长*******期租赁公告（吴航街道六平路*号原西区幼儿园办公房地产**年期租赁权）

受福州市长乐区人民政府吴航街道办事处委托，我公司定于****年*月**日**:**在福州市长乐区文武砂街道湖文路***号福州新区政务服务中心*层大拍卖间公开拍卖标的编号**************：长乐区吴航街道六平路*号原西区幼儿园办公房地产**年期租赁权（占地面积约****㎡,建筑面积约****㎡）。该标的起拍价为人民币**.*万元/第一年租金，竞买保证金为人民币**万元。

一、竞买人资格要求：

意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人或者其他组织（不接受联合竞买）。

二、特别事项告知：

*.上述标的出租经营项目应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经出租方同意不得私自转租。在租赁期内若因政策性原因出租方提前终止合同的应无条件免责提前终止；

*.上述标的无权证，目前为空置状态。租金一年一付，押金为拍卖成交价计算出的*个月租金，租赁期内前*年租金不递增、第六年起租金在上一年基础上逐年递增*%，免租期*个月；

*.上述项目**年租赁期内含*个月免租期。

三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

意向竞买人须在****年*月**日**:**前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：******************；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行，缴纳竞买保证金用途须注明：长**************竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在****年*月**日**:**前登录电子交易系统网址：*****://*************.**/**获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则将不予通过竞买人资格审查。

四、特别说明：

*.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

*.报名材料包括：

*.自然人报名：竞买人身份证复印件、竞买保证金缴纳凭证。

*.企业报名：有效企业营业执照、上年度年度报告、授权委托书（原件）、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等。

上述材料的复印件均应盖章（自然人均应签字）。

*.本次拍卖活动中，竞买人的人数未达到*家，则本拍卖标的自动流拍。

*.其他事项详见相关拍卖文件。

看样时间：****年*月*日、*日

看样地点：标的所在地

联系电话及联系人：*************、***********（郭）

公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场*#楼*层***室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年八月二十九日