2025NCZ(GY)001510固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目的采购需求

2025-09-02

宁夏/银川招标采购

2025NCZ(GY)001510固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目的采购需求
宁夏/银川-2025-09-02 00:00:00

公告全流程展示

一、采购标段

采购计划编号：	*****()******	项目名称：	固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目
分包名称：	固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	延续性项目总概算	*****.
延续性项目本年预算（元）：	*****.	延续性项目第二年预算（元）：	*****.
延续性项目第三年预算（元）：	*****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)：

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

*.供应商在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.（是/否）专门面向中小微企业：是否

*.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
*	本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）

保险

采购标的交付地点（范围）

付款条件（进度和方式）

交付标准和方法

培训

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
*	**********物业管理服务	固原市第三中学保安保洁及宿管等岗位购买服务政府采购项目	购买保安保洁及宿管等服务岗位名，其中：现需保安岗位名，宿管*名，保洁名；工资每月每个岗位**元，社保缴费每月每个岗位元（社保基数的调整根据政策执行），管理费每月每个岗位元的标准，每年需资金.万元，服务期限年，共需资金.万元，资金来源：从学校公用经费中支出。	**	***.	标的物业管理服务：购买保安保洁及宿管等服务岗位名，其中：现需保安岗位名，宿管名，保洁名；工资每月每个岗位*元，社保缴费每月每个岗位元（社保基数的调整根据政策执行），管理费每月每个岗位元的标准，每年需资金.万元，服务期限年，共需资金.万元，资金来源：从学校公用经费中支出。注：投标单位在报价时，基本工资、社保缴费为固定报价，必须按照招标文件中的价格进行报价，不得大于招标文件预算价，管理费最高限价为每月每个岗位*元，投标人所报价格小于或等于元为有效报价，所报价格大于*元为无效报价，最终费用根据实际发生人员数量进行核算。二、服务范围及服务内容（一）保洁服务要求及标准、主要负责学校校园及办公楼教学楼教工卫生间和学生卫生间的打扫，以及办公楼、实验楼的门厅、楼道、楼梯、以及各处会议室的卫生打扫清洁工作，及部分校园卫生打扫工作，服务面积大约***** 平方米左右，要求卫生间全日保洁；楼道楼梯及门厅、会议室每天打扫一次，原则上早上 * 点前打扫结束，遇会议、检查等活动随时打扫。、认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度。熟悉本岗位的工作任务与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。、树立为全校师生员工服务的思想，遵守学校有关管理规定，热爱本职工作，按时到岗，礼貌待人。、严格按照规定程序工作：全面负责所属楼层大厅地面、楼梯、走廊、卫生间、楼梯扶手、墙壁的清洁卫生工作。、楼内垃圾筒做到日产日清,及时运到指定垃圾堆放处,保持垃圾桶周围干净。、清扫楼道层面每日一次，揩擦楼梯扶手每日一次,擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次, 清扫墙壁每月至少一次，全日保洁，确保大厅地面、走廊、楼梯整洁卫生。、卫生间随时清扫，做到地面清洁，无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物；无积水、污迹，卫生器具无污垢、无异味。、保证上、下水管道的畅通。协助学校教育、监督学生，不得将各类废弃物扔进下水道，随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，发现堵塞要及时处理。