一、招标条件

　　本雅美•雲湖名著小区物业管理采购项目项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为潍坊雅美置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　项目名称：雅美•雲湖名著小区物业管理采购项目

　　项目编号：*************

　　项目地址：安丘市广场二环路南侧。

　　项目概况：总用地面积*****平方米，总建筑面积******平方米。其中，地上总建筑面积*****平方米(住宅建筑面积*****平方米、配套公共设施建筑面积****平方米，车库总建筑面积平方米)，地下总建筑面积*****平方米。地上车位**个，容积率*.**.绿地率**.*.建筑密度**.*%，项目规划户数***户，总栋数**.

　　物业管理服务期限：**个月

　　范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

　　(***)雅美•雲湖名著小区物业管理采购项目

　　三、投标人资格要求

　　(***雅美•雲湖名著小区物业管理采购项目)的投标人资格能力要求：

　　*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

　　*、在近*年物业服务活动中无不良记录。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分(北京时间，法定节假日除外)

　　获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，请携带公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的复印件*份)到山东信诺建设项目管里有限公司获取招标文件。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月**日**时**分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：****年**月**日**时**分

　　开标地点：山东信诺建设项目管里有限公司开标室

　　七、其他

　　公告期限：*个工作日。

　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。

　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。

　　八、联系方式

　　招标人：潍坊雅美置业有限公司

　　地址：广场二环路南侧

　　联系人：王名礼

　　电话：***********

　　电子邮件：/

　　招标代理机构：山东信诺建设项目管里有限公司

　　地址：安丘市和平东路*号

　　联系人：张倩文

　　电话：***********

　　电子邮件：**********@***.***