一、项目概况

*、项目名称：全区部分行政事业单位房产审计

*、项目地点：民政局、华侨路街道、宁海路街道、湖南路街道、中央门街道、挹江门街道、江东街道、热河南路街道、建宁路街道、小市街道、宝塔桥街道、幕府山街道（约***处房产）

*、资金预算：最高限价*万元

*、招标内容：

（*）房产要素登记方面

房产的数量、坐落地址、面积、权属情况及使用情况等综合信息要素是否齐全，房产底数是否盘清，是否账实相符。

（*）房产出租管理方面

是否参照制度规定执行。

（*）房产处置方面

是否按照相应制度流程处置房产。

（*）房产信息化管理

房产管理平台信息更新是否及时，是否准确反映现实状况。

*、工期要求：*个月以内。

二、投标人资质要求

*、资质条件：

（*）具有国家相关行业主管部门颁发的《会计师事务所执业证书》；

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）投标单位名称须与企业资质证书单位名称一致；

（*）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。参与本项目时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。本条款所列事项均须在投标时提供的《投标及履约承诺函》中作出声明；

（*）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

*、拒绝下述单位参加本次投标活动：

（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

（*）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的，投标无效。

*、投标文件资料要求：

（*）营业执照复印件（加盖单位印章），原件备查；

（*）法人代表人授权证明书原件、被授权人身份证复印件（加盖单位印章）；

（*）资质证书复印件（加盖单位印章），原件备查；

（*）拟派本项目审计人员名单（加盖单位印章）；

（*）拟派本项目审计人员职业证书复印件（加盖单位印章），原件备查；

（*）本项目实施方案、服务承诺；

未按要求提供上述资料的投标单位，作废标处理。

三、评标办法

综合评估法

评审标准：

采用综合评分法，总分为***分，以综合得分最高的*家单位为中标单位，当得分相同时，以其中审计费用得分高的单位为中标单位。

*.报价**分：超过招标控制价不得分；以投标报价平均价格作为评分基础，低于平均报价**%（含）以内得**分，低于投标报价平均价格*****%之间得**分，低于投标报价平均价格**%以上得**分，高于平均报价**%以内的投标书得**分，高于平均报价**%以上的投标书得**分；

*.单位资质**分：江苏省会计师事务所综合评价*****级会计师事务所得**分，****级会计师事务所得*分，***级会计师事务所得*分，其余不得分。（提供相关证明）

*.人员配备**分：项目负责人为注册会计师且取得注册会计师证书在**年及以上的得*分，****年得*分，*年以下*分；配备注册会计师或会计师不低于*人得*分，每增加*人增加*分，最高得分**分；其他审计助理的人员配置合理得*分；

*.审计方案**分：有详细的工作方案，有比较清晰的质量管理和控制方案得**分，思路不清晰、方案不完整得相应扣分；

*.工作业绩**分：曾经从事过相关单位审计工作经验、有信心完成招标文件中设定的审计要求等得**分，不能提供同类、相关审计的工作经验资料等的相应扣分。

四、招投标工作安排

（一）报名时间：****年*月**日至*月*日，每日*：*****：**。迟交的投标文件将被拒绝。

（二）投标文件和相关资料一式贰份，正本壹份，副本壹份。

（三）评标结束后，招标人将通知中标单位，未获通知者为未中标。

地点：山西路***号江苏成套大厦***室。

联系人：张科    联系电话：************