晋能南苑华府房地产建设项目EPC工程总承包重新招标公告
2025-08-29
山西/太原 招标采购
晋能南苑华府房地产建设项目EPC工程总承包重新招标公告
山西/太原-2025-08-29 00:00:00
山西/太原-2025-08-29 00:00:00
晋能南苑华府房地产建设项目***工程总承包重新招标公告
发布日期：********** **:**
公告发布时间：********** **:**:**
晋能南苑华府房地产建设项目 ***工程总承包重新招标公告
（招标编号：*********************）
招标项目所在地区： 山西省长治市上党区
一、招标条件
本招标项目晋能南苑华府房地产建设项目***工程总承包重新招标项目
（招标项目编号:*********************）已由长治市上党区行政审批服务
管理局以项目代码：************************批准建设，项目资金来源为
企业自筹，招标人为山西三元大华房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现对该项目的 ***工程总承包进行公开招标。
*、项目概况与招标范围
*.* 项目名称：晋能南苑华府房地产建设项目 ***工程总承包重新
*.* 建设地点：长治市上党区郝家庄镇寨子村北侧、长治市城南生态苑
西侧
*.*项目规模：本项目总用地面积为 ***.**亩，净用地面积
*****.**㎡（合 ***.*亩）。总建筑面积 ******.**㎡，地上建筑面积
******.**㎡（包括：住宅建筑面积 ******.**㎡，商业建筑面积
****.**㎡，配套社区服务 ****.**㎡），地下建筑面积 *****.**㎡（包括：
地下人防建筑面积 *****.**㎡）。
拟建 **栋住宅楼（*栋 ***、*栋 ***、**栋 ***，框剪结构）、*所
幼儿园（**，框架结构）、商业、归家大堂、地下室、地下车库出入口、
换热站及水泵房，*#*****.**㎡，**/**；*#*****.**㎡，**/*
*；*#*****.**㎡，**/**；*#*****.**㎡，**/**；*#****.**㎡，**/*
*；*#****.**㎡，**/**；*#****.**㎡，**/**；*#****.**㎡，**/*
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*；**#****.**㎡，**/**；**#*****.**㎡，**/**；**#*****.**㎡，**/*
*；**#****.**㎡，**/**；**#*****.**㎡，**/**；**#*****.**㎡，**/*
*；**#*****.**㎡，**/**；**#*****.**㎡，**/**；换热站及水泵房
***.**㎡，东归家大堂 ***.**㎡，南归家大堂 ****.**㎡，地下车库出入
口 ***.**㎡，幼儿园 ****.**㎡，地下室 *****.**㎡。
*.*招标内容与范围：本招标项目划分为 壹 个标段， 包括但不限于
本项目建筑、结构、安装工程及室外管网、景观园林、公区、公建及东南
归家大堂装饰装修（精装修）、小区智能化、楼体亮化、太阳能、导视系
统及与项目相关的附属配套工程的施工图设计及后续相关技术服务，以及
上述工程的施工、采购、竣工验收、交付、质量保修等相关工作的全过程
工程总承包。
*.*计划工期： **个月
*.* 质量标准
设计要求的质量标准：合格，设计必须符合有关法律、法规、规章的
规定和国家、行业、山西省工程建设的技术标准、规范、执行工程建设强
制性标准，并满足招标人的要求；
施工要求的质量标准：合格，工程施工必须符合设计图纸、国家有关
规范标准相关要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准
。
设备采购要求的质量标准：合格，符合设计图纸、国家及行业验收标
准并满足招标人的要求。
*.* 审查资格方式:资格后审。
三、投标人资格要求
*.*投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或者组成的联合体。
*.*投标人须同时具有以下资质：
（*）设计资质：建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级资质】
或【工程设计建筑行业乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业(建筑工程)乙
级及以上资质】。
（*）施工资质：建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包一级
及以上资质】，有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
*.*项目经理须具备【建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须附使
用有效期内的电子证书且本人签字）】或【一级注册建筑师执业资格】。
为本单位在册人员，提供近一年（****年 *月 *日至投标截止日）连续 *
个月及以上社会保险缴纳证明，且未担任其他在建项目的工程总承包项目
经理(或施工负责人)、施工项目的项目经理。
【注：项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人】
*.*设计负责人须具备【一级注册建筑师执业资格】，且为本单位在册
人员，提供近一年（****年 *月 *日至投标截止日）连续 *个月及以上社
会保险缴纳证明。
