宁安市江东林场和马莲河林场红松果采摘承包权拍卖公告

牡宏源拍字【****】**号

我公司接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

二、瑕疵及相关说明

*、标的物以实物面积及现状为准，按现有手续及现状拍卖。承包面积、采摘范围、位置等信息是根据委托人提供相关资料为竞买人提供，标的在拍卖前须竞买人自行实地鉴定或鉴别此次标的物的品质及价值，了解清楚地块情况、红松生长情况、结实情况、采摘难易程度情况、病虫害情况及道路交通情况等，调查标的潜在风险。委托人及拍卖人不保证承包面积范围内红松果采摘的数量及质量，不承担标的物瑕疵保证责任。拍卖成交后，标的物由委托人以交割时点的现状交付给买受人，竞得后买受人再对标的提出质疑，委托人和拍卖人概不受理。

*、竞买人应在拍卖前认真阅读由委托人提供的《承包协议》，对《承包协议》各项条款及约定，已充分知晓并认同，拍卖成交后按上述约定履行。红松果采摘承包权期限自承包协议签订之日起满**年。

*、标的位置：

（*）江东林场：分别位于**林班*、**、**、**、**、**小班，** 林班*、**、**、**、**、**小班，**林班**、**、**小班，**林班**、**、**小班，**林班**、**小班，**林班**、**、**、**小班，**林班**、**小班；

（*）马莲河林场：分别位于*林班*小班，*林班**小班。

*、承包期内，买受人自行负责经营范围内的红松果采收，对采收的红松果享有所有权、处置权和经营权。红松果材林地、林木所有权为委托人所有，委托人在发包期限内有权对林木的管护进行监督管理。

*、买受人应按国家相关规定有权制止除发包人正常生产经营外的一切非法经营活动。

*、买受人必须严格遵守《中华人民共和国森林法》、《黑龙江省森林防火条例》、《中华人民共和国野生动植物保护法》等相关法律法规，有义务协助发包人开展各项相关执法工作。

*、买受人在合同期内严禁野外用火，合同期内买受人承包的红松林的安全防火工作由买受人承担，给发包人造成经济损失，由买受人承担赔偿责任。买受人在合同期限内出现一切人员伤亡事故和一切经济、民事、刑事责任以及全部赔偿责任均由买受人自负。

*、买受人不得在承包区域内建设永久性建筑，否则买受人承担相应的违法违约责任，买受人需要建设临时建筑设施，需经发包人书面同意，合同期满或提前解除合同，买受人建设的临时建筑设施由买受人自行拆除，费用买受人自行承担。

*、买受人不得在承包区域内进行采伐、养殖、种植、挖沙、取土、放牧、野生中草药采收等与其承包经营事宜无关的各类活动，否则买受人承担违法违约责任。

**、买受人应依法依规自行开展组织红松果采收、运输、生产加工、出售，所发生的费用由买受人自行承担。

**、合同期内，买受人采收作业时要严格遵守《安全生产法》《种子法》等法律法规，提高安全生产意识，严禁违规违章等采收作业。买受人采收前，必须与为买受人从事红松果管理和采收人员签订安全生产劳务合同，明确安全生产管理责任，开展安全生产教育，落实安全生产防范措施，确保经营期间安全生产，并为生产作业人员办理人身意外保险。买受人在承包协议期限内出现一切人员伤亡事故和一切经济、民事、刑事责任以及全部赔偿责任均由买受人自负，发包人不承担任何责任。

**、合同期内，每年采收前，买受人必须向发包人交纳森林防火保证金、森林资源管护保证金、采籽保证金人民币十万元整/每****公顷，交纳保证金后方可进行采收作业。采收结束后，发包人派工作人员协同买受人对采收作业区域进行检查，若无因红松果采收作业而引起的森林火灾、乱砍滥伐以及破坏林木等破坏森林资源和森林环境的案件发生， 发包人退还买受人保证金。否则，发包人有权不子退回买受人保证金，并视发生案件情节严重性决定是否子以追加处罚，直至追究相关责任，解除本合同。

**、买受人应严格按照红松生长和结实规律采种，期间严禁抢采掠青、严禁破坏林木。买受人采收期间破坏红松林木资源和其他森林资源的，发包人依据有关规定和合同约定做出处理，情节严重的，没收红松果，解除承包经营合同，构成刑事犯罪的交由公安机关处理。采收期内，买受人违反《森林法》、《种子法》等法律法规的，由有关执法部门依法处理，给发包人造成经济损失，买受人承担赔偿责任。

