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受委托，****年*月**日**时**分杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅***厅对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

委托要求及瑕疵说明：

*.标的房屋面积大小以实际移交为准，上述标的证载坐落地址与现实际门牌号等不一致的，以标的现实际门牌号为准；如实际面积有差异的，租金不变，买受人成交后不得以面积大小瑕疵向拍卖人、委托方提出任何疑义，拍卖人、委托方不承担瑕疵的担保责任；履约保证金为成交价款的**%；

*.标的租赁期为**年(含免租期)，免租期为*个月，第***年年租金不递增，第***年年租金在成交价的基础上递增*%，第****年年租金在第*年的年租金基础上递增*%,租金一年一付，先付后用(每年租金须提前一个月付清)。须按照出租房“*+*”的标准执行，不得做为群租房使用:须符合消防安全要求，并承担一应安全生产责任。相关标的物内存在部分隔断、垃圾、杂物等，拍卖成交后买受人须自行处置，费用自理；

*.承租人不得擅自修改标的物外立面造型，涉及相关装修、外立面、内部改造等均需通过出租方审核、同意，并且在安装、改造、装修等施工过程中的巡检巡查、环境卫生、区域治安、安全生产等均由承租户全权负责；

*.不得经营:丧葬、网吧、烟花爆竹、化工、***、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担、若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需承租人无条件配合；

*.租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准，经营范围以委托方要求为准，未经委托方书面同意不得转租。

二、标的咨询展示：****年*月*日、*日（*:*****:**），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：****年*月*日、*日（*:*****:**），在萧山区市心中路***号金茂大厦**楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证、自然人凭身份证；如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：仅限于企业法人(信用档案中有严重失信记录的市场主体除外)，且营业执照中经营范围应当包含“住房租赁”。方可参与竞买；

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：******************** 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以企业或个人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在*月*日**时前到账。）

联系人： ***********金女士

杭州金瑞拍卖有限公司