百色市山林康城（**********地块）项目（***#楼、***#楼）规划核验 （验收）批前公示

    广西百色万东房地产开发有限公司向我局提出办理百色市山林康城（**********地块）项目（***#楼、***#楼）规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

百色市山林康城（**********地块）项目（***#楼、***#楼）位于百色市百东新区**********地块，建设单位于****年**月**日办理该项目***#楼、***#楼《建设工程规划许可证》，各楼栋规划许可审批情况如下：

***#楼：建字第**************（更）号，地上*层，总面积****.*平方米；

***#楼：建字第**************（更）号，地上**层，总面积****.**平方米。

二、建筑单体实施情况

根据百色市城建规划综合技术服务有限责任公司提供的《竣工测量报告书》（百色城规*******），经核对资料和现场勘察，建设位置、建筑间距、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合《建设工程规划许可证》要求。***#楼实测建筑面积****.**㎡（其中，擅自加建建筑面积**.**㎡），***#楼实测建筑面积****.**㎡（其中，擅自加建建筑面积**.**㎡）。

三、主要存在问题

***#楼实测*层建筑面积***.**㎡，较规划许可建筑面积***.**增加**.**㎡，存在购房业主在露台违法加建行为；实测阁楼层建筑面积***.**㎡，较规划许可建筑面积***.**增加**.**㎡，存在购房业主在屋面违法加建行为。

***#楼实测**层建筑面积***.**㎡，较规划许可建筑面积***.**增加**.**㎡，存在购房业主在露台违法加建行为；实测阁楼层建筑面积***.**㎡，较规划许可建筑面积***.**增加**.**㎡，存在购房业主在屋面、露台违法加建行为。

四、本次规划核实情况

根据关于做好保交房项目集中办证和加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的相关文件精神，充分保障购房者不动产权益，秉持群众无过错原则，拟同意按符合规划的百色市山林康城（**********地块）项目（***#楼、***#楼）先行开展规划核验（验收）。

五、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起*个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向百色市自然资源局（地址：百色市右江区龙景东路**号、联系电话：*******；联系邮箱：********@***.***）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

                                       百色市自然资源局   

            ****年*月**日