(江宁分中心)烽火通信华东总部基地项目一期（1、2、4、5、25车间、办公楼、机房1、门房1~3）室内装修设计招标公告305187招标/资审公告
2025-08-28
江苏 招标采购
(江宁分中心)烽火通信华东总部基地项目一期（1、2、4、5、25车间、办公楼、机房1、门房1~3）室内装修设计招标公告305187招标/资审公告
江苏-2025-08-28 00:00:00
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(江宁分中心) 烽火通信华东总部基地项目一期（*、*、*、*、**车间、办公楼、机房*、门房*~*）室内装修设计招标公告******
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（江宁分中心）烽火通信华东总部基地项目一期（*、*、*、*、**车间、办公楼、机房*、门房*~*）室内装修设计招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目烽火通信华东总部基地项目已由南京市江宁区行政审批局以烽火通信华东总部基地（项目审批文号:江宁审批投备[****]***号）批准建设，项目业主为南京烽火天地通信科技有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京烽火天地通信科技有限公司。现对该项目一期（*、*、*、*、**车间、办公楼、机房*、门房*~*）室内装修设计进行公开招标。
江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：江苏省南京市江宁区北至翔凤路南至喜燕路西至临江大道
*.* 招标范围：烽火通信华东总部基地项目一期（*、*、*、*、**车间、办公楼、机房*、门房*~*）室内装修设计，包含方案设计、初步设计、施工图设计。
*.* 服务期限：**日历天
*.* 合同估算价：*,***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：装修面积约*******
*.* 其他说明：无
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质②工程设计建筑行业甲级及以上资质③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质④建筑装饰工程设计专项甲级
项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格或中级及以上工程类专业技术职称
其他要求：*、本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为：（符合并提供承诺书）*）具有独立订立合同的能力；*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期的；*）符合法律、法规规定的其他条件。
*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的****年*月至****年*月投标单位为投标的项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
*、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的****年*月至****年*月投标单位为投标的项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
*、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 *.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） | 资信业绩部分：**.** 分 设计方案部分：**.** 分 投标报价：**.** 分 其他评分因素：**.** 分 | |
| *.*.* | 评标基准价计算方法 | 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 *,最高投标限价为 *,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=****,** 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，** 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价*评标基准价）/评标基准价×***% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） | 资信业绩评分标准 | 企业业绩 (*~*.**) | 自****年*月*日（含）以来，投标人承担过建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程的装修设计或装饰设计业绩，每提供一个得*分，最高得*分。（需提供合同、中标通知书，二者缺一不可，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，若合同不能体现相关特征，需提供相应专业的图审合格证书证明；证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩、项目负责人业绩均不兼得） |
| 项目负责人业绩 (*~*.**) | 自****年*月*日（含）以来，项目负责人承担过建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程的装修设计或装饰设计业绩，每提供一个得*分，最高得*分。 （需提供合同、中标通知书，二者缺一不可，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，若合同不能体现相关特征，需提供相应专业的图审合格证书证明；证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩、项目负责人业绩均不兼得） | ||
| 奖项 (*~*.**) | 自****年*月*日（含）以来，投标人所承担的装修工程设计项目获得省级及以上设计类奖项的*分， 市级的得*.*分，满分*分（限评得分最高的二个奖项，奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书上日期为准。相关证明材料扫描编入至电子投标文件中） | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| *.*.* （*） | 设计方案 | 总体设计思路 (*~*.**) | 根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的设计理念，且表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 对项目的理解 (*~*.**) | 投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 室内装修设计效果 (*~*.**) | 室内相关效果展示及平面布局图纸，主要立面装修工艺做法节点，材料选用是否经济、节能、环保。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 关键技术 (*~*.**) | 关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力,方案及图纸深化程度等。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 装饰配套设计 (*~*.**) | 智能化、导视标牌、陈设及艺术品配套设计符合招标人要求，提升内部空间品质，优化室内景观环境。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 项目认知 (*~*.**) | 对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 质量保证和成本控制措施 (*~*.**) | 设计方案及概算的控制措施：设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 进度计划 (*~*.**) | 承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 后续服务 (*~*.**) | 承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务 内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可 能出现的紧急情况有应对措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 合理化建议 (*~*.**) | 提出合理化建议且建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 否 | |||
| *.*.* （*） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 | |
| *.*.* （*） | 其他因素评分标准 | 项目负责人*名 (*~*.**) | 具有工程类正高级职称证书的得*分，具有工程类高级职称证书或者具有国家一级注册建筑师证书的得*分，具有工程类中级职称证书的得*分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业负责人*名 (*~*.**) | 具有工程类高级工程师及以上职称的或者具有国家一级注册建筑师证书得*分，具有工程类中级职称证书的得*分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给排水专业负责人*名 (*~*.**) | 具有工程类高级工程师及以上职称的或者具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得*分；具有工程类中级职称证书的得*分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 电气专业负责人*名 (*~*.**) | 具有工程类高级工程师及以上职称的或者具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得* 分或者具有高级工程师及以上职称的加*分具有工程类中级职称证书的得*分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 暖通专业负责人*名 (*~*.**) | 具有工程类高级工程师及以上职称的或者具有工程类高级工程师及以上职称的得*分；具有工程类中级职称证书的得*分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 装饰专业负责人*名 (*~*.**) | 具有工程类装饰专业（或室内设计、环艺专业）高级工程师及以上职称的加*分，具有工程类中级职称证书的得*分。（须提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 造价专业负责人*名 (*~*.**) | 具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得*分，同时具有工程类高级工程师及以上职称的加*分，同时工程类中级职称证书的加*.*分。（须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 技术成果经济补偿：，补偿标准：招标人给予第二名、第三名****元补偿费，投标人提供等值增值税专用发票。
*.*投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：************、************、********
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：其他内容详见招标文件。
| 招标人： | 南京烽火天地通信科技有限公司 | 招标代理机构： | 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市建邺区云龙山路**号 | 地址： | 南京市建邺区云龙山路**号大唐科技大厦*座**层 |
| 联系人： | 顾娟 | 联系人： | 余波 |
| 电话： | ************ | 电话： | ************ |
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:************）
