濉溪古城片区品质精提升更新改造项目（二期）综合开发项目投资人招募比选公告

受濉溪老街文化旅游运营有限公司委托,安徽省招标集团股份有限公司对其濉溪古城片区品质精提升更新改造项目（二期）综合开发项目投资人招募采用比选方式采购。项目已具备采购条件,现邀请具备条件的单位参加本项目比选。

一、项目概况

*、项目名称：濉溪古城片区品质精提升更新改造项目（二期）综合开发项目投资人招募

*、项目编号：**************

*、采购人：濉溪老街文化旅游运营有限公司

*、采购需求：采购人公开择优选取社会投资主体，签订投资合作协议，赋予社会投资主体项目投资建设及销售收益权利。社会投资主体在濉溪县独资成立项目公司，由项目公司具体负责项目投资、建设、销售及后期运营工作。项目公司承担的工作内容包括但不限于本项目融资、投资、可研、环评等配套报告、并配合业主方地勘、设计、监理、施工的招标工作，及验收、及环保主管部门备案、全生命周期运营维护工作。相关工作中需要具备相应资质的应由具备相应资质的单位承担，依法必须招标的，项目公司应依法组织招标。

**号地块简况：项目东至龙脊山路，南至南大街，西至十南街，北至溪河路，项目总占地面积约为**.*亩，地块容积率*.**，拟建总建筑面积*****.**平方米，其中住宅*****.**平方米，配套商业****.**平方米。配套机动车停车位***个（配置**%充电桩），非机动车停车位***个（配置**%充电桩）。项目总投资*****.**万元。

上述项目投入资金全部由社会投资主体成立项目公司负责出资建设，在合作期内，通过对项目建设形成的资产进行市场化销售、运营获得收益（主要包括商品房售卖、商户租赁等）覆盖其投资运营成本，并获得合理收益。社会投资主体承担全部投资、建设运营风险。相关工作中需要具备相应资质的应由具备相应资质的单位承担，依法必须招标的，项目公司应依法组织招标。

二、供应商资格条件

*、在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照。

*、供应商具备*项类似项目（地产开发类）投资业绩。（提供业绩合同）

*、供应商（不含其子公司或分支机构）信誉要求：

（*）未被最高人民法院列入“失信被执行人”名单；

（*）未被列入重大税收违法案件当事人名单。

*、本次比选不接受联合体响应。

三、比选文件的获取

潜在供应商可于****年*月**日至****年*月**日**时**分止（北京时间）登录“优质采云采购平台”下载电子文件。未按上述要求领取比选文件的，视为放弃参加本次采购活动，后续将不予接受其响应文件。

四、响应文件的递交

*、响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为****年*月**日**时**分；

*、响应文件递交地点：在响应文件递交的截止时间前通过优质采云采购平台递交电子响应文件。

*、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、联系方式

采购人：濉溪老街文化旅游运营有限公司

地 址：濉溪县闸河路幸福家园二期办公楼**层

联系人：王工

电 话：************

采购代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

详细地址：合肥市包河区紫云路***号

联系人：杨文杰、龚恒

电 话：***********、***********

六、重要提示

供应商须按下述要求完成用户注册并办理电子文件的获取：

（*）潜在供应商/供应商首次登录“优质采云采购平台”（网址：***.*********.***，以下称“优质采平台”）须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：************。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（*）已注册的潜在供应商/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（*）潜在供应商/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（*）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

七、发布公告的媒介

优质采招标采购平台（***.*****.***）

优质采云采购平台（***.*********.***）

安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）

中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）

濉溪建设投资控股集团有限公司（*****://***.*******.***/）