广东/广州-2025-08-28 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年*月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 | 出租用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 装修免租期 | 首月租金起拍价 | 加价幅度 | 拍卖保证金 | 是否有优先权人 |
* | 广州市海珠区艺苑南路*号之一房物业租赁权 | ***.**㎡ | 商业 | **个月 | *% | *个月 | *****.**元/月 | ****元 | ******元 | 无 |
备注： *、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《拍卖公告》《竞买须知》《标的情况及特别说明》《房屋租赁合同（非住宅）》（模版）及其附件的全部条款及约定。 *、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于水电费、物业管理费和其他因使用物业所产生的有关费用等）由买受人(承租人)自行承担。 |
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年*月*、*日（请提前预约）
*、地点：标的所在地
四、竞买登记及缴纳保证金
*、意向竞买人必须于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、办理竞买登记需提供的资料包括：本人居民身份证复印件（竞买人为自然人）或营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（竞买人为法人或其他组织）以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。
（*）拍卖保证金缴纳：在****年*月**日**时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、买受人(承租人)须按出租用途经营使用租赁物业，不得从事任何违法犯罪活动的行业；不得加工经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不得在出租物业内从事产生废气、废水、固体废弃物、噪音等影响房屋及周边环境的经营业务。
*、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。
*、未经委托人（出租人）同意，买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保:不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。
*、买受人(承租人)需对房屋进行装修、改造的，在装修改造前需提供装修方案给委托人（出租人）进行审核，所提交的装修方案经委托人（出租人）书面同意后，买受人(承租人)方可对房屋进行装修，装修所产生的费用及手续均由买受人(承租人)负责承担。
*、租赁物业按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人(承租人)办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人(承租人)承担。
*、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租场地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、***********叶生、***********林小姐（注册、报名）
广东华友拍卖行有限公司
****年*月**日
