玉溪研和土地开发投资有限公司研和南厂厂房网上拍卖公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》、《玉溪市红塔区政府国有资产监督管理委员会关于玉溪研和土地开发投资有限公司拟对公司不动产进行分割处置请示的批复》（玉红国资复〔****〕** 号），以及其他有关法律法规的规定，受玉溪研和土地开发投资有限公司委托，玉溪正泰拍卖有限公司于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（延时除外），在“云南省公共资源交易信息网”对玉溪研和土地开发投资有限公司位于研和街道南厂厂房面向社会进行网上公开拍卖。

现将相关事项公告如下：

本次网上竞拍在“云南省公共资源交易信息网”（*****://****.**.***.**）进行，选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行。

公告时间****年*月**日至****年*月**日。

*、标的物基本情况及起拍价、加价幅度、保证金

本次拍卖的标的仅为产权证登记的资产，以及宗地红线内的地上构筑物及附属设施，不包含生产经营的设备、设施。

*.*、不动产证登记事项如下：

Ø权利人：玉溪研和土地开发投资有限公司。

Ø共有情况：单独所有。

Ø坐落：红塔区研和街道南厂社区*层联合车间等*处。

Ø不动产登记证号：云（****）红塔区不动产权第*******号。

Ø不动产权单元号：****** ****** ******* *********等*个。

Ø权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权。

Ø权利性质：出让/自建房。

Ø用途：工业用地/工业、办公。

Ø面积：共有宗地面积：*****.**㎡，房屋建筑面积：*****.**㎡。

Ø使用期限：****年**月**日期至****年**月**日止。

Ø权利其他状况：

ü独用土地使用权面积：*****.**㎡。

ü专有建筑面积：*****.**㎡（其中工业：*****.**㎡，办公：****㎡），分摊建筑面积：***.**㎡（其中工业**.**㎡，办公**.*㎡）。

ü房屋结构：钢结构、钢筋混凝土结构。

ü房屋层数：*,*，房屋所在层数：*，***。

ü房屋竣工时间：****年**月**日。

ü房屋详情：

******：房屋所在层/总层数：*/*，建筑面积：*****.**㎡，分摊土地使用权面积:*㎡，专用建筑面积：*****.**㎡，钢结构，房屋用途：工业，竣工时间：**********。

******：房屋所在层/总层数：***/*，建筑面积：****.*㎡，分摊土地使用权面积:*㎡，专用建筑面积：****㎡，钢筋混凝土结构，房屋用途：办公，竣工时间：**********。

*.*、其他权利和约定：

Ø存在租赁权，租期至****年**月**日,维持原租赁合同有效。

Ø存在优先购买权。

Ø买受人须保证原承租人厂区功能的完整性，保证标的原相接地块的通行权。

Ø其他情况请向委托人咨询。

*.*、起拍价、加价幅度及竞买保证金（单位：人民币 万元）

起拍价：****.**万元。

加价幅度：**万元的整数倍。

竞买保证金：****万元。

*、申请人资格要求

*.*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

*.*、只可单独竞买，不得联合竞买。

*.*、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及交纳竞买保证金账户名称必须一致）。

*.*、在全国公共资源交易平台网站（****://***.****.***.**/）、信用中国（*****://***.***********.***.**/）、国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）国家税务总局云南省税务局官网（*****://******.********.***.**/）等政府信用平台有失信记录，并在惩戒期限内的禁止参与竞买。

*、拍卖文件获取时间、地点、方式

*.*、凡有意参加的竞买人，请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**使用数字证书（**）登录“云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）”，选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，选择“国有产权”进行网上报名。报名时需上传《受让产权报名登记表》、《竞价申请承诺书》等相关文件（详见《拍卖文件》）。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为***文本上传）

*.*、竞买人必须使用数字证书**登录电子化交易平台进行交易。如没有**数字证书，须在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行注册以及办理**数字证书后方可报名参加竞买。

*.*、办理**数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路*号政务服务中心*楼(保安大厦后门前行约***米）。办理**数字证书相关事宜咨询热线（玉溪运维服务热线）：刘女士***********，**小时技术支持热线：************。

