贵州/六盘水-2025-08-26 00:00:00
六枝西等*个收费站站区**.**亩空余土地建设重卡充换电站招商项目
招商公告
六枝西等*个收费站站区**.**亩空余土地建设重卡充换电站招商项目已由招商人立项，招商人为贵州高速公路集团有限公司水城营运管理中心，招商代理机构为贵州黔通安达工程咨询有限公司，现计划以询比的方式选择合作方。
*.项目概况
本项目位于水城营运中心管辖路段内的六六高速、六威高速、毕都高速以及水盘高速沿线的六枝西、岩脚、陡箐、滥坝、六盘水北、野玉海、野玉海西、三岔河、鸡场坪等*个收费站点，经实地勘测，站区内可用于充换电站建设的土地为**.**亩。
*.合作模式
采用租赁方式进行合作，承租方不得擅自改变土地公路建设用地性质，不得从事与充换电站及土地性质不符的经营活动，负责租赁期间土地及附属设施的日常维护、维修和管理，承担相关费用，确保设施设备安全运行。
承租方在以上场地只能建设充换电设备以及围绕充换电功能为充电服务对象提供的“司机之家”，原则上新建的建筑物每个场站不能超过***平方米；因滥坝收费站场地规模较大，为不造成土地资源浪费，原则上该块土地可以在保证充换电站及其配套设施建设所需土地面积且不突破土地使用性质的前提下，可延伸仓储建设等功能。
承租方须按照国家规定自行承担经营活动产生的相关税费。承租土地遵循先缴纳租金后使用的原则，租金按年度进行缴纳，缴纳租金及履约保证金后，水城营运中心将土地移交承租方，承租方建设经营方案经水城营运中心同意后，可自行开展建设经营，在经营过程中产生的经济、法律、安全风险由承租方自行承担。
*.租赁底价：该项目租赁底价为******.**元/年，报价低于底价视为无效。
*.租金确定方式
通过招商确定的最终中选单位租金报价作为项目起始年度租金，每满*年租金在前一年租金基础上递增*％。
*.租赁期限：*年。
*.合同期限届满时，承租方享有市场同等条件下优先合作续签的权利。
承租方如在合同有效期内或合同期限届满前主动申请解除合同，或因承租方违约导致出租方解除合同，须在已支付租金有效期内自行拆除租赁土地上投建的资产，超过已支付租金有效期一个月（**天）未拆除，视为承租方放弃资产所有权，水城营运中心有权对承租方投建的资产进行处置，包括但不限于将以上资产作为废旧物资处理或者重新整合给第三方继续经营，处置过程中产生的相关费用以及超过已支付租金有效期一个月（**天）的租金，以当年度租金按天测算，出租方可以从承租方已缴纳的履约保证金中扣除。
在合同有效期内，如遇政府征拆，按照政府确定的赔补偿标准，土地补偿费归土地方所有，承租方投建地上附着物（充电设施、建筑物及附属设施）补偿费归承租方；
承租方在合同期内不能以任何形式将承租的土地用于抵押、质押和融资，如承租方违反约定将承租的土地和房屋进行抵押、质押以及融资产生的法律、经济等一切责任，由承租方自行承担，水城营运中心依法追究承租方的法律责任并按照合同约定扣除相应履约保证金。
*.招商文件获取：
*.*招商文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日
*.*招商文件在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）*贵州高速板块获取招商文件。贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）*贵州高速板块（*****://****.******.***/#/****）下载电子招商文件。（注册平台用户→登录贵州高速板块（新登录该板块的响应人需重新认证后才可报名）→支付项目相关费用（平台服务费）→下载招商文件→制作并上传电子响应文件），交易平台（黔云招采）联系方式：**********。
*.*招商文件费用：招商文件不收费（招商文件费用不含平台服务费，平台服务费收费标准请各响应人自行前往黔云招采官网查询）。
注：*、本项目在发布媒介显示的招商公告及招商文件（含补遗书、澄清文件）（含编标软件中招商文件内容）与在交易平台盖章发售的招商文件（含补遗书、澄清文件）不一致时，以在交易平台盖章发售的招商文件（含补遗书、澄清文件）为准。
*、①如对本项目招商公告内容有异议，请于招商文件有效下载时间内在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心电子招标招商交易平台（贵州高速板块）→“招商公告（响应人）→澄清答疑（提出澄清问题）”。
②如对本项目招商文件内容有异议，请于招商文件规定的异议截止时间前在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心电子招标招商交易平台（贵州高速板块）→“招商文件（响应人）→澄清答疑（提出澄清问题）”。
③响应人未按照上述要求提出异议，由此产生的后果自行负责。
*.资格标准：
本次招商要求响应人须具备以下资格：
（*）须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，其营业范围须包括电动汽车充电基础设施运营，相关资质须符合《贵州省电动汽车充电基础设施建设运营管理办法（暂行）》黔能源电力[****]***号的要求；（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖响应单位公章）
（*）响应人、响应人法定代表人近三年（****年*月*日至响应截止时间）内无行贿记录；（须提供书面承诺书）
（*）承诺在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等渠道查询中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、严重违法失信名单中，如被列入严重失信主体名单、经营异常名录、严重违法失信名单中的响应人取消其响应资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（须提供书面承诺书）
（*）具有履行合同所必需的人员、设备及专业技术能力；（须提供书面承诺书）（*）本次招商不接受联合体竞标。
注：①与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争或者未划分标段的同一招商项目竞争，否则响应文件均将被否决。
*.信息发布媒介：
本次招商相关信息在《贵州省国有企业生产资料交易综合服务平台》、《贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）*贵州高速板块（*****://****.******.***/#/****）》《贵州省招标投标公共服务平台》《贵州省公共资源交易中心》发布。
*、招商响应截止时间：
*.*递交响应文件的截止日期和开标时间为****年*月*日**时**分，响应人应在截止时间前通过贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标招商交易平台*贵州高速板块）登录上传电子响应文件。（不需要现场递交纸质版响应文件）。
*.*逾期上传的响应文件或者未有效递交响应保证金的，招商人将予以拒绝。
*.*本项目响应人无需办理电子**锁。
*.*本项目无开标流程，响应人在规定时间内上传响应文件。
注：本次招商为全流程电子化招商。响应文件以上传系统的电子文件为准。
*、其他注意事项
本项目在发布媒介显示的招商公告及招商文件（含补遗书、澄清文件）（含编标软件中招商文件内容）与在交易平台盖章发售的招商文件（含补遗书、澄清文件）不一致时，以在交易平台盖章发售的招商文件（含补遗书、澄清文件）为准。
*、联系方式
采 购 人：贵州高速公路集团有限公司水城营运管理中心
地 址：贵州省六盘水市水城区双水街道以朵大道六盘水东收费站内
联 系 人：钟宇
电 话：***********
招商代理机构：贵州黔通安达工程咨询有限公司
地 址：贵阳市观山湖区宾阳大道碧乐时光*区*号楼**楼(咨询事业部）
联 系 人：刘萌琦（项目负责人）、侯裔、刘沐良
电 话：***********