**、合同期内，未经发包人书面同意，买受人不得私自转让、转包、转兑红松果采收权，一旦发生以上情形，视为买受人违约，发包人有权解除合同，不予退回买受人承包经营费用。买受人私自转让、转包的行为无效，且受让方与林场无任何关系，经营活动不受本合同约定和法律保护。

**、承包经营合同期内，如遇国家政策调整或征占用林地林木等情况，买受人应无条件服从，发包人只负责退还占用买受人范围内未到期部分的承包经营费用，不作其他任何补偿。

**、买受人承包经营期间，负责保持承包经营范围内林地林木的完整性以及维护林场和自身合法权益，负责承包经营范围内的防火、森林资源管护等工作。发生林业案件时，买受人应协助发包人进行调查、处理。由火灾、盗伐等情形引起的红松果减产损失，由买受人自行承担，发包人不负责任何赔偿。

**、承包经营期间，买受人自行承担无论何种原因引起的红松果产量减少、质量降低等损失风险，如：天气干早、森林火灾、森林病虫害、风倒风折、自然灾害造成的林木枯死等。

**、买受人采种期内所产生的生活垃圾、废弃物资等要集中管理，在每年**月**日前，进行清理或无害化处理，并恢复原样，否则由发包人处理，所产生的费用由买受人承担。

**、承包期内买受人要在发包人的指导下做好森林病虫害防治工作，所产生费用由买受人承担。

**、特别说明：竞买人在参与竞买前须与拍卖人联系了解标的竞拍流程及标的现状，凡报名参加竞买的，皆视为对标的所有资料、标的瑕疵、上传附件及相关协议、规则与须知均予以认可。竞买人参与竞拍，即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵），拍卖成交后同意按约定履行。竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

**、买受人或竞买人如有违反拍卖公告、规则、须知、协议中所有条款的，竞买保证金不予退还，做为违约金直接打入拍卖人对公账户内。

**、其他情况详见《资产评估报告》（评估报告文号：牡金评报字（****）第***号)。

三、拍卖及展样时间、地点

拍卖时间：****年*月*日*时开始。

拍卖网址：黑龙江省公共资源交易网。

展样时间：****年*月**日至*月**日工作时间。

展样地点：标的物所在地。

四、竞买登记

*、登记时间：****年*月**日*****年*月*日**时；由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前*个工作日内进行用户注册并提交，竞买人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网” （*****://*******.***.***.**/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 *个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。

*、登记地点：牡丹江市西安区平安街华侨小区。

*、登记材料：

个人：身份证原件；机构：代码证原件、负责人身份证原件、开户许可证原件、公章、名章。负责人如不能出席本次拍卖活动，应与委托代理人签署授权委托书，委托代理人须携带本人身份证原件、授权委托书及机构登记材料。

*、竞买保证金：竞买人应于****年*月*日**时前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权。

竞买人须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

*、竞买人签署《竞买协议》及相关文件，审核通过后方可参与竞买。

*、其他未尽事宜请与拍卖公司联系。

五、竞买规则

本次拍卖采用增价拍卖的方式，每次加价幅度为****元及****元的整数倍。拍卖项目开始时进入电子竞价阶段，在进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；请各竞买人按时登录“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”，在预定的出价开始时间，按照交易规则出价参与交易。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（*****://*******.***.***.**/）*“服务指南”进行下载相关操作手册　。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、联系人及联系方式

拍卖公司：牡丹江宏源拍卖有限责任公司

地址： 牡丹江市西安区平安街华侨小区

联系人：全经理

联系电话：***********

省公共资源交易中心电话：*************

平台技术服务电话：**********

牡丹江宏源拍卖有限责任公司

网络拍卖规则、须知

我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对位于宁安市江东林场和马莲河林场红松果**年采摘承包权进行公开竞价拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后并认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人签署《竞买协议》及相关文件，审核通过后方可参加竞买。

四、拍卖成交后，委托人以标的交割时点的现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以委托人现场展示指定为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、面积等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江省公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金*汇款手续费。

八、买受人应在拍卖成交后三日内向拍卖人支付成交价款和拍卖佣金，取得《拍卖成交确认书》后与委托人签署《承包协议》。买受人应在签署《拍卖成交确认书》之日起三日内与委托人签署《承包协议》，如逾期则视为违约。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

九、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十、拍卖人和委托人不作标的承包权转移的任何承诺，不承担承包权转移涉及的一切费用。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，承包权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十二、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十四、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人（产权）”。

*、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

*、网上报名并缴纳竞买保证金，网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金。

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前*日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款。

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认。

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十六、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十七、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。