合肥高新区文化服务中心物业服务招标公告

*.招标条件

*.* 项目名称：合肥高新区文化服务中心物业服务

*.* 项目审批、核准或备案机关名称：/

*.* 批文名称及编号：/

*.* 招标人：合肥高新公共事务服务有限公司

*.* 项目业主：合肥高新公共事务服务有限公司

*.* 资金来源：政府投资

*.* 项目出资比例：***%

*.* 资金落实情况：已落实

*.项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：合肥高新区文化服务中心物业服务

*.* 招标项目编号：**************

*.* 标段划分：本招标项目共划分*个标段。

*.* 招标项目标段编号：**************

*.* 项目地点：合肥市高新区长宁大道与彩虹路交口西南角

*.* 项目规模：高新区文化服务中心项目为单体公共建筑，总建筑面积******?*，其中地上*层建筑面积*****?*，地下*层建筑面积*****?*（含食堂****?*、停车场*****?*），详见招标文件。

*.* 项目估算：****万

*.*服务期限：****年**月**日*****年**月**日。合同期满后,如中标人履约服务质量良好并考核合格,经招标人同意且年度预算得到保障情况下,可以续签合同,总服务期不超过三年。

*.* 招标范围：本项目服务范围包含高新区文化服务中心项目用地红线范围内的建筑设施设备、室内及公共区域（含地下车库、室外广场等）秩序管理（保安）、保洁、设施设备及绿化维护养护、项目客户服务管理等。项目按照“一次移交、整体管理、分批投用、单独计费 （大、小业主）”的方式进行服务协议约定。服务内容分为共性大物业服务、特约服务（小业主），详见招标文件。

*.** 项目类别：与工程无关的服务

*.** 质量标准：合格

*.** 合同估算价：****万

*.** 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.*投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任能力。

*.*.*投标人业绩要求：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同中总建筑面积不少于*万平方米的公共建筑物业服务业绩。

*.*.*项目负责人资格要求：具有中级及以上职称证书。

*.*.*项目负责人业绩要求：/。

*.*.*投标人财务要求：/。

*.*.*信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；

（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。

*.*.*本招标项目不接受联合体投标。

*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.* 其他要求：/。

*.招标文件的获取

*.* 获取时间：****年*月**日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（*）本招标项目实行全流程电子化交易。

（*）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第*.*款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（*：*****：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*************。项目咨询请拨打电话：*************（*：*****：**，**：*****：**，节假日休息）。

*.*招标文件价格：每套人民币*元。

*.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过电子交易系统递交电子投标文件。

*.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

*.开标时间及地点

*.* 开标时间：****年*月**日**时**分。

*.* 开标地点：

?合肥市高新区创新大道****号创新公寓*座合肥高新区公共资源交易大厅*楼*号开标室

?本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

*.招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。

**.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

**.联系方式

**.* 招标人

招标人：合肥高新公共事务服务有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路***号

邮编：******

联系人：魏工

电话：*************

**.* 招标代理机构

招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道****号

邮编：******

联系人：张工

电话：*************

**.* 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：*************

**.* 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*************、*************

**.*公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）

地址：合肥市高新区望江西路***号

电话：*************

**.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

**.投标保证金账户

本项目不要求投标保证金。