*********年度楼观新镇物业管理委托服务项目，服务内容包含楼观新镇社区安置楼的保洁服务、绿化养护服务、公共秩序维护、公共设施设备维护、房屋管理、新镇社区垃圾台管理及垃圾清运工作、度假区坟地管理维护工作。
该项目是为解决回迁住户的安置就业问题，拟定物业公司工作人员均为该社区失地的回迁安置人员，方便管理，本项目属于公共服务，存在特殊性，且从****年至今都是西安市延东物业管理有限责任公司提供物业服务，具有延续性的特点。
综上所述，基于该项目唯一性及延续性的特点，该项目采用单一来源的方式进行采购，由西安市延东物业管理有限责任公司承担。