岚山区岚山头街道海州路大集经营管理权

拍卖交易公告

受日照市岚山区岚山头街道海州路居居民委员会委托，定于****年*月*日**点**分通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对岚山区岚山头街道海州路大集经营管理权实施拍卖网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

*.转让方（权利人）：日照市岚山区岚山头街道海州路居居民委员会

*.项目划分：本项目分*个标的，有关要求详见以下标的清单。

*.标的信息：标的位于岚山区金牛岭南路以东、海州路以南集市经营区，面积约**亩（南北约***米，东南约***米）；租期三年，租金一年一交，每年涨幅*%。

*.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

*.展示时间、地点：公告之日起至****年*月*日止，标的所在地。

*.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营：*、本次拍卖标的以展示期间看到的实物现状为准，保持现状租赁，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，且后续投资费用与居委无关。*、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金中的**万元转作租赁履约保证金，用于履行日常经营管理。履约保证金不计利息，合同到期后无违约行为予以退还；若买受人没有在规定日期内付清拍卖成交款的，则此前缴纳的租赁履约保证金不予退还；剩余竞拍保证金转为第一年成交款，不足部分需在*日内付清，剩余两年租金一年一交，每年上浮*%，于次年度到期提前一个月缴纳。*、拍卖成交后，买受人自行与岚山头街道海州路居委对接，安装水电问题可向居委申请后协调安装。*、经营管理期间，买受人须按照居委公示收费价格指导标准；必须做到入市经营，海州路段及金牛岭路段日常不得有摊点；沿大集西侧，买受人自行购置安放集装箱板房，自行对外招租。合同到期或政策变动，随时拆除；买受人必须自行配备统一标识、服装进行日常管理，自行使用统一印制收费票据，管理人员配备不低于*名；市场及商业街范围内卫生保洁必须日产日清、全天保洁，并按照创城、创卫、精致城市管理的要求做好全面整治，并做好疫情防控工作；管理经营期间超出收费价格如有投诉或管理、卫生被督导，每查实或发现一次从保证金中扣除****元；买受人须无条件配合服从居委应急性工作；接受居委市场工作小组的监督；积极履行相关社会责任和义务。*、经营管理期间如遇规划或政策变动市场关停、拆迁等情况，合同自动终止，按照实际经营时间计算经营管理费，且买受人不得索要任何其他补偿；租赁期间，买受人不得以任何理由擅自终止所签合同。*、经营管理期间，买受人并不得对市场进行转租，买受人在经营管理期间水电、管理费用、债权债务等自主经营、自负盈亏；同时买受人有拓展市场经营业务的责任。*、有意竞买者请在报名前自行向岚山区岚山头街道海州路居居民委员会咨询相关事宜（联系电话：刘雷 ***********）。其他内容详见竞买协议。

*.是否存在优先购买权人：□是 □否

*.………

二、竞买人资格要求

*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

*.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（****://********.********.***.**/），在“交易大厅”处，点击“平台入口**农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

*.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

*.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：****年*月**日至****年*月*日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金：线上缴纳保证金。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）****年*月*日**时**分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后*个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后*个工作日内退还。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式：□网络连续竞价（？正向竞价□反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）壹仟元整（****元）

自由竞价时间：****年*月*日**时**分到****年*月*日**时**分。

限时竞价：****年*月*日**时**分后为限时竞价。交易系统以***秒倒计时为竞价时限，如在***秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延***秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在***秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

*.转让方：日照市岚山区岚山头街道海州路居居民委员会

联系人：刘森

联系电话：***********

*.监督单位：日照市岚山区岚山头街道办事处

联系人：王艳霞

*.中介服务机构：山东坤阳拍卖有限公司

联系人：李洁

联系电话：***********

*.技术咨询电话：************

附件：

相关附件*网上交易须知.****

相关附件*农村“三资”网上交易系统操作手册.****

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相关附件*网上交易须知.****

相关附件*农村“三资”网上交易系统操作手册.****