标的名称：宁波市城市展览馆物业管理服务项目（*********年）
数量/单位：*
预算金额（元）：***.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：宁波市城市展览馆是全面展示宁波的“城市客厅”和“全甬展馆”，*.*万平方米的艺术建筑、近*万平方米的布展空间，在日常接待、楼层维护、工程设备维保、保洁安保等运维领域需要专业物业团队支撑。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：*.建筑物及公共设施完好率持续达标，保障建筑本体与公共区域正常、安全使用。*.环境整洁度保持高标准，卫生指标符合要求,确保展馆内外环境整洁。*.设施、设备运行稳定，定期组织对展览馆内设施设备的检查和维护，预防故障发生。*.客服形象较好，客服、楼层不断优化服务流程和服务质量，时响应并处理投诉等突发事项，提高客户满意度。*.保持幕墙、陶板、地毯等清洁卫生。*.绿植存活率高，长势良好，绿化景观有效保护。；*.建筑物及公共设施的维护管理；*.安全、保卫及消防服务；*.卫生清洁服务；*.设施、设备使用维护和管理；*.客服、楼层管理服务；*.玻璃幕墙、外立面陶板、馆内地毯等清洗。*.馆内非移动绿植的养护。；建立健全安全管理制度和应急预案，确保展馆内人员、财产安全。加强消防、安防等安全管理措施，定期进行安全检查和演练。；****年**月*****年**月。