一、采购条件

项目名称：湖北中烟山东营销区域房屋租赁

项目编号：******************

本项目已由湖北中烟工业有限责任公司董事会以鄂烟工董决〔****〕*号文批准采购，项目资金来源为企业自筹，采购人为湖北中烟工业有限责任公司。本项目已具备采购条件，现进行询比公开采购。

二、项目概况和采购范围

采购内容与范围：湖北中烟山东营销区域房屋租赁

本采购项目划分为* 个标包，本次采购为其中的：湖北中烟山东营销区域房屋租赁

三、供应商资格要求

*.*一般条件

*.*.*供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织(包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他专业服务机构等，提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件的复印件)、自然人(提供房屋所有人的身份证复印件)。

*.*.*具有良好的商业信誉;具有履行合同所必需的房屋设施和能力;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求;符合法律、法规、规章规定的其他条件。

*.*.*在本项目响应文件递交截止日前三年内(成立时间不足三年的、自成立时间起)，供应商在经营活动中：在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单(黑名单);在“信用中国”网站中无失信惩戒等信息;在通过“中国裁判文书网”查询等途径中，供应商及其法定代表人(或主要负责人)不存在行贿行为;在经营活动中没有重大违法行为(包括但不限于如下情形：被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内;被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照;进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;有非法经营、诈骗、骗取中标、严重违约等不良记录，以及法律、法规、规章规定的其他重大违法行为)。(以采购人询比现场在中国裁判文书网查询为准;如供应商为自然人的，以中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/******/查询结果为准。)

*.*.*未被中国烟草总公司或采购人禁止参加企业采购活动且在禁止期内。(以采购人相关文件或档案为准。)

*.*特殊要求：无

*.*其他事项

*.*.*供应商在本次采购项目响应文件递交截止日前*年内(成立时间不足三年的、自成立时间起)参加采购活动中，存在行贿行为的情形，应实施禁入管理。对行贿供应商的禁入措施，适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加湖北中烟工业有限责任公司系统新的采购项目。以刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书生效的时间或其他途径获取的时间为准。

*.*.*在本次采购活动中，有围标串标、弄虚作假骗取中标等行为，与采购人、其他供应商恶意串通，向采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益，拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况等不良行为的，将根据《湖北中烟供应商不良行为管理办法》制度要求进行处理。

*.*.*本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：****年*月**日*时**分**秒至****年*月**日**时**分**秒。

本项目为线下采购，采购文件获取方式：

满足合格供应商资格要求的供应商通过电子邮箱提供以下资料供采购人核验，核验通过后，采购人再向其发送电子版采购文件：

*)提供其有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件彩色扫描件(如供应商为自然人，提供房屋所有人的身份证复印件);

*)提供法定代表人身份证明文件彩色扫描件，或法定代表人身份证明文件和被授权的身份证明文件彩色扫描件(如有);

*)法定代表人或被授权人有效的电子邮箱(电子邮箱应在身份证明文件中体现);

*)本次采购采用资格后审的方式确定具备资格参加谈判的供应商。资格审核不通过的供应商将无法进入谈判阶段。

五、响应文件的递交

递交截止时间：****年*月*日*时**分**秒

线下递交：

现场或邮寄(响应文件报价视作最终报价)递交地点:湖北中烟市场营销中心*楼***会议室。

选择邮寄方式递交响应文件的供应商需充分考虑邮寄时间，并自行与收件人员联系邮寄到货情况。逾期送达或未送达指定地点的或者不按照本采购文件要求密封和加写标记的响应文件，采购人拒绝接收。

六、开标时间及地点

开标时间：****年*月*日*时**分**秒

线下开标、评审：

*.* 如供应商参加现场(视频)评审，供应商授权代表携本人有效身份证明及授权书出席评审会。如未在响应文件递交截止时间前递交响应文件并参加评审会议的，视为放弃对响应文件的澄清、说明。

*.* 开标地点：湖北中烟市场营销中心*楼***会议室。

七、其他公告内容

*.* 发布公告的媒介

?湖北中烟工业有限责任公司内网。

?湖北中烟工业有限责任公司官网。

□中烟电子采购平台、湖北中烟工业有限责任公司官网。

*.* 标书费：*元/项目，售后不退。

*.* 其他要求

*.*.* 各标包采购内容

标包*(山东区域)，采购内容：湖北中烟山东营销区域房屋租赁。

成交供应商数量：*

*.*.* 采购结果有效期要求：

自成交通知书发出之日起至所有服务交付并验收合格有效;本项目签订总价合同，双方成交单价和数量以合同条款及具体交付数量为准。

*.*.*服务期要求：

出租人自合同签订之日起*日历日内交付房屋给承租人使用。

*.*.* 采购结果应用范围：湖北中烟工业有限责任公司;成交通知书发出后成交供应商需与湖北中烟工业有限责任公司单独签订采购合同。

八、监督部门

湖北中烟工业有限责任公司法律与改革部 ************

九、联系方式

采购人：湖北中烟工业有限责任公司

采购实施部门：市场营销中心

地 址：湖北省武汉市东西湖区海口二路*号

联系人：李先生

联系电话：************

电子邮箱：******@***.*********.**