一、招租项目概况：

淮安市客总汽车运输有限公司大楼位于海棠大道北侧，大楼二层房屋，混合结构，楼层*/*，建筑面积为****平方米，毛坯。现经淮安市客总汽车运输有限公司（招租人）研究决定，面向本市范围内的公民，采用招租形式公开招租承租人。

二、租赁物地理位置：

淮安市客总汽车运输有限公司大楼周边交通便捷，区位优势明显。

三、租赁期限：五年。

四、招租条件

*、具有营业执照；

*、具有一定经济基础，并有一定的经营知识和经历；

*、思想素质好，有敬业精神，诚信守法、品行无劣迹；

*、在承租期内，竞租人经营项目必须符合政府各相关管理部门的有关规定，并承担应有的责任和费用；

*、承租人在经营业务范围内必须依法办理相关手续，守法经营，经营活动不得对环境构成污染。

五、报名时间和地点及保证金：

有意参加招租的承租人请携带营业执照复印件和承租人身份证复印件于****年*月**日—*月*日，到淮安市财建工程咨询有限公司（地址：淮安市国际商城**楼*楼代理部）报名并获取招租文件。

六、招租方式

*、承租人必须承诺不得超过招租人所规定的经营范围，并经招租人组织的招租工作领导小组调查审议，符合条件的方可参加招租；

*、本招租项目的招租底价（第一年租金）为：人民币******元（壹拾贰万零陆佰元整），如承租人报价低于此价格，则报价无效；

注：本项目租赁期为五年，第一年租金底价为******元，中标人的承租金每年递增一次，递增金额为上一年度租金增加*‰，以此类推。

*、招租方式：公开招租。

七、招租时间和地点：

符合条件的承租人于****年*月*日下午**:**时整，到淮安市财建工程咨询有限公司会议二室，准时参加招租。

承租人或授权的委托代理人持有效身份证件准时参加现场招租，迟到作弃权处理。（授权的委托代理人必须有授权委托书）

八、中标者一次性交纳第一年的承租金，方可与招租人签订合同，合同从签订之日起生效，承包期限为五年。承租期满是否续租或再行公开招租，由招租人研究决定。

九、中标后如不及时一次性交纳承租金，则视为“弃标”，招租人不退还保证金。

十、报名人数不得少于三家，当少于三家报名时，则重新组织招租。

十一、招租报价：

要求承租人在充分了解经营项目的情况下，现场进行自主报价，并认真填写招租人提供的“公开招租报价表”各项内容。大、小写如有不一致的以大写为准，并签名盖章或签名按指印。

十二、评标办法：本次评标采用高价中标法。

*、有效报价：招租人设有招租底价，如承租人报价低于竞标底价，则作为无效标书处理。

*、确定中标人：承租人的报价最高的为第一中标候选人，并确定为中标人。如果第一中标候选人出现完全相同报价时，由招租人抽签法确定中标人。

十三、相关费用：本次承租服务费****元整，由中标人支付。

十四、本文件未详尽之处,参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定执行。

十五、具体约定见合同条款。

招租联系人：蒋经理

联系电话：***********

淮安市客总汽车运输有限公司****年*月**日