金谷商贸公司海棠里*号旁门***号一层房产出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京金谷商贸发展有限公司委托，就其出租金谷商贸公司海棠里*号旁门***号一层房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京金谷商贸发展有限公司

*.* 标的名称： 金谷商贸公司海棠里*号旁门***号一层房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月*日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取网络竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市鼓楼区海棠里*号旁门***号一层

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： **.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 有电无上下水，消防设施齐全。

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：位于一层

（*）装修程度：简装

（*）目前租赁状态：原租赁合同于****年*月**日到期，原承租户正在使用中，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*.*

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方承租本标的须符合环保、消防、卫生防疫等相关规定，严禁使用瓶装液化气，并自行办理经营所需的全部审批手续方可开展经营活动。经营过程中，应避免产生严重油烟、噪音污染或安全隐患，不得从事对周边环境及居民生活造成不良影响的餐饮经营活动。

（*）意向承租方应当在招租前进行现场踏勘，充分了解本标的的所有状况。一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议，并自愿承担由此产生的相关风险。

（*）意向承租方被确定为承租方后*个工作日内，需与出租方签署《房屋租赁合同》。承租方逾期或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的，则视为违约，出租方有权取消其中选资格并没收已缴纳的报名保证金。

（*）需提供的材料：

意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户。

法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织报名须提供：不少于*家全国范围内实体店铺清单及对应的年度经营流水证明，且拥有合法有效的品牌商标；营业执照（副本）（其中，实缴资本不低于**万元人民币）；法人代表授权委托书；受托人身份证。上述证件需同时提供复印件并加盖单位公章。另需提供银行资信证明（原件）。

个体工商户须提供：不少于*家全国范围内实体店铺清单及对应的年度经营流水证明，且拥有合法有效的品牌商标；营业执照（副本）及经营者身份证；上述证件同时提供复印件并签字确认。经营者在银行开具的*个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一周至报名截止时间内）。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：无

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京金谷商贸发展有限公司

联系人：许莉

联系电话： ***********

联系地址： 南京市鼓楼区东宝路*号时代天地广场*栋***室

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新农发展集团有限责任公司

联系人：马松

联系电话：********

附件

现场照片.***

海棠里*号旁门***号一层**.**平米房屋租赁合同.****