、维护公共设施设备，爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，所使用的卫生工具要妥善保管，定点有序存放。如有损坏要及时报修、以旧换新。、最大限度节约资源。在清洁过程中，做到节水、节电、节约卫生工具。做好节约水电的工作，杜绝“长明灯”、“长流水”现象。、听取教工、学生对保洁管理工作的反映与需求，发现问题及时解决，不能解决的及时向管理员汇报。、关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作。、按要求完成后勤分管主任安排的其它临时性工作。 *、学校保洁员应当认真履行本职责，因履职不到位或不当造成不良影响的，学校有权辞退，情节严重的按上级有关规定执行。（二）宿管服务要求及标准、宿管人员主要承担学生、公寓的管理、门卫、保洁等工作，要求保障宿舍秩序良好，学生安全，宿舍卫生干净整洁；做好晨、午、晚三次学生检查登记工作；一天早中晚三次打扫宿舍楼道、卫生间卫生。服务面积约 ***平方米。、宿管人员须由经过专业培训和具有专业素质的人员承担。必须严格执行物业管理方案、考核细则等。、宿管人员必须确保所承包的管理的宿舍，秩序良好，学生安全，干净整洁，无严重违纪现象。、认真完成作业项目和标准（清洁标准及保洁要求、宿舍管理），确保工作质量，达到学校考核标准要求。如遇大型活动时，物业公司应另调人员协助完成各项工作。、宿管人员必须持有健康证。统一着装，衣帽整洁，佩戴本公司胸牌。遵守甲方各项规章制度，不得在学校服务区域内未经同意擅自承揽业务。、宿管人员在工作期间不得随意离开工作岗位，若主管负责人不在工作现场，临时负责人应接受学校主管负责人的监督指导，并接受相关内容的工作检查。、物业公司派出一名主管负责人负责日常工作质量检查和工作紧急情况的处理，并在每月 * 号前将本月工作情况和下个月工作要求以书面形式上报学校考核组。、宿管人员在工作期间若发生工伤等意外事故，责任由物业公司承担。、宿管人员应签订劳动合同，如因用工不当，给学校造成损失由物业公司承担。或宿管人员在日常工作中不慎使甲方设施、材料及物品造成损失，应赔偿承担责任。、宿管人员在承包工作范围内，必须履行学校相关的岗位职责，若因未履行工作职责，造成重大安全事故，应承担一切法律责任。、宿管人员要爱护校园内建筑物及室内各种公共设施，注意节水用电。、宿管人员作业应遵守学校规定要求，如有变更，双方协商解决。、宿管人员在工作中要做好各种防范措施，不得擅自挪用甲方物品，不得有意与学校教师、学生发生纠纷，不得参与及影响学校教学行为。、为保证工作质量，宿管人员需根据不同材质，采用相适应的清洁材料。根据服务工作所需购买使用各种设备、工具、材料。如大小垃圾袋、消毒药品、香球、洁光剂、警务用品、洗涤用品等；、宿管人员应遵守《劳动法》、《社会保险法》，签订劳动协议，并办理各种用工手续和购买相关的社会保险，如因工作不当，给学校造成损失由本人承担。、宿管人员不得在校园内吸烟，应为学校义务控烟员。乙方工作人员绝不允许给学生提供手机充电，不得给学生私自出售日用商品，一经学校发现按考核制度进行处罚。、宿管人员工作必须符合学校相关规定。（三）保安服务要求及标准、工作时间：（后门人*小时在岗）（正门早上：：** 至 :* 下午：:* 至晚 :* 晚上：：* 至 :* 人员：六人三班倒，每班 * 人。综合楼人小时在岗）。、保安及当日值班领导教师配备对讲机，要求在岗期间人机不可分离。、严格执行校园安全管理规定，做到人不离岗，岗不离人，准时上班，做好交接班手续。、要保管好长短棍、强光手电等防御设备，并定期检查，确保有效。、身穿制服，仪表端庄，礼貌待人，禁止穿拖鞋。严禁酒后上班、疲劳上班或上班时打瞌睡。、学生上、下学期间，维持好校门口交通秩序，做好学生疏导工作。、保安人员应该明确校园突发事件处理程序，沉着应对、果敢处置突发事件，灵活处理应急情况。、上课期间大门紧闭，家长来校办事须登记家长及学生信息，由相关老师确认后通知保安放行，方可入校；其他来校办事人员，须与学校领导或老师联系，有领导或老师亲自到警卫室确认后带领进入校内。、每天上下学，要开好、关好防盗门、各馆室门锁，并检查门窗防盗设施是否牢靠。、严格执行校园 * 小时执勤巡查制度，严密监视报警系统及其他设备，发现问题，及时汇报。、定期组织对校舍进行安全检查，上报安全隐患，建议整改措施，在雷电、台风暴雨等自然灾害来临之前做好各项防范工作。、对进出校园的车辆和物品要核对检查，凭证放行，严禁将非教学用或生活用的危险物品和管制刀具带进校园。、要了解校园周边治安情况，做好各种安全隐患的排查，维持好学校良好的教学秩序和生活秩序，保护好学校财产安全。、保安人员因事请假的，应提前征得学校领导同意。申请病假须持医院有关证明。 **、保安人员必须按时上下班，上班期间必须统一着全套制服。	三年

