成都建工预筑科技有限公司

青羊区通惠门路**号“长富新城”*栋

*楼***号、***号、***号、***号房产招商公告

我公司此次对外公开招商的房产位于成都市青羊区通惠门路**号“长富新城”*栋*楼***号、***号、***号、***号共计*处房产，具体情况如下：

上述房产权属成都建工预筑科技有限公司，未抵押，目前处于空置状态。

成都市青羊区通惠门路**号“长富新城”*栋*楼***号、***号、***号、***号房产招商方案已经成都建工集团有限公司批复同意（成建工〔****〕***号）。本次招商的房产通过自行组织公开竞价的方式进行，在成都市公共资源交易服务中心发布招商公告，公告期不少于**个工作日。意向承租人向我公司提交响应资料，经过公开竞价最终确定上述房产的意向承租方，竞价结束后，本次竞租结果将在成都市公共资源交易服务中心进行公示，公示期不少于*个工作日，成交确认后，由我公司与承租方签订《房屋租赁合同》。现将有关事宜公告如下：

一、招商期限及招商底价

最终确定的招商价格仅为房屋租金（不含物业管理费），承租方应自行承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、垃圾清运费等其他费用。

二、报名资格、报名方式及公告时间

（一）报名资格

意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位、个体工商户或具备完全民事行为能力的自然人；国家法律、行政法规规定的其他条件。本次招租不接受联合体竞租和境外竞租。

（二）报名方式

*.竞租人报名竞价时需按照在成都市公共资源交易服务中心公布的招商公告要求，携带报名资料密封纸质文件至成都市青羊区东城根上街**号建设大厦*楼***号董事会办公室（综合办公室），参与本次竞价活动。

*.竞租人提交资料：

（*）非自然人竞租人应提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（盖公章），自然人竞租人应提供身份证复印件（需本人签字并盖手印），确认委托他人办理的，还应提供授权委托书、受托人身份证复印件；

（*）报价函（附件*）。

*.本次招商的青羊区通惠门路**号“长富新城”*栋*楼***号、***号、***号、***号，仅可整体竞拍。

（三）公告时间

本次招商公告时间为**** 年*月**日至****年*月**日。

三、确定承租方及租赁费缴纳方式

公告期满后，由公司董事会办公室（综合办公室）、财务部、审计部（违规投资责任追究办公室）、法务（风控）部人员组成的评审小组对竞租人提交的竞价资料进行评审，评审结果将在成都市公共资源交易服务中心公示，公示期不少于*个工作日。

（一）本次招商采取公开竞价方式确定承租方，报名竞价采用一次性报价方式，报价后不得修改，报价不得低于招商底价，价高者得；如遇最高报价一致，将组织最高报价者进行第二次报价；若只有一名符合条件的竞租人时，在其出价不低于招商底价的前提下，视为成交。

（二）如承租方被查实存在影响招商结果的违法违规行为，不符合租赁条件的，我公司可以按照递补原则，依次选取后续报价的竞租人为承租方。

（三）承租方应在《房屋租赁合同》签订后的*个工作日内向出租方足额支付首期租金（即*个月租金）及履约保证金（即*个月房租）。承租方须提前**个自然日向出租方预付后续月份租金。

四、特别说明

*.招商业态：

商业：禁止餐饮、茶楼、棋牌室等易产生重度油烟、环境污染和噪音扰民的业态；

住宅：禁止开展与商业有关的业态。

竞租人应承诺，租赁用途须符合国家法律法规；并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权无条件收回标的物，不承担任何责任。

*.竞租人应承诺，在承租标的物后未经出租方同意不得擅自将标的物整体或部分转租给其他第三方。

*.竞租人在参加竞租前应当仔细查阅竞租的全部文件，竞租人参加竞价的行为即视为已认可竞租条件。

*.报名竞租前，承租方应对招商标的物进行现场实地踏勘，后续参与竞租即表明对该招商标的物及附属设施的现状均予以确认。承租方承诺以现状承租该房屋，且在竞标成功后不以任何理由拒绝签订及履行合同或提出其他任何变更合同的要求。

*.如承租方需对该房屋进行装修，承租方的装修方案须报出租方备案并提供装修图纸等技术资料，经出租方同意后方可施工。房屋装修按《房屋租赁合同》附件相关条款约定。

*.竞拍人须在公告期内向出租方指定账户交纳竞租保证金（以下简称“保证金”），保证金金额为**,***元。

出租方收款账户如下：

公司名称：成都建工预筑科技有限公司

基本户账号：*********************

开户行：交通银行成都锦江支行

未中标竞拍人的意向金在竞拍结束后**个工作日内无息退还至原支付账户；中标竞拍人按时签署《房屋租赁合同》后，按原渠道退还竞租保证金；竞拍人中标后，不与出租方签订《房屋租赁合同》的，保证金不予退还。

*.租金优惠期：本次招租设置免租期，结合承租方租金支付方式确定：按季度支付，免租期**天；按半年支付，免租期**天；按年支付，免租期**天。

五、瑕疵披露

本宗资产前承租人“四川璟宇商业管理有限公司”与其联营方“贾英立”就双方商业经营事宜产生合同纠纷并诉讼，目前该案件处于二审审理阶段，不存在预筑公司出租本宗资产的相关权利负担。

六、联系方式

联系地址：成都市青羊区东城根上街**号成都建工预筑科技有限公司*楼***董事会办公室（综合办公室）

联系人：杨女士

联系电话：***********

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