安徽省稻香楼宾馆*********年度物业管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目“安徽省稻香楼宾馆*********年度物业管理 同类项目： 物业管理***;*元诊断，精准投标市场行情分析***;服务招标”招标人为安徽省稻香楼宾馆有限责任公司，招标代理为安徽省公路工程建设监理有限责任公司，招标项目资金来自业主自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*. 招标编号：************

*. 项目名称：安徽省稻香楼宾馆*********年度物业管理服务招标

*. 招标类别：服务类

*. 招标范围：拟对安徽省稻香楼宾馆物业管理工作进行外包，包括园林服务：日常清扫宾馆内部路面/栈道、水景、楼顶、地下车库，垃圾清运，绿化养护。（绿化养护：园林植物的补植、浇水、修剪、除杂树杂苗杂草落叶、病虫害防治、死树清理、安全文明作业等工作，需根据季节变化制定相应的绿化养护计划，并确保园区环境整洁美观。）；

安保服务：负责项目区域内的安全巡逻、门岗值守、车辆秩序管理、突发事件应急处置等工作，保障服务区域内的人身及财产安全；

*. 选型、技术指标：详见第五章招标需求及报价清单。

*. 项目概算：***万元。

*. 标包划分：*个标段

*. 服务地点：安徽省蜀山区金寨路***号稻香楼宾馆

*. 合作期限：*年，含试用期*个月，如服务期内符合招标人各项要求可续约一年。

三、投标人资格要求

*. 资质要求：

投标人具有有效的营业执照；

*. 业绩要求：

业绩要求：****年*月*日至投标截止日，以合同签订时间为准，投标人至少具有*个单项项目建筑面积*万平方米及以上的公共建筑物业服务业绩。

备注：*、需提供合同扫描件，合同协议书中无法体现合同签订时间、服务内容、建筑面积、项目性质等评审因素的，需业主开具相应证明材料（盖业主章），否则业绩不予认可。

*、公共建筑是指：办公建筑（如写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房））以及交通运输类建筑（如机场楼、汽车站、火车站、高速公路服务区）。

*. 信誉要求：

（*）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（*）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（*）没有在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；

（*）近三年内投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪行为；

（*）没有法律法规规定的其他情形。

*.本次招标不接受联合体投标；

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。否则，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

*、凡有意参加投标者，请于****年*月**日至投标截止时间（北京时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：****://***.*********.***/）获取招标文件。

*、招标文件获取相关注意事项

（*）潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：***.*********.***，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：*************、************。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（*）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（*）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

五、投标文件的递交及相关事宜

*. 招标人不组织踏勘现场，投标人可自行对项目现场进行充分考察。

*. 招标人不组织召开投标预备会。

*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年*月**日*时**分，投标人的法定代表人或其授权代理人应于****年*月**日**时**分至*时**分，将投标文件递交至安徽省公路工程建设监理有限责任公司*楼大会议室。

*.本项目的投标保证金金额为：人民币壹万整（￥*****.**元），缴纳形式：电汇（转账）形式、银行保函、担保机构担保。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、优质采云采购平台发布。

*、联系方式

招 标 人：安徽省稻香楼宾馆有限责任公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区金寨路***号

联 系 人：庞经理

代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

地 址：合肥市井岗路**号蜀山新产业园自主创新基地*栋*层

联 系 人：李工

电 话：*************

****年*月**日