新沂市花厅影城装修改造项目工程总承包招标公告

条款号

评审项

评审标准

*.*.*

分值构成（总分：***分）

专业工程设计文件**分

工程总承包报价**分

项目管理组织方案 *分

项目管理机构 *分

工程业绩 *分

*.*.*

实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括第一阶段资格审查及设计文件评审和第二阶段商务技术评审两部分）。开标现场为一次解密全部标书，公布商务报价；评标活动分两个阶段进行：

*.第一阶段初步评审及设计文件评审：

*.*、评标委员会根据评标办法前附表*.*.*、*.*.*、*.*.* 条列出的评审标准进行审查，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。初步评审合格的投标人全部进入后续评审。初步评审合格的投标家数少于* 家时重新招标。

*.*、评标委员会按本章评分标准中《专业工程设计文件》中规定的量化因素和分值进行打分，并计算出总得分。

*.*、专业工程设计文件评审合格标准：**分（不低于专业工程设计文件总分的**%）。

*.*、评标委员会按照专业工程设计文件评审合格的投标人专业工程设计文件得分由高到低的顺序推荐前*名的投标人进入第二阶段评标；专业工程设计文件得分相同且影响判定第*名的，可由评标委员会对影响判定第* 名的得分相同的投标人进行投票确定第*名投标人。专业工程设计文件评审不合格以及得分汇总排在第**名及以后的投标人不再进入第二阶段评标。如进入第二阶段评审的有效投标人少于*名，大于（含）*名时，则所有有效投标人全部进入第二阶段评审。如进入第二阶段评审的有效投标人少于（不含）* 名，评标委员会应当对有效投标是否仍具有竞争性进行评审。评标委员会一致认为有效投标仍具有竞争性的，应当继续进入下一阶段。评标委员会对有效投标是否仍具有竞争性无法达成一致意见的，应当否决全部投标。评标委员会应当在评标报告中记载论证过程和结果。

*.*、专业工程设计文件文件评审得分带入第二阶段。

*.第二阶段商务技术评审：项目管理组织方案、工程总承包报价

*.* 评标委员会对进入第二阶段投标人的商务技术评审，按照本章评分标准中《项目管理组织方案》《工程总承包报价》中规定的量化因素和分值进行打分，并计算出得分。工程总承包报价评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围）。

*.* 评标委员会按照第一阶段和第二阶段评审合计总得分，由高到低顺序推荐不排序的 * 名中标候选人。如不足 * 名，大于（含）*名时，全部推荐。如第二阶段评审的有效投标人少于（不含）* 名。如合计总得分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以专业工程设计文件文件得分高的优先；如还相同则由评标委员会投票确定。

*.* 评分分值计算保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。

第一阶段评分标准

*.*.*

(*)

评审项

评分因素

（偏差率）

评分标准

专业工程设计文件（**分）

*．设计说明（*分）

*.主题突出，形式多样，内容与形式统一；

*.重点、亮点营造和表现突出，有新意且视觉新颖、造型独特， 有很强的参与性，高科技手段运用合理；

*．总平面设计（*分）

*. 根据大纲细化平面布局图；设计成果必须与招标人提供的土建等专业设计施工图纸相匹配，必须具有项目操作实施可行性。

*. 平面布局充分考虑展示及其他功能需求；

*. 布局科学合理、清晰明了。

*.专业设计文件（**分）

*.设计能够改善空间环境、保证使用要求、同时满足建筑物的声、光、热工等物流环境要求。

*.设计在满足基本使用功能的情况下，具有视觉审美效果，空间布置合理及效果表现突出，定位准确，构思清晰，立意独特，色彩搭配合理，空间效果新颖，特点鲜明，有较强的前瞻性。

