询****://**.****.**/》截图需显示证书状态为有效）。 |
**分 |
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投标人具有：生活垃圾分类服务能力认证证书（**/***********），提供得*分。提供相关认证机构颁发的有效期内的认证证书扫描件及认证信息查询截图，否则不予加分。（《全国认证认可信息公共服务平台查询****://**.****.**/》截图需显示证书状态为有效）。 |
*分 |
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物业服务业绩 |
投标人应提供近*年(****年*月*开标前)**万平方米以上(不含)单个物业服务业绩，计**分；*万平方米(不含)***万平方米(含) 单个物业服务业绩，计**分，*万平方米**万平方米(含) 单个物业服务业绩，计*分。提供单个物业服务业绩中标通知书或合同复印件加盖单位公章，未提供计*分。（日期以合同签订之日起为准） |
**分 |
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团队人员 |
*、投标人员工具有注册物业管理师资格证书、且连续两年获得市级及以上行政主管部门或行业协会颁发的“物业管理先进个人”荣誉的计**分。 *、投标人员工项目经理人管理水平等级证提供： 省级及以上行政主管部门或行业协会颁发通用的“物业项目经理人管理水平等级证” 类别的证书，每提供一个计*分，本项最多得*分。 *、投标人员工持有消防设施操作员证，每个计*分，本项最多得*分。 *、拟任设备员持电工证，每个计*分，本项最多得*分。 *、维修公司项目负责人*、技术负责人*人、质量员*人、安全员*人、施工员*人）得*分，质量员、安全员、施工员每多*人得 * 分，最多的**分.（需提供岗位证书扫描件审查，否则不计分） (备注：以上人员须同时提供相关证书、持证人与投标人签订的劳动用工合同书落款盖章页、及近三个月持证人在投标人缴纳养老保险的相关证明文件的扫描件，否则不计分) |
**分 |
变更为：
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综合实力 |
投标人具有：①质量管理体系认证证书（*******）；②环境管理体系认证证书（********）；③职业健康管理体系认证证书（********）；全部提供得**分，每缺少一项扣*分，扣完为止。 注：如联合体投标的需共同提供相关认证机构颁发的有效期内的认证证书扫描件及认证信息查询截图，否则不予加分。（《全国认证认可信息公共服务平台查询****://**.****.**/》截图需显示证书状态为有效）。 |
**分 |
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投标人具有：生活垃圾分类服务能力认证证书（**/***********），提供得*分。提供相关认证机构颁发的有效期内的认证证书扫描件及认证信息查询截图，否则不予加分。（《全国认证认可信息公共服务平台查询****://**.****.**/》截图需显示证书状态为有效）。 |
*分 |
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投标人近三年(****年*月*开标前)获得市级及以上行政主管部门颁发的“物业管理服务优秀企业”荣誉的计**分。（提供行政主管部门证明文件） |
**分 |
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物业服务业绩 |
投标人应提供近*年(****年*月*开标前)**万平方米以上(不含)单个物业服务业绩，计**分；*万平方米(不含)***万平方米(含) 单个物业服务业绩，计**分，*万平方米**万平方米(含) 单个物业服务业绩，计*分。提供单个物业服务业绩中标通知书或合同复印件加盖单位公章，未提供计*分。（日期以合同签订之日起为准） |
**分 |
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团队人员 |
*、投标人员工项目经理人管理水平等级证提供： 省级及以上行政主管部门或行业协会颁发通用的“物业项目经理人管理水平等级证” 类别的证书，每提供一个计*分，本项最多得*分。 *、投标人员工持有消防设施操作员证，每个计*分，本项最多得*分。 *、拟任设备员持电工证，每个计*分，本项最多得*分。 *、维修公司项目负责人*、技术负责人*人、质量员*人、安全员*人、施工员*人）得*分，质量员、安全员、施工员每多*人得 * 分，最多的**分.（需提供岗位证书扫描件审查，否则不计分） (备注：以上人员须同时提供相关证书、持证人与投标人签订的劳动用工合同书落款盖章页、及近三个月持证人在投标人缴纳养老保险的相关证明文件的扫描件，否则不计分) |
**分 |
三、疑问及质疑
本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
四、采购项目联系人姓名和电话
*、采购项目联系人
*、联系人姓名：缪先生
*、电话：************
*、采购人信息
（*）名 称：岳阳市直管公房运营服务中心
（*）地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区得胜南路***号*楼
（*）联系人：缪先生
（*）邮 编：******
（*）电 话：************
（*）电子邮箱：/
*、采购代理机构信息
（*）名 称：岳阳晟大项目管理有限公司
（*）地 址：岳阳市南湖新区金鸡路金鹗小学对面天鹅湖写字楼*楼*座
（*）联系人：肖先生
（*）邮 编：******
（*）电 话：************
（*）电子邮箱：*********@**.***
