结合学校实际，招租人拟对重庆邮电大学****年房屋招租（知行苑*舍负一楼*号、*号、*号、*号、**号、**号、**号、大学城*号、**号、崇文路*号*层附***号）项目进行招租。欢迎符合资格条件的竞租人前来参与竞租。

一、招租人

重庆邮电大学

二、招租房屋及相关要求

重要提示：

(一) 以上面积仅供参考，具体面积以现场查勘为准，如有异议请在竞租前向招租人书面提出，如未提出则视同认可上述面积。

(二) 房屋以现状出租，招租人不作任何投入；

(三) 招租人提供水电接入（分包*用房可接通天然气，由承租人自行办理开通用气手续），其他管网由承租人自行安装。

(四) 禁止经营打字复印、自制食品、切块水果、棉絮和垫絮（分包*用房不受此条款限制，其经营范围按相关部门登记批准为准）。

(五) 为保证房屋安全使用，承租人装修前须制定消防、预防高空坠物等改造方案，并报招租人审批后实施，改造费用由承租人承担。

(六) 本项目不接受联合体参与竞租。

三、竞租人资格条件要求

(一) 基本资格条件

*. 具有独立承担民事责任的能力；

*. 参加竞租活动前三年内，在经营活动中无重大违法记

录；

*. 法律、行政法规规定的其他条件。

(二) 特定资格要求

无

四、招租有关说明

(一) 获取招租文件

*. 凡有意参加的竞租人，请在重庆邮电大学主页(****://***.*****.***.**/)上下载本项目招租文件等招租前公布的所有项目资料，无论竞租人下载或领取与否，均视为已知晓所有招租要求和内容。

*. 招租文件公告期限：自招租公告发布之日（****年*月 **日）起*天。

(二) 招租保证金及招租文件费

招租保证金和招租文件费不接受现场缴纳，只能以转账方式缴纳，转账要求和账户信息如下:

户 名：重庆邮电大学

开户银行：工行重庆南山支行

账 号：*******************

*. 竞租人须按本项目规定的招租保证金标准进行缴纳，由竞租人从其基本账户将招租保证金汇至上述账户（竞租人为自然人的，从其本人账户将招租保证金汇至上述账户）。

*. 未中选的竞租人的招租保证金，在招租结束后**个工作日内按来款渠道无息退还（如遇假期，顺延至开学后**个工作日内）。

*. 承租人的招租保证金，在承租人与招租人签订合同后**个工作日内按资金来款渠道无息退还（如遇假期，顺延至开学后**个工作日内）。在中选后，如未履行相关义务导致后续手续无法办理，合同不能签订的，则视为弃权，且招租保证金不予退还，取消其参与招租人*年内所有招租项目的竞租资格（因政策调整等不可抗力因素除外）。

*. 招租文件售价：***元/包（售后不退）。

*. 竞租人必须在付款凭证备注栏中注明本项目的招租项目名称和款项用途，否则按无效响应处理。

*. 各竞租人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

*. 招租文件发售期限：**** 年*月**日***** 年*月*日，由竞租人在重庆邮电大学主页(****://***.*****.***.**/)上自行下载本项目招租文件。

(三) 竞租人须满足以下要求，其竞租文件才被接受：

*. 按招租文件要求按时递交了竞租文件。

*. 于竞租文件递交开始时间前缴纳招租文件费和招租保证金。逾期未缴纳或未足额缴纳招租保证金和未购买招租文件的，则视为未取得竞租资格，该后果由竞租人自行承担。

*. 按时报名签到，并提供招租文件费和招租保证金转账纸质凭证。

(四) 参与招租企业递交资料装订要求见第七篇。

(五) 递交竞租文件地点：重庆邮电大学新行政楼****室

(六) 竞租文件递交开始时间：****年*月*日北京时间*:**。

(七) 竞租文件递交截止时间：****年*月*日北京时间*:**。

(八) 招租开始时间：****年*月*日北京时间*:**。

(九) 竞租人代表应遵守重庆邮电大学相关要求，进入校园需提前一天通过关注“重邮小卫士”微信公众号，然后点击【卫服务】*【访客预约】，点击【预约审批】，依次填写【访问类型】、【访客信息】、【进校事由：到访单位填写“物业管理中心”，被访人填写“颜磊”，进校事由填写“房屋竞租”】，填写完成后若需添加来访人员可在访客信息栏点击【添加同行人】，添加完成后点击【提交】，即可完成预约等待审批，审批通过后将收到提示信息。由于资料不齐，不能进入校园参与竞租的，由此造成的后果由竞租人自行负责。

(十) 招租人（招租代理机构）联系方式

联系人：杨老师

联系电话：********

地址：重庆市南岸区南山街道崇文路*号

邮编：******

(十一) 现场踏勘

*. 招租人将集中组织现场踏勘，时间为****年*月*日*:**，集合地点为重庆邮电大学知行苑*舍。请要参加的竞租人提前一天联系招租人，报备参加现场踏勘人员名单（限***人，预约进校方式同上）。除上述时间段，招租人不再组织现场踏勘。无论竞租人是否踏勘过现场，均被认为在递交竞租文件之前已踏勘过现场，完全了解本项目的风险和义务，并在其竞租文件中充分考虑了现场和环境条件。竞租人应对因踏勘现场而造成的任何损失、损害、费用、开支等承担责任。

*.现场踏勘联系人：颜老师（联系电话：********、***********）。

(十二) 其他有关要求

*. 同一竞租人可竞租多个出租房屋，竞租多个时竞租人应分别购买招租文件，并对应出租房屋分别缴纳竞租保证金。

*. 凡报价低于最低限价者，视为无效响应。

*. 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与本次招租活动。

*. 我校现有商业门面承租人，未结清租期内的租金、水电费、垃圾处置费及物业服务费的，不具备本次竞租资格。

(十三) 质疑与答疑。竞租人如对招租文件有质疑的，应在公告期内向招租人书面提出疑问。逾期则视为认可公开招租文件所有要求，招租人不再受理质疑。

重庆邮电大学****年房屋招租（知行苑*舍负一楼*号、*号、*号、*号、**号、**号、**号、大学城*号、**号、崇文路*号*层附***号）挂网********.***