*.设计的安全能够保证施工及使用安全。

*.设计可行，材料使用符合要求，搭配合理，节点处理流畅，装饰构造工艺做法合理，便于施工安装。

*.设计经济性：设计方案经济合理，复杂造型较少，结构调整较小，成本造价控制好。

*.新技术、新材料、新设备和新结构应用（*分）

*.对采用新技术、新材料和新结构的内容进行评分。

*.多媒体运用恰当，艺术水平高，能做到与展陈空间的有机融合。

*.绿色设计（*分）

设计方案体现绿色环保理念，选材合理，安全可靠符合国家及地方的有关绿色建筑标准。

*.设计深度（*分）

*.设计文件是否满足设计任务书要求；

*.设计是否符合国家规范及地方规划要求；

*.展示功能区空间组织创新、科学、流畅，点线结合，非机械式强制空间分割，空间主题逻辑线明确；

*.参观流线与交通组织流畅且具内在引导性，非刻意强制性动线组织，点线节奏感强、节点清晰。

注：

*.评委根据各投标人设计文件的编制内容酌情打分

*.专业工程设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分。专业工程设计文件中，如有缺少相应评审要点内容不得分的情况，各评委应统一认定。

*.设计文件评审采用暗标。设计文件的标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 全部内容均采用黑色字，字体大小不限。可添加彩色图片，图片自带的文字颜色不作要求。

*.设计文件采用 * 盘单独密封，开标现场递交，在投标文件递交截止时间前由授权人递交至新沂市公共资源交易中心（地址：新沂市钟吾南路**号城投大厦*楼（裙楼）***第六 开标室，递交截止时间后不再接收。

第二阶段评审商务技术评审

*.*.*

(*)

工程总承包报价（**分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）

方法二：

以所有有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮（*%、*%、*%、*%、*%），由招标人在开标时随机抽取）为评标基准价。工程总承包报价等于评标基准价的得满分**分，每低于评标基准价*%扣*.*分，每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

注：（*）投标报价的下浮率小于建安工程招标控制价**%的，将不再参与评标，作无效标书处理）。

（*）建安工程投标报价下浮率=（建安工程招标控制价*投标文件中的建安工程报价）/建安工程招标控制价。

*.*.*

(*)

项目管理组织方案（*分）

*.总体概述

（*分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

*.施工的重点、难点（*分）

对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。

*.施工资源投入计划（*分）

对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。

*.新技术、新材料、新设备和新结构应用（*分）

对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。

*.扬尘污染防治（*分）

对施工过程扬尘污染防治方案的内容进行评分。

*.建筑信息模型（***）技术（*分）

建筑信息模型（***）技术递交：建筑信息模型（***）技术采用*盘单独密封后开标现场递交，在投标文件递交截止时间前由授权人递交至新沂市公共资源交易中心***第六 开标室。投标截止时间后不再接收，未提供不得分。*盘中提供施工组织设计“建筑信息模型（***）技术”全部内容及现场勘察照片。

评审子项目名称：***模型创建。利用招标人提供的建筑图、结构图、投标人现场勘察照片、发包人要求及设计任务书等，针对新沂市花厅影城装修改造项目创建***模型，结合不同施工阶段（结构改造施工、装修基层施工、装修面层施工、各线路布置施工）进行场地布置及项目施工全过程动态模拟。并分阶段实现项目施工全过程模拟，给出施工难点指导和安全管理重点防控建议。

评审内容和标准：提供***模型（***格式），满足本项目实施要求，并且满足《建筑信息模型应用统一标准》**/***********，模型精度达到****.*级别，满足成本估算和设计审查及施工模拟要求。

提交场地现状模型、不同施工阶段（结构改造施工、装修基层施工、装修面层施工、各线路布置施工）场地布置模型（***格式）和展示动画（*分钟）。基于对该方案理解的准确性和方案对策的针对性、科学性、可行性程度，利用场地现状仿真模拟、场地布置动态模拟、施工全过程动态模拟等方法提前预知施工难点和安全管理重点，符合相关设计规范和施工规范，能够准确指导现场施工，技术文件文字部分需插入相关的***图片。

注：上述建筑信息模型（***）技术以 *** 和视频（视频以***格式）格式提供，模型均需提交。*** 格式的模型源文件，视频总长不少于 * 分钟，未按上述要求提供不得分。对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。

*.工程总承包项目经理陈述及答辩（*分）

项目负责人针对本项目建设内容问题进行现场答辩，由评标委员会拟定题目*条，每题*.*分，拟定总分值*分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过**分钟）。

