紫金县古竹中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告

2025-08-25

广东/河源招标采购

紫金县古竹中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/河源-2025-08-25 00:00:00

发布机构：紫金县古竹中学发布时间：********** **:**:**

采购计划编号：

紫金县古竹中学物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：紫金县古竹中学物业管理服务定点采购

项目编号：*****************

本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：万龙物业服务（广东）有限公司

（二）成交价：******.**（捌拾肆万壹仟玖佰捌拾元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：一、项目概况河源市江东新区古竹中学始建于**年，是江东新区创建最早的中学。年被评为市一级学校。现有高中教学班个，学生**人；教职工人，全校占地.万平方米，建筑面积.*万平方米，校园布局合理，教学、生活、运动三区分开，教学楼、办公楼、实验楼、电脑室、语音室、图书阅览室等场馆等设施俱全。图书馆藏书.万册。二、服务期：**年月日**年月*日三、物业服务内容及质量标准 (一)校园安防管理 .管理范围 ①整个校园内的治安及各种设施设备、电脑、车辆、所有固定资产的出入放行管控工作。 ②按校方规定做好校园车辆、电瓶车、学生、外来人员的进出管理工作。 .管理内容及要求 .安防 ①服从学校管理，严格按照学校要求做好安防工作，自觉接受公安部门、地方管理部门的业务检查、监督和指导。 ②做好治安防范方面工作的落实，保证校园内有良好的治安、教学秩序。 ③严格执行“四防”制度，对存在的不安全因素及时排除，权限以外的除及时采取措施外，应及时向校方主管部门汇报并提出整改方案。 ④坚决同违法犯罪行为和不良倾向作斗争，积极揭发、检举和打击违法犯罪行为，不包庇坏人。 ⑤积极做好治安防范方面的宣传、教育工作。 ⑥按校方的有关要求，做好校园出入管理工作（物品、学生、工作人员、外来人员、施工人员）。 ⑦须具备有处理一般事故的能力及重大事故的应急处理能力，出现事故或应急事件应在分钟内到现场处理。．交通管理 ①做好车辆的出入管理，包括来访车辆、人员的登记手续，联系被访人员及引导来访人员所需行走的路线。 ②对校园车辆进行控制，指挥车辆按规定车道行驶、停放。如遇学校重大接待、承接社会考试及特殊情况，须做好车辆的疏导、指挥等工作。 .保安工作质量标准质量标准： ①按岗位设置实行小时值班，保安人员政治素质过硬，服务形象佳，业务能力精，具备应急处理能力，服从有关部门的指挥和领导，保安员％持证上岗。 ②保安人员实行三级培训制，每周不少于小时的技能培训和政治学习。 ③责任区域没有重大的刑事案件和交通事故。恶性案件发生率为，一般性治安案件能有效控制。案发现场得到控制并能及时报警和协助破案。 ④停车场车辆停放有序，道路畅通，交通标志清楚，交通指挥及引导正确。 ⑤维持校园秩序，有效制止不法行为和违章行为。没有因保安员疏于职责造成的案件，没有监守自盗现象。（二）校园保洁管理、校园、教学楼、功能楼、办公楼、学生、教师公寓（教师公寓不含室内）的清洁和巡回保洁。、教学楼、办公楼厕所保洁；、校园所有室外广场、道路等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁。、收集校园的垃圾（不含建筑垃圾和厨余垃圾）并清运至学校垃圾转运站（箱）。、环境卫生管理，范围包括： ①道路：清扫、保洁和冲洗。 ②沟、渠、池、井的垃圾等。 ③校园公共区域的保洁。 ④果皮箱：清理垃圾、冲洗、消毒。、负责学校的消毒、消杀工作，包括： ①新学期开学前一周，组织全体保洁员进行一次室内全方位消杀作业； ②在接到学校领导或校医的消毒要求时，抽派人手到甲方领导指定的区域，配合做好消毒工作，消毒、消杀药品及工具由甲方负责配置。四、服务单位人员配置 .保安（包括队长）：服务单位根据公安要求寄宿制中小学配置标准提供服务人员； .保洁员（包括领班）：需做好全校保洁服务工作，并保障物业服务内容及质量标准提供服务人员。五、校园安保、保洁服务日常考核管理办法为切实加强和规范校园物业（校园安保、保洁）管理工作，提高校园安保、保洁服务质量和服务水平，确保校园安保、保洁管理工作制度化、科学化、规范化、精细化，并结合校园实际工作需求，特制定本办法。 (一)考核原则 .坚持公平、公正、公开的原则； *.坚持不讲情面，不讲照顾，奖罚分明，让事实说话。 (二)考核办法月度检查与季度考核挂钩，同时作为物业公司季度考核扣分及年底考核评比的依据。 (三) 考核目的促进校园安保、保洁服务质量提高，提升服务水平，减少责任投诉。 (四)检查考核范围校园保安服务、保洁服务、各部门人员配置、各部门培训管理等相关服务。 (五)成立检查小组每季度由河源市江东新区古竹中学主管部门负责人牵头，服务人员配合、各系管理人员共同组成检查小组共同检查校园安保、保洁服务质量。 (六)考核内容按《古竹中学物业考核办法》的通知文件执行		*	项	*,.*	是

采购单位：紫金县古竹中学

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