| 项目编号 | 项目名称 | 挂牌时间 |
| **************** | 张店区房镇镇范家村幼儿园出租项目 | ****年**月**日 至 ****年**月**日 |
| 挂牌价格 | **万元/年 |
| 项目实施主体 基本情况 | 名称 | 山东省淄博市张店区房镇镇范家村村民委员会 |
| 住址 | 张店区房镇镇范家村 |
| 联系人 | 闫婷婷 | 联系电话 | ************ |
| 流转（需求）标的基本情况 | 标的展示时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | 标的展示地点 | 张店区丰泰路与范荣街交叉路口 |
| 标的性质 | 不动产 |
| 标的明细 | 不动产类型 |
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| 不动产权属 |
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| 权属证书名称 |
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| 证号 |
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| 坐落 | 丰泰路与范荣街交叉路口 |
| 标的四至 | 东至：重庆路； |
| 南至：范荣街； |
| 西至：丰泰路； |
| 北至：范家村委； |
| 标的说明 | 经民主决策，现对范家村幼儿园进行出租，租金每年**万元，竞价步长为*万元。 一、项目内容：幼儿园位于丰泰路与范荣街交叉路口，面积约为****平方米，共三层，共分为**个教室、*个办公室、*个功能室(会议室、美术室、舞蹈室等)，详细布局情况及规划等需自行现场了解。 二、项目要求：*、为乡村文化建设及村民生活质量考虑，竞得人需继续从事教育行业，不得从事酒店、饭店等餐饮行业。*、出于对村里生活质量和生活保障及镇村规划考虑，承租方在承办教育的基础上自行拿出不少于***平方米的地方承办长者食堂，面对且只面对范家村**岁以上老人享受公益普惠用餐政策，开展长者食堂一切资金及事宜由承包方负责，包括但不仅限于改造、食材、做饭及聘用厨师等，期限在承租期之内具体由采购人要求为准。*、竞得人需向前承租业主支付装修、设备、改造等费用，具体以评估为准，评估单位由甲方选取。*、竞得人需自行支付全部水电、暖气费用，暖气费不可分割需按全部平方数缴纳，每年暖气费用预计**.*万元。*、竞得人对幼儿园后续的规划许可、消防许可及改造等需自行负责，甲方不予负责。承租方不得对建筑主体进行拆除。 三、租赁期限：**年 四、付款方式：一年一付，先付后用，以合同签订日为每年租金付款日。 五、合同签订：结果公示期结束后*天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。竞得人需充分了解情况，因竞得人未充分了解项目概况等原因无法满足任何一项项目要求，导致合同无法签订的，保证金不予退付。 |
| 流转（需求）要求 |
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| 重大事项披露 | 项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 |
| 流转（需求）行为批准 | 批准单位 | 张店区房镇镇农村集体财务管理服务中心 |
| 批准内容 | 同意挂牌 |
| 估价（预算）依据 | 机构 |
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| 日期 |
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| 价格 （万元） |
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| 备案单位 |
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| 交易条件 | 熔断价 | 无 |
| 保留价 | 无 |
| 价款支付方式 |
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| 与流转（需求） 相关其他条件 |
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| 项目竞争主体资格条件 |
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| 优先购买权人 | 无 |
| 资格审查方式 | 后审，成交后由项目实施主体组织审查 |
| 挂牌 相关要求 | 挂牌方式 | 网络连续竞价 |
| 竞价方式 | 正向（加价） |
| 报价时间 | ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分为自由报价。****年**月**日**时**分后为延时竞价。
每个报价周期为***秒，每次有新的有效报价，自动开始***秒报价周期，直至不再有新的有效报价。 |
| 网上报名 | ****年**月**日至****年**月**日（**时**分前截止）
进入淄博市公共资源交易网(****://******.****.***.**:****/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。 |
| 收费标准 | ■免费 |
| 其他 |
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| 保证金设定 | 是否交纳 | 是 |
| 交纳金额(万元) | ** |
| 交纳方式 及时间 | 进入淄博市公共资源交易网(****://******.****.***.**:****/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准） ****年**月**日**时**分。 竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。 |
| 退付方式 | 未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起**日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
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| 联系方式 | 监督方 | 张店区房镇镇农村集体财务管理服务中心 |
| 联系人 | 张春发 |
| 电话 | ************ |
| 交易机构 | 房镇农村产权交易服务站 |
| 联系人 | 姜倩 |
| 电话 | ***********（办公） |
| 技术咨询电话 | ************* |
