受莆田市秀屿区东埔镇度下村民委员会的委托，福建中土工程项目管理有限公司对莆田市滨海社区安置房（东埔镇）招租项目面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

　　*、标的基本情况介绍

　　(*)租赁资产的基本状况：共**幢住宅建筑物，每幢均为*层住宅楼，外墙面为涂料，铝合金窗，室内为毛坯，无水电配套设施，层高均为*.*米。出租范围总建筑面积约*****㎡。

　　(*)招租标的名称：莆田市滨海社区安置房（东埔镇）招租项目

　　(*)标的地点：秀屿区东埔镇度下村

　　(*)租赁期限：五年；

　　(*)合同履约保证金(押金): **万元；

　　(*)租金支付方式：每年支付一次，下一年度的租金需在上一年度最后一个月之内缴清(注：不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格)；因房屋日久未维护修缮，装修期长，装修体量较大等原因，租金支付方式为：租金第一年按照年租金的**%支付，第二年按照年租金的**%支付，第三年按照年租金的**%支付，第四年按照年租金的**%支付,第五年按照年租金的***%支付。租赁合同签订后，租赁方进驻前需缴纳第一年租金。

　　(*)本次租赁标的底价：

　　(*)投标保证金：人民币陆万元整(¥*****元),办理方式详见招租文件；

　　(*)投标需知：租赁用途为：住宅，承租人根据用途合法利用，如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，装修补偿或赔偿金由承租人和招组人双方协商，租赁期限到期后承租人无条件配合（不再补偿）。

　　（**）租赁资产的实物现状：见附图

　　*、对承租方的基本要求及条件：具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业，且须持工商管理部门注册的企业。本项目不接受自然人投标，投标时需携带身份证原件及复印件。

　　*、竞租方式：采用竞价方式；在报价不低于标底价且资格审查合格的前提下，以最终出价最高来确定中标人。

　　*、招租文件的获取

　　(*) 招租人自****年* 月** 日起在莆田市湄洲湾北岸经济开发区网、莆田市秀屿区东埔镇度下村公告栏。

　　(*)报名时间：****年*月**日至****年*月*日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分联系招标代理购买招标文件。未报名的将被拒收。

　　(*) 上门报名：即供应商直接到福建中土工程项目管理有限公司购买招标文件。

　　(*)邮件方式报名：即投标人先将标书费和邮购费转账或电汇至我司指定账户，再将转账或电汇的回单、报名人全称、地址、电话、传真、联系人、手机、******、报名项目编号、项目名称等信息发邮件(*********@**.***)至我司，我司再将招标文件通过快递或发电子邮件方式邮寄给报名人。

　　(*)招标文件售价为***元/份(含电子文档),如需邮购另加**元。本招标代理公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，本文件售后不退。

　　*、现场看样接待时间及要求：

　　各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：****年*月**日至****年*月*日上午*时**分至**时 **分，下午**时**分至**时**分；联系人：小黄 ，联系电话：***********。

　　*、投标截止时间、地点：意向承租人应于****年*月*日**:**时 (北京时间)之前携带*份密封完好的投标材料提交到莆田市秀屿区东埔镇度下村民委员会会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

　　*、开标时间、地点：****年*月*日**:**时(北京时间),地点：莆田市秀屿区东埔镇度下村民委员会会议室。

　　*、其他：/。

　　*、联系方式

　　招标人： 莆田市秀屿区东埔镇度下村民委员会

　　地址：莆田市秀屿区东埔镇度下村

　　电话：***********

　　联系人：黄工

　　招标代理机构：福建中土工程项目管理有限公司

　　地址：莆田市荔城区

　　电 话 ：***********

　　联系人：小黄