杭州市萧山区人民政府北干街道办事处:

报来《关于要求****年度北干街道老旧小区综合改造提升——北干二苑社区（红枫小区一期、二期、山北新苑小区）项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入****年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

本项目对北干街道红枫小区一期（**#***#、*****#、门卫共**幢）、二期（**#***#共*幢）、山北新苑小区（*#***#、**#、门卫共**幢），总计**幢进行综合改造提升。改造内容包括建筑屋面修缮约*****平方米，立面拆除原有保笼（平保笼可不拆）、飞线整理序化、外墙面清理更新约*****.**平方米、增设空调机罩约***平方米，换新铝板雨棚约*****平方米、不锈钢置物架约****平方米，增加雨污水立管、入户单元门提升等，建筑内部公共空间修缮提升，小区出入口改造提升*处等；修缮提升沥青道路约*****平方米，改造、增设停车位，增设非机动车集中充电车棚*处，增加监控室*处、补充监控点位、消防系统修缮、雨污水及强弱电工程提升、换新庭院灯，安防设施更新等；改造提升小区中心绿地*处，改造绿化面积约*****平方米、改造并提升室外信息宣传栏**处、增加晾晒空间*处，更新垃圾集置点**处，围墙美化约***米，围墙重建约***米。

三、项目选址及建设用地

本项目位于北干街道，利用原有建筑及土地。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资****万元，资金统筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为************************，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年八月十二日