乐府花园3栋商业2层63号招租信息公告光明区交易公告2025-08-22
2025-08-22
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
乐府花园3栋商业2层63号招租信息公告光明区交易公告2025-08-22
广东/深圳-2025-08-22 00:00:00
乐府花园*栋商业*层**号招租信息公告
广东/深圳-2025-08-22 00:00:00
乐府花园*栋商业*层**号招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 乐府花园*栋商业*层**号 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市光明区高新东木墩片区双明大道南侧乐府花园 |
| 面积/数量 | **.**平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业(餐饮除外) | ||
| 履约条件 | *.按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同。 *.该物业不允许转租、分租。 *.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 *.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 *.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为*个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 *.承租方负责物业租用期间的消防安全。 *.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。 *.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。 *.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。 **.承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担。 **.其他条款按租赁合同要求。 | ||
| 其他补充说明 | 租金支付方式:合同签订后，每月*日之前缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 ** 个工作日，最多不超过 * 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *.承租方须为中华人民共和国境内依法注册并正常经营，具有独立法人资格的企业或其他合法组织或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 *.信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或者提供中国人民银行征信中心的征信报告）。 *.提交承租物业用作经营我司规定范围的承诺书。 *.不接受联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； *.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； *.工商信息查询单（国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章）； *.营业执照副本复印件； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； *.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第*，*条）。 自然人（含个体工商户）意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）： *.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； *.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； *.第二代居民身份证复印件； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第*，*条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | *,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**层 |
| 联系人 | 陈先生；王小姐 | 联系方式 | *************；************* |
出租方信息
| 名称 | 深圳市特区建发投资发展有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | *.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况，并同意承担由此带来的全部风险。 *.承租方须自费、自行向政府部门申报与实际使用用途相符的经营、消防等相关证照、手续或批文。 *.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额划转至出租方指定账户： （*）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （*）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （*）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （*）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （*）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （*）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （*）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （*）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 *.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。 *.进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过后方可实施。房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。 *.装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 *.物业按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 *.合同签订后，每月*日之前缴纳当月租金。 *.租赁保证金：相当于合同期内首月度租金的两倍。 **.物管费*.*元/㎡/月，按租赁房屋建筑面积计算，由承租方自行向物业管理单位缴纳（物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整）。 **.房屋租赁期间，出租方有权带租约进行转让出售。承租方知悉并同意房屋租赁权利与义务随之转移，并配合出租方签订相关法律文件。 **.现场踏勘联系人：张小姐，联系方式：***********。 | ||
| 监督电话 | ************* | ||
