第一章 采购公告

*．项目简介

*.* 项目名称：深圳安联尚璟府项目第三方零星工程维修（二次）

*.* 采 购 人：深圳市安之联置业有限公司

*.* 项目概况：深圳安联尚璟府项目位于深圳市光明新区双明大道北侧，总建筑总面积*****㎡，其中可售住宅建筑面积*****㎡，共***户；商业建筑面积****㎡，共**户，主要建筑物包括地下停车场、住宅楼及商业铺位。深圳安联尚璟府项目已交付使用一年多，小区整体入住率约七成，目前处于现房销售、物业管理服务运营和房屋质保阶段。

*．采购说明

*.* 采购方式：公开询比采购

*.* 资金来源及比例：***%来自企业自筹

*.* 采购范围：总承包单位和各分包单位质保期范围外，解决质保到期后小区未售房源日常维修管理和园区部分必要改造事项，展示安联公司品牌温度，提高入住业主满意度。包括但不限于渗漏水、空鼓、开裂、部品部件更换等，具体内容详见采购文件及工程量清单。

*.* 合同包划分：/

*.*最高限价（含税）：******.** 元

*.*合同期限：自合同生效之日起为期*年。合同期限内，当甲方累计付款达到合同暂定总价时，合同提前终止。（接到采购人维修通知*小时内响应，**小时内维修人员到场开始维修，涉及业主居住使用方面的质量问题，应立即到场维修）。

*.*每个供应商最多可同时对/（具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交/个合同包；多合同包的成交原则：******/******。

特别说明: 施工范围在整个小区内，承包单位应按照小区物业规定的可施工时间进场施工；承包单位应充分考虑施工现场住户的安全文明施工问题；应充分考虑已完工程（不限于室内外地面、墙面、顶棚、门窗、雨棚、景观绿化等）的成品保护措施；承包单位施工过程中出现的各种损害均需由承包单位负责修复。

*．供应商资格条件

*.* 本次采购要求供应商须同时具备：

（*）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

②具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰专业承包二级及以上资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

（*）业绩最低要求：

近* 年（指****年*月* 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备*个**万元及以上的建筑装饰装修施工或维修工程等类似业绩。【业绩证明须提供含签订日期、合同金额、合同双方盖章的签署页、合同内容（注：若提供的装饰装修工程业绩包含在项目总包工程或其他工程中，则需在响应文件中提供清单等资料证明装饰装修工程金额≥**万，否则业绩不予认可）】。

（*）主要人员最低要求：

项目经理*名，具备以下资格条件：

①提供响应文件递交截止时间前一年内连续三个月在供应商本单位的社保缴费记录（复印件）。

（*）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**)中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯*年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：******/********。

*.* 联合体：本次采购不接受联合体报价。

*.* 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

*．询比文件的获取

（*）潜在供应商须登录“ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ： *****://****.******.***）参与本项目采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目， 咨询电话：************、*************。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（*）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（*）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， 应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（*）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理 ** 数字证书（以下简称 “**”），** 用于电子响应文件的加密、签章及上传；** 锁 办 理 详 见 《 关 于 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》 （ *****://****.******.***/#/*****/***********?****=********* ）； 咨 询 热 线 ： ************。

（*）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台，在“安徽交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理安徽交控招标采购平台 ** 数字证书，咨询电话：*************、************。

（*）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：*****://****.******.***/#/*****/***********?****=************，使用说明书及视频教程下载地址:*****://****.******.***/#/*****/***********?****=*********。

*．响应文件的递交

响应文件递交的截止时间(响应文件启封时间，下同)为****年*月*日**时**分 ，供应商应在截止时间前通过安徽交控招标采购平台上传电子响应文件。

*．响应文件启封

响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

*．响应保证金

响应保证金的金额：******/********

响应保证金的递交形式：银行转账/银行保函

递交账号：******/********

递交截止时间：******/********

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。

*．发布公告的媒介

本次采购公告在安徽交控招标采购平台 （网址：*****://****.******.***/）上发布。

*．采购人联系方式

采 购 人：深圳市安之联置业有限公司

地 址：深圳光明区邦凯科技园*座深圳市安之联置业有限公司

邮政编码：******

联 系 人：张工

电 话：***********

电子邮箱：*********@**.***

****年*月**日