安徽省徽商集团有限公司物业管理服务项目招标公告

安徽省徽商集团有限公司物业管理服务项目已具备公开招标条件，现公开邀请具备条件的投标人参加公开招标采购活动。

*招标项目简介

*.*招标项目名称：安徽省徽商集团有限公司物业管理服务项目

*.*招标项目编号：***************

*.*招标人：安徽省徽商集团有限公司

*.*项目预算：人民币***万元/年（含税），其中，物业管理服务费为***万元/年，专职驾驶人员费用为固定总价*万元/年

*.*资金落实情况：自筹，***%

*.*项目概况：本项目位于安徽省合肥市芜湖路，主要包括集团大院*号楼、*号楼、*号楼、角楼（部分）、*号楼（部分）及停车场、地下车库、配电房等集团总部及各直属（控股）公司自用面积共*****平方米，其中办公楼*****平方米。

*.*中标人数量：*家

*招标范围及相关要求

*.*招标范围：安徽省徽商集团有限公司将其相关物业实行整体打包，交由中标人进行服务管理，内容上包括①会议服务及前台接待；②保洁服务；③秩序维护服务；④设施设备的运行、管理和维护（注：维保过程中涉及配件采购的，公共区域单次（个）价格***元及以下的由中标人承担费用，包含在投标报价中，单次（个）价格***元以上的由集团承担费用；非公共区域的配件采购，由集团承担费用）；⑤集团大院及楼栋管理、应急值班工作等其他物业服务内容；⑥水电费、停车费的代收（注：其中停车费的**%作为管理佣金支付中标人，**%归属集团）；⑦专职驾驶员特约服务等。

*.*服务期限：服务期限三年。合同签订一年期满后，在中标人履约良好且无不可抗力的前提下，经甲乙双方同意，可以续签下一年度合同，最多不得超过二个年度（合同一年一签，每年的服务费用原则上不变）。

*投标人资格条件

*.*投标人资质条件：投标人应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的能力；

*.*业绩要求：投标人近三年（自****年*月*日至今，以合同签订时间为准，下同）至少承担过*例服务面积不低于*.*万平方米的商业或办公楼或园区等非住宅类物业管理类似业绩（须提供合同扫描件；如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如合同签订时间、服务面积、物业服务类型等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明）；

*.*本项目不接受联合体投标；

*.*投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得存在下列情形之一，否则将被取消投标和中标资格：

（*）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）或“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；

（*）在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（*）在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中被列入失信被执行人名单；

（*）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自投标截止之日向前追溯*年）有犯罪行为。

*招标文件的获取

*.*获取时间：****年*月** 日至****年*月*日**:**（北京时间）

*.*获取方式：

（*）获取方式：在线发售招标文件，投标人登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：*****://***.******.***/**********）（以下简称“服务平台”）投标人端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载招标文件及相关资料（资料费用：¥***元）。

（*）电子平台注册：

潜在投标人须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：*****://***.******.***，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》，咨询热线：*************。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。

潜在投标人应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用**进行加密）。

**办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书或联系数安时代公司负责人，线下申请办理证书介质锁。**办理详见服务平台“帮助中心*用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》。

审核时间：工作日*:*****:**，**:*****:**（北京时间）

注册审核联系电话：************* **办理电话：**********

*投标文件递交截止时间：****年*月**日*：**（北京时间）

*投标文件递交方式

递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。

解密方式：投标人应于开标时间前通过浏览器登录系统（*****://***.******.***/**********），进入项目的开标大厅页面，等待文件解密。投标人应在开标时间后**分钟内完成解密。

*发布公告的媒介

安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**/）、安徽省产权交易中心官网（****://***.****.***.**/）、安徽省阳光采购服务平台门户网站（*****://***.******.***）、安徽省徽商集团有限公司网站（****://***.********.***.**/）。

*联系方式

招标人：安徽省徽商集团有限公司

招标代理机构：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司

地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场**栋

项目联系人：夏工

电话：***********

电子信箱：*********@**.***

监督人：方工*************