通辽市福苑佳园幼儿园公开招租公告

一、房屋位置

福利路以东、滨河大街以北，福苑佳园院内。

二、房屋基本情况

*.抵押情况：本次出租房屋为通辽市本级政府投资建设的保障性住房配套幼儿园，一直未办理权属证明，通辽市保障性住房和物业事务中心负责对此房屋进行租赁，不存在抵押、预售、顶账及其他优先受偿等权属瑕疵情况。

*.房屋概况：本次出租房屋位于福利路以东、滨河大街以北，福苑佳园院内。房屋面积****.**平方米，***层，已全部装修，达到使用条件，现整体出租。

三、相关要求

*、竞租者需持有中华人民共和国民办学校办学许可证、民办非企业单位登记证书，且此房屋只能用于开办幼儿园；

*、承租期：租赁期*年；

*、挂牌起始价为***,***.**元/年，增价幅度为*,***.**元，竞租保证金为*,***.**元，竞租成功后竞租人需向出租人缴纳履约保证金**,***.**元；

*、竞租成功后，竞得人须在*个工作日内签订房屋租赁合同，并在签订合同时一次性足额缴纳成交金额和履约保证金，若未按时签订合同视为自动放弃，同时追究相关法律责任。

*、出租约定

（*）承租方使用该房屋，必须符合规划和消防等部门要求，不得违反国家有关法律法规，不得利用承租房屋进行违法活动，否则，自行承担有关法律责任。租赁房屋的物业、供热、水、电等相关费用由承租人承担。

（*）如因房屋出售、政府使用或区域规划调整等原因，出租方有权提前收回该房屋，除退还剩余的房屋租金外，不对承租方任何损失做任何补偿。

四、成交确认方式

在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。在报价结束后，接受资格审核。竞得人通过资格审查后，登录通辽市公共资源交易中心产权网上交易系统进行签章签订成交确认相关文件。

五、保证金处理方式

（*）竞租保证金：竞得人保证金，竞得人交纳全部租金后竞租保证金原路退回，未竞得人保证金在挂牌结束后*个工作日内原路退回;

（*）履约保证金：与租金一并支付，一次性支付。租赁合同终止且无承租方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由承租方承担的费用外，剩余部分无息退还承租方。

六、踏勘联系方式

若报名者有意踏勘，请联系电话：************。

七、公告、报名、报价时间及方式

公告时间：****年*月*日*：**开始至****年*月**日*：**结束。

报名时间：****年*月*日*：**开始至****年*月**日*：**结束。

报价时间：所有报名成功者需在****年*月*日*:**开始网上报价，竞价延时时段为*分钟，即出现一个报价后，*分钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。

报名方式：登录内蒙古自治区公共资源交易中心网站，进入“国有产权”点击“信息公告”浏览公告信息内容。确定报名者使用数字证书（**）锁登录通辽市公共资源交易系统，对报名标的进行报名，报名以网上报名成功为准。没有入库的竞买人须办理入库手续方可参与报名。

办理方法：需登录内蒙古公共资源交易中心网站（*****://***.**.**.**/********/***********/************/*****/************）进行诚信库注册，在诚信库注册后，按要求录入并提交基本信息的，系统将自动通过，无须携带资料到现场进行比对，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有办理**锁的报名者可携带资料到中心一楼西侧办理。

八、公告联系人及联系方式

联 系 人：敖女士

联系电话：************ ************