发布人：中国铁道出版社有限公司

发布时间：****年*月*日

一、招商人：中国铁道出版社有限公司（以下简称“出版社公司”）

二、招商项目：

（一）项目名称：中国铁道出版社有限公司*号楼部分区域招商项目（第二次）。

（二）招商编号：*****************

三、项目概况

（一）项目位置：北京市西城区右安门西街*号院*号楼

（二）招商范围：出版社公司*号楼地上*层、*层、西厢房、西侧仓储间，建筑面积合计****.**㎡（含洗漱间、厕所、过道、开水间等公共设施），其中*层西***.*㎡、*层东***.*㎡、*层***㎡、西厢房**.*㎡，西侧仓储间**.**㎡。该房屋产权清晰，不动产证等相关权属资料齐全。

（三）包件划分及招商内容

四、招商方式

公开招商。请符合资质的意向商家通过国铁招商平台（*****://**.*****.**/）报名参加竞商，本公告将在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）同步发布。

五、竟商人资格要求：

*.竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。本项目不接受自然人作为竞商人。

*.凡被列入国铁集团“黑名单”、与中国铁道出版社有限公司有过法律纠纷、信誉不良、拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

*.竞商人不得在招商区域内从事酒店、餐饮及北京核心区明令禁止的经营项目。办公、住宿优先。

六、竞商报名及招商文件获取方式

（一）本项目在国铁招商平台（*****://**.*****.**/）上开展。

（二）报名时间：****年*月*日**:**至*月**日**:**，逾期不再接受竞商人报名。

（三）有意向的竞商人须在报名截止时间前在国铁招商平台进行项目报名，并自行下载招商文件。

（四）报名方式：在国铁招商平台网站按要求注册账号或登录账号后，进行项目报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”，或咨询平台客服电话*************。

（五）现场踏勘。本项目踏勘时间为****年*月**日*:*****:**、**:*****:**，踏勘需提前至少*个工作日预约，联系人：王老师，联系方式：************。

（六）递交竞商文件。竞商人按招商文件的要求编写竞商文件，于****年*月**日**:**报名时间截止前，在网站报名页面的同时添加竞商文件（以加盖公章的***文件格式），同时完成报名及竞商文件递交。

（七）资格初审。招商人将根据竞商人提交的竞商文件和相关材料进行资格初审，初审通过后可参加线上竞价。初审结果请关注注册邮箱或平台“用户通知”栏。

七、竞商时间及方式

****年*月**日**:**在国铁招商平台（*****://**.*****.**/）进行网上在线竞价，最高价者中商。

竞价规则：竞价过程实行以年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置步长为****元，延时**次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人。竞价结束，招商人履行内部审核程序后，进行中商候选人公示。公示无异议后确定排名第一的中商候选人为中商人。

八、竞商保证金递交方式

招商报名期间，竞商人需将竞商保证金****元汇入以下指定账户，未按时缴纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。中商人的竞商保证金将在合同签订之日起**日内不计息全额退还至竞商人名下账户。未中商的竞商人，竞商保证金将在招商工作结束后**日内不计息全额退还至竞商人名下账户。

中商人在收到中商通知书起**日内应按规定缴纳履约保证金（房屋押金），金额为以中商金额计算的首年年租金的**%。中商人的竞商保证金不转为履约保证金。中商人放弃中商资格概不退还竞商保证金或履约保证金。

银行账户信息：

单位名称：中国铁道出版社有限公司

开户银行：工商银行北京广安门支行

银行账号：*******************

九、联系方式

地址：北京市西城区右安门西街*号中国铁道出版社有限公司

联系人：王老师

电话：************ ***********

邮箱：*********@**.***

十、纪律和监督

*.对招商人的纪律要求

招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.对竞商人的纪律要求

竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商。

*.投诉

竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向中国铁道出版社有限公司投诉，监督投诉电话：************。

中国铁道出版社有限公司

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