一、项目概述

项目编号：************************

项目名称：内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院物业管理服务定点采购

采购单位：内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

采购人联系方式：李洋 ************

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：李洋 ************

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	项目概况：法警训练基地占地约**亩，除保障执行工作及司法警察训练功能及看管存放涉案车辆、赃物等。 一、项目要求： *.* 总要求：物业公司设立呼和浩特市中级人民法院法警训练基地物业管理服务项目，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员须按照行业要求持证上岗（强电、空调操作、消防值班人员必须具有相关资质）无违纪违法犯罪记录，服务人员必须正直可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业管理服务。 *.* 制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 *.* 员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *.* 人员要求：根据工作需求, 需设项目经理、保洁主管、保安主管、工程主管、保洁人员、夜班值守巡护人员、车场秩序维护员、工程维修人员等。 *.*保安人员：负责甲方办公区域的防盗，防火，防水及人为破坏案件发生等方面的安全，值勤，保安人员按照职责坚持门岗**小时值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全，对外来办事人员要进行人员登记和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌，配合法警训练基地秩序维护工作，停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆按指示箭头停放整齐，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序确保正常办公，维护正常秩序，尊重领导，服从指挥，对公共区域每天不低于四次不定时巡查。 二、保洁人员：负责区域内公用部分的日常清洁，确保为业主提供一个清洁，舒适的工作环境，每天彻底清扫庭院、门厅、走廊等公共区域，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行不间断保洁维护，对灯具、开关、把手、玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，对特约场所每天打扫两次，场所内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面、洁具、地砖的洗刷、拖布和日用品要摆放整齐。对场所内公共区域和大院绿植浇水、修剪、花草养护等绿化管理工作，使区域内地面无杂物，污渍。每年清洁、保养、维护场所玻璃悬挂的徽章（清洁作业时必须聘请，具备高空作业资质的企业施工）。 三、维修人员：负责甲方办公区域所有	*	项

五、商务需求

编号

需求内容

*

项目概况：法警训练基地占地约**亩，除保障执行工作及司法警察训练功能及看管存放涉案车辆、赃物等。 一、项目要求： *.* 总要求：物业公司设立呼和浩特市中级人民法院法警训练基地物业管理服务项目，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员须按照行业要求持证上岗（强电、空调操作、消防值班人员必须具有相关资质）无违纪违法犯罪记录，服务人员必须正直可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业管理服务。 *.* 制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 *.* 员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *.* 人员要求：根据工作需求, 需设项目经理、保洁主管、保安主管、工程主管、保洁人员、夜班值守巡护人员、车场秩序维护员、工程维修人员等。 *.*保安人员：负责甲方办公区域的防盗，防火，防水及人为破坏案件发生等方面的安全，值勤，保安人员按照职责坚持门岗**小时值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全，对外来办事人员要进行人员登记和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌，配合法警训练基地秩序维护工作，停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆按指示箭头停放整齐，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序确保正常办公，维护正常秩序，尊重领导，服从指挥，对公共区域每天不低于四次不定时巡查。 二、保洁人员：负责区域内公用部分的日常清洁，确保为业主提供一个清洁，舒适的工作环境，每天彻底清扫庭院、门厅、走廊等公共区域，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行不间断保洁维护，对灯具、开关、把手、玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，对特约场所每天打扫两次，场所内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面、洁具、地砖的洗刷、拖布和日用品要摆放整齐。对场所内公共区域和大院绿植浇水、修剪、花草养护等绿化管理工作，使区域内地面无杂物，污渍。每年清洁、保养、维护场所玻璃悬挂的徽章（清洁作业时必须聘请，具备高空作业资质的企业施工）。 三、维修人员：负责甲方办公区域所有的水、电、暖及其它维修维护。 四、社会保险：所雇佣人员必须缴纳保险。 五、服装要求：所雇佣人员均需统一制服。 六、日常用品：中标方应在中标后提供所有员工办公用品和保洁、保安、维修所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液、对讲机、维修工具等所产生的相关费用。 七、为做好法警训练基地的物业管理，促进物业管理单位能够切实履行物业承包协议，更好的落实管理措施，甲方将制定物业管理考核办法，对中标方进行考核，物业管理费将和物业管理考核办挂钩，按考核情况予以拨付，*次考核不合格将解除物业合同。 八、严谨中标企业分包、转包法警训练基地物业管理项目，违规操作的废止合同并将追究法律责任。 九、服务费用包含人员工资（注：人员月工资标准：不低于呼市地区有关规定。）、全员缴纳保险，人员服装费、福利费、税金、利润等以及为完成工作所需的全部费用。 十、服务时间：一年。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
项目概况：法警训练基地占地约**亩，除保障执行工作及司法警察训练功能及看管存放涉案车辆、赃物等。 一、项目要求： *.* 总要求：物业公司设立呼和浩特市中级人民法院法警训练基地物业管理服务项目，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员须按照行业要求持证上岗（强电、空调操作、消防值班人员必须具有相关资质）无违纪违法犯罪记录，服务人员必须正直可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业管理服务。 *.* 制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 *.* 员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *.* 人员要求：根据工作需求, 需设项目经理、保洁主管、保安主管、工程主管、保洁人员、夜班值守巡护人员、车场秩序维护员、工程维修人员等。 *.*保安人员：负责甲方办公区域的防盗，防火，防水及人为破坏案件发生等方面的安全，值勤，保安人员按照职责坚持门岗**小时值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全，对外来办事人员要进行人员登记和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌，配合法警训练基地秩序维护工作，停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆按指示箭头停放整齐，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序确保正常办公，维护正常秩序，尊重领导，服从指挥，对公共区域每天不低于四次不定时巡查。 二、保洁人员：负责区域内公用部分的日常清洁，确保为业主提供一个清洁，舒适的工作环境，每天彻底清扫庭院、门厅、走廊等公共区域，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行不间断保洁维护，对灯具、开关、把手、玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，对特约场所每天打扫两次，场所内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面、洁具、地砖的洗刷、拖布和日用品要摆放整齐。对场所内公共区域和大院绿植浇水、修剪、花草养护等绿化管理工作，使区域内地面无杂物，污渍。每年清洁、保养、维护场所玻璃悬挂的徽章（清洁作业时必须聘请，具备高空作业资质的企业施工）。 三、维修人员：负责甲方办公区域所有		*	项	内蒙古酷琪商贸有限公司	***,***.**	是

七、供应商报价

成交供应商：内蒙古酷琪商贸有限公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：壹拾玖万贰仟捌佰元整。

排序	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	内蒙古酷琪商贸有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古莫羡商贸有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古锦秀物业服务有限责任公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古恩泽物业服务有限责任公司	***,***.**	********** **:**:**