*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;竞买公告

海安市明道幼儿园（产权人）将于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时竞价除外），在京东资产交易平台（户名：海安市公共资源交易中心，网址：*****://****.**.***/#/***/*****）开展海安市明道幼儿园两栋教学用房、一栋食堂用房等建（构）筑物拆除处置权及一批报废资产分项竞价活动。现将有关事项公告如下：

一、标的介绍

*.标的名称

标的*：海安市明道幼儿园两栋教学用房及一栋食堂用房等建（构）筑物拆除残值收益权整体打包竞价，合计面积约****.**平方米；

标的*：海安市明道幼儿园一批报废资产整体打包竞价，其中清单如下：

*.转让信息

标的*：转让底价（元）：******

报名保证金（元）：******

加价幅度（元）：***或***的整数倍

标的*：转让底价（元）：*

报名保证金（元）：*****

加价幅度（元）：***或***的整数倍

二、报名流程及注意事项

*.交纳报名保证金：意向受让人通过实名认证的京东账号交纳报名保证金。

竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金(因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务)，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞价流程(竞价前必看)的相关准则。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，余款由买受人于*天内线上缴纳。

*.报名成功确认方式：报名保证金确认到账视为报名成功，报名成功的人数将在标的页面显示，同时意向受让人后台显示报名成功。

三、意向受让人资格条件

*.应为依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

*.应具备良好的财务状况和合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用，承诺资金来源合法。

*.不接受联合体报名。

*.隐瞒或伪造报名材料取得竞价资格，如成交的，取消其成交资格；如未成交的，但对成交结果产生影响的，应承担相关责任。

四、重大事项说明

*.标的物以交付时现状移交。标的物的名称、规格型号、生产厂家、数量以现场实物为准，如有差异，无论差异大小，均不影响本次竞价的成交价格和成交结果。竞价成交后，不保证所竞价的标的物能正常使用。意向受让人应在本公告期截止前现场踏勘转让标的物状况、详细调查可能存在的瑕疵，并对存在的已知或未知瑕疵作全面的风险评判，产权人不对标的的品牌、真伪、品质、数量做任何承诺，不承担本标的任何瑕疵保证。一旦购买自行承担所产生的商业风险和法律责任；未看样的竞买人视为对本标的实物现状及对所有风险提示的完全认可和确认，责任自负。有意向的竞买人必须在完全认可上述所有重要内容后，方可办理报名手续，一旦予以出价，即视为完全知晓并认可，竞价成交后如有争议，则与产权人无关，产权人不承担商业风险和法律责任。

本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：现场勘查后具体情况以现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*.标的*的买受人中标后，须提供有效营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证，项目负责人须具有建筑工程二级及以上注册建造师资格（不含临时）并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（*证），法人身份证明、授权委托书，与买受人签订的有效劳动合同及其为授权委托人、项目负责人缴纳的近六个月社保证明等相关资料复印件加盖公章，原件备查。

*.买受人需向京东资产海安市运营服务商（江苏骏业软件有限公司）指定账户（户名：江苏骏业软件有限公司，账号：*******************，开户银行：中信银行股份有限公司如东支行），缴纳保证金（标的*的安全环保保证金为**万元，标的*的提货保证金为****元）和线下服务费；线下服务费为成交价的*.*%，如按此计算的服务费金额不超过人民币***元，则买受人须支付线下服务费为人民币***元。同时，买受人还须向京东平台支付成交价*.*%**.*%的软件服务费。

标的*的安全环保保证金是买受人在拆除、清运过程中的施工行为及安全责任的保证，环保保证金是拆除、清运过程中，施工现场及周边环境保护的保证(包括环境污染、扬尘治理)等要求符合国家相关法律规定。拆除、清运施工工作全部结束后，无安全和环保事故发生，经委托人验收签字盖章确认符合交付条件且买受人无任何违约责任，由委托人无息退还安全环保保证金。拆除工期为**天（待产权人交付之日起计算）。