*.*、“玉溪市公共资源交易电子服务系统”的操作，详见《网上竞买操作提示》。

*、交纳竞买保证金

*.*、竞买保证金交纳账户

开户名：玉溪市红塔区公共资源交易中心

开户行：中国农业银行玉溪市分行人民路分理处

账号：*****************

*.*、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。

*.*、竞买保证金的交纳由竞买人从基本账户中自行转账到玉溪市红塔区公共资源交易中心保证金专用账户。

*.*、竞买保证金收取截止时间为：****年*月**日**:**，(周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)竞买保证金到账时间截止后保证金不到交易中心账户的，视为无效保证金。

*.*、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额**%的，必须在《成交确认书》签订之日起*日内补足。

*、竞买资格确认

*.*、在系统报名时，请竞买人在附件处上传资格所需材料审核，资格审查通过后，竞买人方可参与竞买活动。（注意：请竞买人不要踩点报名，要保证审核人员有足够时间审核资料）。

*.*、竞买资格确认时间：****年*月**日**:**前。

*、竞价时间、方式

*.*、拍卖起始时间：****年*月**日**:**

自由竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**；

限时竞价时间：****年*月**日**：**；

限时竞价时长：*分钟。

*.*竞价方式：在云南省公共资源交易信息网（*****：//****.**.***.**）进行。

*、拍卖成交确认方式

*.*、竞买人使用数字证书（**)登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”参加拍卖。

*.*、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

*.*、竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

*.*、竞买人应当谨慎竞价，竞价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。

*.*、参与竞买人数不设限制。报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。

*、拍卖成交价款支付及标的物交割

*.*、竞得人须在竞价结束后即刻签订《拍卖成交确认书》。

*.*、竞得人须在签订《拍卖成交确认书》后*个工作日内签订《买卖合同》。

*.*、竞得人须在签订《买卖合同》后*个工作日内向玉溪研和土地开发投资有限公司一次性付清价款（竞买保证金等额抵作尾款）。

拍卖成交款缴纳至《买卖合同》约定账户。

*.*、标的交割：款清后，**个工作日内，由玉溪研和土地开发投资有限公司向买受人移交拍卖标的物。

*、佣金

拍卖成交后的*个工作日内，买受人按规定向玉溪正泰拍卖有限公司支付佣金。

**、注意事项

**.*、本次拍卖标的，按实物现状拍卖。

**.*、玉溪正泰拍卖有限公司提供的拍卖材料中有关标的的介绍均来自委托方所提供的资料，拍卖资料中有关标的的介绍仅供参考，玉溪正泰拍卖有限公司不对以上资料承担瑕疵担保责任，请各位竞买人自行鉴定。

**.*、竞买人必须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖开始前以书面或口头方式向玉溪研和土地开发投资有限公司或玉溪正泰拍卖有限公司咨询。竞买人可到现场踏勘拍卖标的。竞买协议一经签定后，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

**.*、房地产面积及用途以办理产权过户时红塔区相关产权管理部门核定的为准，国有建设用地使用权用途、年限，以自然资源局核定的为准。

**.*、不动产权过户手续由买受人与委托方办理，所涉及的税、费等按国家和地方的规定和要求各自缴纳，法律法规没有明确规定的部分由买受人独自承担。竞买人在拍卖前自行到相关部门了解咨询，一旦参与拍卖即表明竞买人已经全面知晓、了解和掌握拍卖标的的瑕疵，以及办理过户手续、税费等相关事项，委托方、玉溪正泰拍卖有限公司对此不作任何承诺和担保。

**、标的踏勘

踏勘时间：****年*月*****日工作时间

踏勘联系：玉溪正泰拍卖有限公司 ************

**、咨询联系

玉溪研和土地开发投资有限公司公司 ************

玉溪正泰拍卖有限公司（红塔区康井路**号一楼） ************

**、未尽事宜，详见附件《拍卖文件》。

玉溪研和土地开发投资有限公司公司

玉溪正泰拍卖有限公司

****年*月**日