紫地澜庭二期前期物业管理项目

*.招标条件

本招标项目 紫地澜庭二期前期物业管理项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山启星房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 ***% ，招标人为 唐山启星房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：*.*.*项目名称：紫地澜庭二期前期物业管理项目 *.*.*建设规模：工程占地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡。地上建筑面积*****.**㎡，其中住宅建筑面积*****.**㎡,商业建筑面积**.**㎡，配套设施面积***.**㎡，其他建筑面积***.**㎡。地下建筑面积*****.**㎡，其中车库建筑面积*****.**㎡，储藏室建筑面积*****.**㎡，设备用房面积**.**㎡。机动车停车泊位***个，非机动车停车泊位***个，小区共计***户，小区容积率为*.**，建筑密度**.**%，绿地面积*****.**㎡，绿化率**.**%，物业管理办公用房***.**㎡，物业管理经营用房***.**㎡。人防总建筑面积****.**㎡，其中人防地上建筑面积**.**㎡，人防地下建筑面积****.**㎡。其他情况请自行现场踏勘。(具体建筑面积以最终实测面积为准,车位数量也以项目竣工后实际划定数量为准,建筑物业态以项目竣工后最终实际业态为准) *.*.*项目地点：丰南城区欣胥路与国丰大街交叉口西北角 *.*.*资金来源：自筹 *.*.*合同期限：自签订合同之日起至成立业主委员会选聘出物业公司之日止
*.*招标范围：紫地澜庭二期前期物业管理服务

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求:（*）投标人要求具有中华人民共和国独立企业法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）。 （*）企业已录入唐山智慧物业管理平台（****://***.******.**:*****/）且信用等级达到*级及以上级别。
*.*.*信誉要求:未被最高人民法院在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”网站（*****：//****.*****.***.**/******/）中列入失信被执行人名单。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
*.*.*其他要求:（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。（*）以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标时其经营范围可以承揽总公司业务。
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， 惠招标电子招投标交易平台（****://***.********.***/） 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 唐山市丰南区湖岸新城友谊大街***号二楼 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

*. 其他公示内容

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*. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：河北良科建设项目管理有限公司、联系人：周玉雪、联系电话：************、电子邮箱：************@***.***

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山市丰南区物业管理事务中心

电话：************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式