发布人：武汉分公司

发布时间：****年*月**日

中铁快运武汉分公司吴家山场地招商项目公告

一、招商人

中铁快运股份有限公司武汉分公司（以下简称招商人）

二、招商项目及概况

*.项目名称：中铁快运武汉分公司吴家山场地招商项目*

*.招商编号：***********

*.露天场地位置：武汉市东西湖区惠安大道中铁联集中心站旁*号库北边露天场地；

*.露天场地面积：场地面积*****平方米位于*号库以北

*.场地用途：停车、堆码集装箱

三、场地招商期限、底价、费用支付方式、场地存放物品及相关要求

*.场地使用期限：****年*月**日至****年*月**日；

*.项目底价：******元；

*.支付方式：电汇方式，季付，先付后使用（可开具*%增值税发票）；

*.场地用途要求：不得存储易燃、易爆危险物品，不得转借、转租；

*.项目履约保证金：*****元。

四、合作方式

1. 中商人必须严格按照国家、湖北省、武汉市政府相关法律、法规、行业标准办理相关证照，严格依法合规开展经营。严格遵守《中华人民共和国铁路法》《中华人民共和国民法典》《铁路安全管理条例》《铁路技术管理规程》《铁路货物运输管理规则》等法律法规和规章制度。中商人不得以从事的经营活动未取得相关证照而延迟、少交或拒交传场地使用金。

*.本次招商的场地以现状进行，竞商人自行前往现场对招商场地状态进行现场查看。本招商场地用途仅限于中商人在政府部门办理审批的业态进行使用，不得擅自将场地转租、联营；不得擅自改变场地有偿使用性质、用途；不得擅自改变场地结构、乱搭乱建，需达到地方政府及环保部门的要求。若违反上述规定，招商人有权收回场地，并保留追究承租人违约责任的权利。

中商人必须严格按照本次招商场地的现状、功能布局规划经营业态，不得从事超出场地正常功能范围的经营活动。

*.招商期限期满后，中商人应向招商人交还场地，清缴经营过程中所有费用。

*.本次招商场地若因政府征用、铁路集团公司生产经营布局调整及其它等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

*.中商人进入场地的车辆及人员应严格遵守货场有关各项规章制度，车辆行驶速度不得超过***/*，场内严禁吸烟、乱扔杂物，或在作业中发生违章现象，视其情节招商人有权对其采取暂停装卸等其他措施。

*.中商人员违反铁路规章制度、作业标准，发生各类安全事故，影响正常经营秩序等其它问题，中商人应承担全部责任，造成的经济损失由中商人承担。

*.中商人在场地经营生产过程中，因违反国家法律、法规、铁路规章制度、作业标准及本协议的约定，造成财产损失、人身损害的，自行承担全部法律责任。

*.本次招商期限*年，具体交付场地时间以实际为准。

五、竞商人资格要求

*.竞商人应为在中华人民共和国境内合法注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。

*.竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图，网址：****://***.****.***.**/*****.****）

*.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内 。

*.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

*.企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞 商人不得参与竞商。

*.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。

*.在与招商人以及其他铁路项目合作过程中近三年有竞商违规行为的；竞商人近三年内与招商人以及其他铁路项目合作过程存在诉讼记录且为过错方的(截止至本次招商日三年内)不得参与本次竞商活动。

*. 竞商人自愿遵守场地方及上级管理部门的规章制度，接受政府、场地方各职能主管部门的监督检查，并积极配合问题整改。

六、竞商报名

*.报名方式：本项目仅在国铁招商平台（****://**.*****.**）注册报名及资格初审，初审合格后方可参与投标，招标人不接受现场、电话等其他报名方式；

*.竞商人需提供资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件（加盖公章）（如有）、受托人身份证复印件（加盖公章）（如有）、在国家企业信用信息公示系统中（网址：****://***.****.***.**/*****.****），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”、竞商保证金截图，以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

*.报名起止时间：****年*月**日**：**至****年*月*日**：**。

七、竞商保证金的缴纳及退还

*.竞商保证金的缴纳金额：竞商保证金****元，预计合同签订后*５个工作日内无息返还。

２.竞商保证金应于****年*月*日**时**分前汇款至以下账户：

开户单位：中铁快运股份有限公司武汉分公司；

开 户 行：工行武汉关东工业园支行；

账 号：*******************。

八、竞商文件内容及格式

*.营业执照复印件（加盖公章）。

*.法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

*.授权委托书原件（加盖公章）（如有）（见附件*）。

*.受托人身份证复印件（加盖公章）（如有）。

*.在国家企业信用信息公示系统中,不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图，网址：****://***.****.***.**/*****.****)

*.报价表。

*.投标保证金缴款截图。

*.守法经营承诺书：格式自拟，应声明参加本次招商之前是否受过法律或行政处罚的情况并说明原因。

*.竞商文件正本、副本密封在一个封套内，并在封口处加贴密封条并加盖密封章或企业公章，注明竞商项目、编号、单位名称。

**.竞商文件格式见十三条附件。

九、招商竞价方法

*.此项目采用出价最高的竞商人为拟定中商人。

*.最高报价相同时，与铁路有业务关联的竞商人享有优先权。

*.竞商人不足三家时，转为线下商务洽谈方式确定中商人。

十、开标时间

*.开标时间为：****年*月*日**时**分。

十一、中标及授标

*.公开招商满足三家线上竞商时，在国铁招商平台开展三轮竞价，经评审小组评审推荐价高者为中商人;如公开招商不足三家时直接转为商务洽谈方式确定中商人。

2. 评审小组由招商人组织成立*人及以上单数组成，商务洽谈由招商人组织成立*人及以上单数洽谈小组。经评审小组或洽谈小组评审或洽商谈判确定中商人，评审或洽谈结果将以公告形式在国铁招商平台进行网上公示。
3. 招商人将根据评审小组或洽谈小组的评审结果以书面形式向中商人发出“中商通知书”。
4. 如果中商人拒绝履行其中标义务，则招商人可将中商资格授予后续排名的投标人，竞商保证金不退。
5. 自“中商通知书”发出之日起**天内，中商人应按中标通知书中规定的时间、地点与招商人签订合同。中商人无正当理由拒签合同的，招商人将取消其中商资格。

十二、标书投递地址及联系方式

招商人地址：湖北省武汉市洪山区光谷大道*号未来之光*栋****室。

联系人：毛经理，************。

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