定远县张桥镇孔塘水库水面养殖经营权竞价公告

项目编号：****************

安徽淮府拍卖有限公司定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）上对定远县张桥镇孔塘水库水面养殖经营权进行公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物、起始价格、竞价保证金及加价幅度

本项目包括：定远县张桥镇孔塘水库水面养殖经营权。

标的编号：*******************，位于定远县张桥镇马桥村境内的孔塘水库。来水面积*.*平方公里，兴利库容**.**万立方米，水库水面面积约***亩，坝长***米，埂顶宽*米，最大坝高*米，孔塘水库为现状。起始价：**.****万元/十年，竞价保证金：*****.**元（肆万元整）。加价幅度：***元/次或整倍数。

二、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，一人竞价,满足成交条件，方可成交。

*、定远县张桥镇政府拟对该处公开竞价孔塘水库水面养殖经营权。竞得人应按竞价公告约定的用途依法、依规开展经营活动，不得从事任何违法、违规经营活动及违反合同约定行为，竞得人如不按上述要求开展经营活动，业主有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。

*、租赁期限、付款方式及移交：

①租赁期限:壹拾年。竞价成交后*日内竞得人首付第一年租金汇至业主指定账户，余款于****年*月*日前付清汇至业主指定账户。届时竞得人与业主签订《张桥镇孔塘水库水面养殖经营权项目合同》。同时，竞得人须向业主缴纳伍万元水质保证金，直至租期满无违约，业主将水质保证金全额退还给竞得人（不计息）。

②竞得人在付清全部成交价款后七日内业主将孔塘水库（包括水库范围内的场地）清场移交给竞得人，孔塘水库以移交时现状移交。

③孔塘水库租期自移交全部完毕后计即:自****年 月 日至****年 月 日止。

*、本次竞价水面养殖经营权的孔塘水库租期已满。

*、相关要求:

①竞得人在承租期内开展渔业养殖活动，应严格按照《中华人民共和国渔业法》的规定办理，不得在该水库进行高密度养殖和投饵、投肥、网箱养殖、河蚌珍珠养殖、经营旅游业等影响水质的行为。保证水库水质每月检测得Ⅲ类标准。根据生态环境部门每月的水质检测结果，如当月检测结果低于国家水质Ⅲ类标准，从竞得人水质保证金中扣除****元，连续三个月检测低于国家水质Ⅲ类标准的扣除全部水质保证金并解除合同。

②竞得人在承租期内，必须保证农业用水，不得私自卖水，业主不保底水。如周边农户需要农业用水，竞得人可以和农户协商，为农户提供有偿服务（价格不得高于竞得人购水成本标准），如农户自己花钱买水经过孔塘，竞得人不得截流或阻扰。

③竞得人在承租期内，不得在此区域建设永久性建筑物，水面开发项目必须符合县级批准规划，应取得行政许可，否则视为非法行为予以取缔。不得在坝埂及周围植树造林，开垦种菜。如因生产经营需要建设非永久性建筑物必须报经业主同意方可建设，解除合同或合同到期，竞得人应自行拆除带走，否则，业主有权处置并不给竞得人任何补偿。

④竞得人在承租期内，不得破坏水库工程管理设施和水库周边生态植被，无条件服从业主的调度，不得以任何理由妨碍水库蓄水、防洪、排涝等工作。

⑤在不影响水库安全运行的前提下在库区增加其他设施的须报业主同意。承租期内水库设施有损坏的，竞得人应自行组织修复好确保水库安全。

⑥县政府规划在全县中小型水库实行渔光光伏发电项目，如孔塘水库被纳入该项目，竞得人必须无条件配合开展此项工作。业主按照上级文件规定给予经济补偿。

⑦承租期内，未经业主书面同意不得转租。否则视为竞得人重大违约，业主有权单方解除合同。

⑧孔塘水库如因水利工程建设需要，竞得人必须服从工程需要，如竞得人不服从工程建设需要业主有权单方解除合同。

⑨在防汛抗旱期间，竞得人应服从业主的调度和安排，汛期每日开展水库安全巡查，发现险情应立即采取措施并向业主报告。

⑩承租期内竞得人自主管理、自主经营、自负盈亏，自行解决好生产和经营活动中出现的各种问题和矛盾，必要时业主依法给予协助。承租期内的一切安全事项由竞得人自行解决和承担。

**、承租期满前三个月内，竞得人自行将水面养殖及相关设施清理完毕，租赁期满竞得人按业主交付时清单内容将设施、设备完好的交于业主。

**、其他约定事项以《张桥镇孔塘水库水面养殖经营权项目合同》条款为准。

**、代理费：经业主同意竞得人按成交总价*%在竞价成交后*日内缴至代理公司指定账户。

三、竞价保证金交纳及处置：

（*）保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（*）本次竞价标的物竞得人原冻结的竞价保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人的竞价保证金在签订《张桥镇孔塘水库水面养殖经营权项目合同》履约后原账号退回。

（*）竞价成交后，成交价款（第一年租金）在《成交确认书》发放后*日内缴纳至定远县张桥镇政府指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：定远县张桥镇孔塘水库水面养殖经营权第一年租金。

竞价保证金缴入以下账户：

*号标的物竞价保证金账户：

户名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

子账号：***************************

转账时须备注：定远县张桥镇孔塘水库水面养殖经营权竞价保证金；

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金），竞价人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以竞得人姓名签订合同，不得由其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

四、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参与（法律另有规定除外）。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期内向定远县张桥镇政府提出。凡参加本项目的竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽淮府拍卖有限公司项目负责人或业主方联系。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

七、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和定远县张桥镇政府以及安徽淮府拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在竞价成交后*日内到代理公司定远办事处按约定缴纳代理费后领取《成交确认书》，凭《成交确认书》到业主单位缴纳第一年租金并办理相关手续，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主有权对外重新公开竞价出租。

*.标的物的具体交付时间以业主通知为准。

*、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及相关附件资料。

八、联系方式：

业主单位：孙委员***********

代理公司: 刘经理 ***********

业主单位：定远县张桥镇人民政府

代理公司：安徽淮府拍卖有限公司

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