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求附件.****

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
*	投标报价	.	供应商投标基准价 / 投标报价） ×。投标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。备注：评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。供应商如不能证明其报价合理性的，评标委员会有权将其作为无效投标处理。
*	服务方案	.	、风险防范及解决劳动争议方案（分）：结合本项目，制定人员签订合同管理制度、工资发放管理制度、风险防范措施、解决劳动争议方案项内容。各项制度齐全、内容完整、详尽、科学、合理、思路清晰，完全满足项目需求，流程规范，便于执行得*分；各项制度全面、具体、有一定操作性，执行合理的得分；各项制度全面、完整基本满足需求得分；各项制度方案内容不完整，可操作性欠佳的得分；未提供不得分。、应急保障措施（分）：根据供应商提供的应急保障措施，结合本项目实际进行评审。供应商能够详细结合本项目采购需求内容，编制具体详实的应急保障措施，应急保障措施科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰的，得分；供应商对本项目的采购需求情况进行分析，能够结合采购需求编制应急保障措施，各项应急保障措施覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的，得分；供应商提供的应急保障措施内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况结合的，得分；未提供的不得分。、员工工伤和非因公负伤管理措施（*分）：针对员工工伤及非因工负伤的申报及认定、治疗期的跟踪管理、工伤事故调查及处理方法、工伤事故预防项管理方案，管理措施内容齐全、科学、合理、条理清晰，完全满足项目需求得*分；各项内容基本满足需求得分；各项内容完整，过于简单的得分；内容不完整，操作性欠佳得分；未提供不得分。、服务保密措施（分）：根据供应商提供的服务保密措施，结合本项目实际进行评审，要求投标人对项目保密管理体系、保密设备、保密场地、保密人员、保密措施内容进行表述。内容合理且详细，可行性、可操作性强且对应措施具体完善的得分；方案相对合理，可操作性一般且措施相对完善的得分；方案内容不明确、混乱、可操作性不强、基本满足要求的得分；未提供的不得分。、人事档案管理方案（*分）：配备档案保管员名，人事档案的收集、保管、销毁、借阅项内容，内容详细，条理清晰，可行性强得分；方案内容较完整，基本符合服务需求得分；内容简单，有缺失得分；未提供不得分。、内部管理制度（分）：员工岗位职责及管理制度、人员秩序维护制度、安全管理制度、质量考核机制、代发工资制度方案等，内容齐全、科学、合理、清晰明确、完全满足需求得分；制度完善、内容可行性基本满足服务需求得分；制度简单、缺失较多得分。未提供不得分。、员工培训及教育（分）：培训形式、培训内容、培训制度、培训时间安排，培训及教育方案针对性强、适用强，完全符合项目培训要求且能提供其他优化培训方案得分；培训及教育方案针对性、适用性基本符合项目要求得分；培训及教育方案内容缺失严重，不全面得*分；不提供不得分。
*	服务承诺	.	、制定售后服务承诺函。供应商需具备项目培训管理能力，并提供承诺函和相关证明材料。提供承诺函得分，不提供不得分。、制定售后服务方案。售后服务方案内容详细具体、售后服务贴合实际、售后措施全面得分;售后服务内较为全面具体，售后措施较为全面得分;售后服务内容及解决方案一般的得分；售后服务内容及解决方案内容欠佳、不齐全得分；不提供不得分。
合计：		*.

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