高平市自然资源局 高平市行政审批服务管理局 国有建设用地使用权公开出让公告

（高自然资告字〔****〕***号）
经高平市人民政府批准，高平市自然资源局决定公开出让**(****)***号宗地的国有建设用地使用权，并委托高平市行政审批服务管理局组织实施该宗国有建设用地使用权的公开出让工作。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求。（见附表）公告附表(*).***
二、竞买人资格条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
近三年在我市以出让方式取得国有建设用地使用权的单位和个人未履行《国有建设用地使用权出让合同》有关规定的，取消报名资格。
该宗地竞买申请人必须符合开发区产业准入要求，报名时需提供高平经济技术开发区管委会出具的项目符合产业准入要求的审查意见。
三、出让条件
*.**(****)***号为标准地出让，按照《高平市推行“标准地+承诺制”改革试点工作方案》要求，竞买人竞得土地后，需于**个工作日内持《成交确认书》与开发区管委会签订企业投资项目“标准地”投资建设协议，再与市自然资源局签订国有建设用地使用权出让合同。出让人按出让地块的现状情况交地，如果因地块原因影响项目开工，由高平经济技术开发区管委会负责协调解决。
*.本次出让宗地项目规划设计建设均按照高平市自然资源局〔****〕第**号规划条件执行。项目节能标准需符合国家标准，配套生活服务用房和办公用房绿色建筑标准需达到一星级，应采用装配式建造方式，具体要求按照“晋市建建函〔****〕**号”文件执行;行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目总用地面积的*%，建筑面积不得超过总建筑面积的**%。该宗地未尽事宜应按照国家相关技术规范、装配式建筑相关政策及《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。
*.申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路以及基础设施配套等情况。一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。
*.在出让合同约定的交地期限内，竞得人应当与出让人签订交地确认书。如竞得人自交地期限截止之日起七天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该地块，此后对该地块的一切风险、责任均由竞得人承担。
*.出让宗地范围内采空区或地质灾害隐患及其他隐蔽物由受让人负责勘探治理并承担所需费用。
*.宗地出让成交后代征城市绿地和市政道路部分的用地面积划拨给高平经济技术开发区管委会使用。
四、竞价原则
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、报名与审核
本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日高平市公共资源交易中心（高平市行政审批服务管理局四楼）现场领取。
申请人可于****年*月**日至****年*月**日到高平市行政审批服务管理局（四楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由高平市行政审批服务管理局确认其竞买资格，资格确认截止时间为****年*月**日**时。
六、出让方式的确定
本次宗地的出让方式根据申请截止时的申请情况而定，在公告规定的时间内，通过资格审查不少于*个竞买申请人的，采取拍卖方式出让。通过资格审查少于*个竞买申请人的，采取挂牌方式出让。
七、公开出让时间、地点
本次国有建设用地使用权公开出让地点为高平市行政审批服务管理局（四楼），出让时间另行通知。
八、土地出让金的缴纳
土地公开出让成交后，受让人需在**个工作日内与我局签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起**日内一次性缴清全部土地出让金，如受让人申请分期支付国有建设用地使用权出让价款的，第一期支付金额不低于出让价款的**%，付款时间为签订合同后**日内；受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时均按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。全部费用须于签订出让合同后*个月内付清。
受让人逾期或拒绝签订出让合同的，取消竞得人资格，并按成交价的**%扣除履约保证金。
九、其他需要公告的事项
*.申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
*.申请人应提供商业金融机构出具的不少于宗地要求的资信证明。
*.本次出让宗地征收前为耕地的，竞得人需负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按有关规定缴纳耕地开垦费，涉及异地购买补充耕地指标的，根据原征地前耕地等别和所使用耕地指标交易价格缴纳。
十、公告媒体
本次公开出让公告可在中国土地市场网、高平市公共资源交易中心门户网站、高平新闻等相关媒体查看。
十一、联系方式与银行帐户
联系地址: 高平市行政审批服务管理局（四楼）
联 系 人：刘丽 毕静
联系电话：************ *********** ***********
开户单位：高平市公共资源交易中心
开 户 行：高平农商银行城关支行
账 号：*********************
行 号：************
出让文件.***
高平市自然资源局
*****;*****;*****;*****;高平市行政审批服务管理局
*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;****年*月**日