标的*的提货保证金用于保证****年**月**日**时前提货离场。在提货过程中，须保持地面平整，不得损坏标的物放置的场地，遗留下来的物品需自行负责清理干净，无遗留及夹带行为，亦不得对其他非标的物及房屋建筑结构件进行破坏性拆解，该保证金提货离场时经产权人确认后将无息退还。

*.竞价成交后，余款由买受人于七天内线上支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及余款将一并转入产权人指定账户。

五、咨询、展示看样的时间与方式

咨询：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询。

看样：如需看样请于竞价开始**小时前（工作日）联系京东资产运营服务商（江苏骏业软件有限公司）沙女士***********预约。

六、竞价注意事项

*.竞价方式：至少二人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*.本次竞价活动设置为自由报价和延时报价：自由报价为****年**月**日**：**至****年**月**日**：**，延时报价为****年**月**日**：**后，每最后*分钟如果有意向受让人出价，就自动延迟*分钟，以竞价成交为准。

*.具体竞价规则详见《竞买须知》。

七、相关费用

竞价成功后，买受人须在线通过京东资产交易平台竞价服务系统完成技术服务费的交纳，技术服务费收费标准：。

八、成交公示期

标的成交公示期为 * 个工作日。

九、报名保证金处置方式

竞价结束前意向受让人交纳的报名保证金将被京东平台冻结，在竞价结束前无法退回，请意向受让人认真阅读《竞买公告》及《竞买须知》，确认无误后再进行保证金的交纳。

*.竞价成功

意向受让人竞价成功后，需在*天内支付技术服务费，交纳的报名保证金将自动转化为部分成交款。在**天内与产权人签订《标的交付安全责任承诺书》、《拆除工程施工合同》、《资产转让合同》等，并在公告规定的时间内完成提货。

*.竞价失败

意向受让人未成功竞价标的，报名保证金将在竞价结束后原路返还或解冻(大额转账支付保证金的，需自行提交准确的原汇款账户信息)，具体到账时间请以银行信息提示为准。如交纳的报名保证金符合退还条件，却未予退还的，可以联系京东资产交易客服专线：************。

*.违约处理

为保护交易各方合法利益，买受人出现以下任何一种情况时，产权人在此申明有权扣除其交纳的报名保证金：

（*）公告期满后，产生两家或两家以上意向受让人，均未参加后续交易程序的；

（*）如非产权人原因或非不可抗力，视为放弃竞价结果的买受人，报名保证金不予退还；

（*）在标的设定条件未发生变化的情况下，被确定为买受人后，未能在**天日内与产权人签署相关合同的以及未支付相关款项的；

（*）未能在竞价成功后*个自然日内支付技术服务费、成交价款、提货保证金、评估费等。

（*）提供虚假报名资质材料的；

（*）与其他意向受让人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

十、特别提醒

*.交易平台对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的的任何担保，不作为对意向受让人参与此次竞价的建议，仅提供意向受让人参考。有意者请亲自实地看样，未看样的意向受让人视为对本标的状态的确认，意向受让人一旦作出交纳报名保证金并报名决定，即表明已完全了解与认可标的状况及所有条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由主张退还标的或拒付成交缴款，否则即视为违约。

*.买受人付清全额款项后，须在规定期限内提清全部货物。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清标的物的所有权和处置权，已支付的成交价款不予退还，且无条件同意剩余标的物由产权人另行处理。进场提货时必须带好本人身份证件，并做好登记手续，提取标的物时的拆卸、吊装、搬运、运输必须严格按照有关安全生产方面的操作规程规范操作，并承担所涉一切费用。接管、提取标的物期间若发生设备损毁、人身安全事故及其一切后果均由买受人承担。

*.本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。前述相关标的相关文件的所有条款向意向受让人如实告知并做出详细说明，意向受让人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向受让人和产权人双方不存在任何歧异和误认，意向受让人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、联系方式

产权单位：海安市明道幼儿园

联系电话：***********，联系人：康灵敏

授权运营商： 江苏骏业软件有限公司

咨询电话：***********，联系人：沙女士