*.*施工负责人须具备【建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须附
使用有效期内的电子证书且本人签字）】，建设行政主管部门颁发的安全
生产考核合格证书（*证）。为本单位在册人员，提供近一年（****年 *
月 *日至投标截止日）连续 *个月及以上社会保险缴纳证明，且未担任其
他在建项目工程总承包项目经理（或施工负责人）、施工项目的项目经理。
*.*投标人业绩要求：近年完成过 *项同类型业绩。
（*）近年指：****年 *月 *日至投标截止日（指竣工验收时间在此期
间）；
（*）同类型业绩：单个合同总建筑面积 *******及以上的结构形式为
框架结构或框架剪力墙结构或剪力墙结构的民用建筑（居住建筑或公共建
筑）工程总承包业绩【投标人以独立身份（或联合体牵头人身份）中标的
工程总承包业绩】。
（*）业绩需要提供的证明材料：
①中标通知书；
②合同扫描件（至少包含：合同双方盖章页、承包范围及业绩要求的
关键信息等内容）；
③竣工验收证明书；
④对应项目结算的任意一张有效发票。【附发票及对应发票的“国家
税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）
查询结果】
发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。
【注】若所提供业绩系联合体形式，另须提供联合体协议书。
*.*投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”
（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站
提供本招标文件第七章投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如
联合体投标，各方均须提供）
*.*本项目允许联合体投标。
（*）若是联合体投标，联合体成员（含牵头人）最多为 *家（含），
且必须为施工单位和设计单位组成联合体，牵头人须为施工单位。联合体
各方应签订具有法律效力的联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和
责任，各方就合同条款共同分担各方义务；
（*）联合体协议书中明确一名联合体牵头人，联合体牵头人负责项目
的全过程综合管理和组织实施；
（*）以联合体形式参加本次招标活动的，联合体各方不得再以自己的
名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述
情况者，其投标和此有关联合体的投标将被拒绝；
（*）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标
项目向招标人承担连带责任。
四、招标文件的获取
*.*获取时间：****年 **月 **日至 ****年 **月 **日（北京时间）。
*.*获取方式：在全国公共资源交易平台 (山西省·长治市)
五、投标文件的递交
*.*递交截止时间： ****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）。
*.*递交方法：投标人应在投标截止时间前，登录全国公共资源交易平
后的电子投标文件。投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人
不予受理。
*.*递交地址：全国公共资源交易平台（山西省•长治市）
六、开标时间及方式
*.*开标时间： ****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）。
*.*开标方式：本项目采用远程开标(不见面开标)方式进行，具体操作
流程详见全国公共资源交易平台（山西省·长治市）*下载中心*《建设工
程远程开标用户手册》，投标人在开标前需准备好 **锁，以确保网络环境
良好及电脑运行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、
电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
*、通过全国公共资源交易平台（山西省•长治市）
*、纸质方式提出
接收异议的单位：山西三元大华房地产开发有限公司
接收地址：长治市府后西街省煤炭运销总公司长治分公司五楼 ***号
接收异议的联系人：马女士
电
话：***********
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共
资源交易平台(山西省·长治市)》、《晋能控股招标采购网》上发布。
十、 监督部门
本招标项目的监督部门为：长治市上党区住房和城乡建设局
联系人：侯女士
联系电话：************
十一、 联系方式
招 标 人：山西三元大华房地产开发有限公司
地
址：长治市府后西街省煤炭运销总公司长治分公司五楼 ***号
联 系 人：马女士
电
话：***********
招标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司
地
址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街 **号综合办公楼
联 系 人：程先生 苗女士
话：*********** ***********
电
电子邮件：*********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责
招标人或其招标代理机构：
名）
（盖章）
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