标的名称：****年**月*****年**月年空调维保服务购置
数量/单位：*项
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********空调维修和保养服务

需实现的主要功能或者目标：*.保障全院空调系统在运行期内正常、高效工作，制冷、制热等核心功能满足使用需求。
*.通过系统维护保养，延长空调设备使用寿命，降低设备故障率，减少突发故障对教学、训练、办公及生活秩序的影响。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：*.维保服务需严格遵守《房间空气调节器安装规范》《中央空调系统运行管理规范》等国家及行业相关标准、规范。
*.维修更换的零部件必须为原厂或经学院认可的合格产品，且符合国家质量标准，确保与设备匹配性和使用安全性。
*.其他要求具体见招标文件。；*.建立 *×** 小时应急响应机制，接到故障报修后，市区内**分钟内到达现场，郊区*小时内到达现场；一般故障*小时内修复，重大故障**小时内修复。
定期巡检：*.每月至少进行*次全面巡检，对空调设备的运行状态、安全性能、清洁度等进行检查，及时发现并处理潜在问题，形成巡检报告提交学院相关部门。
*.每年至少进行*次深度保养，包括清洗滤网、蒸发器、冷凝器，检查电路、制冷剂压力，紧固连接件等；*.维保单位需建立健全安全管理制度，作业人员必须持有效证件上岗（如电工证、制冷工证等）。
*.作业过程中严格遵守学院安全管理规定及操作规程，设置安全警示标识，采取必要的安全防护措施（如高空作业防护、用电安全保护等），杜绝安全事故发生。；本维保服务期限为 * 年，自合同签订之日起计算。。