一、招标项目

　　项目名称：昌邑市城南片区城市更新项目前期物业管理服务

　　项目编号：************

　　项目地址：昌邑市平安街以北，天水路以西，交通街以南。

　　项目概况：占地面积约*****.**平方米，总建筑面积约******.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米(包含住宅建筑面积*****.**平方米，商业步行街商业建筑面积*****.**平方米，其它配套用房建筑面积****.**平方米)，地下建筑面积*****.**平方米(包含地下车库*****.**平方米，储藏室*****.**平方米)，地上车位**个，地下车位***个，容积率*.**.绿地率**%。

　　招标范围：前期物业管理服务，具体内容和相关要求详见招标文件。

　　二、申请人的资格要求：

　　*、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备提供物业管理服务的能力。

　　*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　*、在近*年物业服务活动中无负面社会影响。

　　*、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有*级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　*、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和方法

　　*、时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。

　　*、地点：现场报名。

　　*、方法：将营业执照、法人证明书或授权委托人证明书、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)原件或复印件、山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件加盖公章到山东佳信项目管理有限公司办理报名登记手续。

　　五、招标文件的获取

　　*、请投标申请人于****年*月*日至****年*月*日，每天上午*时**分至**时**分至下午**时**分至**时**分，到山东佳信项目管理有限公司(潍坊市坊子区凤凰街道崇文街与曲江路交叉路西北角二楼)购买招标文件。

　　六、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

　　提交截止时间、开标时间：****年*月**日**时**分(北京时间)

　　地点：昌邑市新兴街***号一楼会议室

　　七、联系方式

　　*.招标人信息

　　名 称：山东城南发展有限公司

　　地 址：山东省潍坊市昌邑市都昌街道***国道***号**幢

　　联系人：吕经理

　　联系电话：************

　　*.招标代理机构信息

　　招标代理机构：山东佳信项目管理有限公司

　　办公地址：潍坊市坊子区凤凰街道崇文街与曲江路交叉路西北角

　　联系人：王群艳

　　联系电话：***********

　　电子邮件：************@***.***