组织形式：开标现场由各投标人所派工程总承包项目经理抽取答辩序号，各工程总承包项目经理在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按* 分计。

注：评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。

拟派工程总承包项目经理携带本人身份证原件及注册证书复印件加盖投标人单位公章后，于**** 年**月**日**:**前到达新沂市公共资源交易中心（地址：新沂市钟吾南路**号城投大厦*楼（裙楼）***第六 开标室）。核验材料不齐全或未按时参加答辩的视为放弃本工程答辩，其答辩分按 * 分处理。

注：第***项评分标准：

（*）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的**%以上；

（*）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的**％～**%；

（*）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的**％～**%；

（*）以上某项无具体内容的，该项不得分；

（*）项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 **%（不包含*、*两项篇幅扣分）

（*）项目管理组织方案篇幅要求：项目管理组织方案第*~*项总篇幅不超过***页，每超过* 页的，扣*.*分。

第*项工程总承包项目经理陈述及答辩评分标准：

（*）陈述及答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的**%以上；

（*）陈述及答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的**%～**%；

（*）陈述及答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的**%～**%；

（*）未按时参加陈述及答辩的，或者答卷序号错误、漏写答卷序号、有其他标记的 或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术类评标专家评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，保留小数点后两位。

项目管理组织方案（含*** 技术）采用暗标。暗标编制要求为：项目管理方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识（除*** 技术外在施工组织设计模块上传）。

*.*.*

(*)

项目管理机构（*分）

*.工程总承包项目经理除具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师外同时具备建设工程类高级及以上职称得*.*分，以证书原件扫描件或电子证照为准，未提供或提供不全的均不得分，本项最高得*.*分。

*.设计单位组织管理机构人员配备：*.*分

设计单位各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调）负责人配备齐全，且各专业负责人具备相应专业注册资格证书，并同时具有工程建设类高级及以上职称的得*.*分，缺一个专业扣*.*分，扣完为止。

注：① 同一人有多个专业的仅计取一个专业得分。

②工程总项目经理根据自身所具备的资格条件，可兼任施工项目负责人或设计负责人。

③提供截至投标截止时间前三个月中任一月的社保证明材料，未上传或上传不齐或模糊不清不予计分。

以上人员相关证明材料原件扫描上传至投标文件“投标保证金模块”。

*.*.*

(*)

工程业绩（*分）

*.投标人类似工程业绩（*分）

投标人（如为联合体投标，指牵头人）自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同金额不小于****万元及以上或单项合同总建筑面积不低于****平方米及以上的公共建筑装饰装修工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩，每有一个工程总承包业绩得 *分，每有一个施工业绩得 *.* 分，每有一个设计业绩得 *.*分，本项最高得 * 分。

业绩证明材料：（*）工程总承包（或施工）业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以上三项必须同时具备，时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以合同中注明的金额和面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。

（*）设计业绩证明材料提供委托设计合同，时间以合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中注明的工程投资金额（或建安工程费）或建筑面积为准。

注：

①以上业绩证明材料应能明确体现上述指标要求。

②类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中链接的业绩为准。

③业绩证明材料应在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

*.工程总承包项目经理类似工程业绩（*分）

拟派工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同金额不小于****万元及以上或单项合同总建筑面积不低于****平方米及以上的公共建筑装饰装修工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩，每有一个工程总承包业绩得 *分，每有一个施工业绩得 *.* 分，每有一个设计业绩得 *.*分，本项最高得 *分。

业绩证明材料：（*）工程总承包（或施工）业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以上三项必须同时具备，时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以合同中注明的金额和面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。

（*）设计业绩证明材料提供委托设计合同，时间以合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中注明的工程投资金额（或建安工程费）或建筑面积为准。

注：

①以上业绩证明材料应能明确体现上述指标要求。

②类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中链接的业绩为准。

③业绩证明材料应在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

注：

（*）投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。

（*）本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。

地址：新沂市南京路**号

地 址：徐州市铜山区南洋国际商城*座**楼

联 系 人：马元浩

联 系 人：周清华

电 话：***********

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传 真： /

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