深圳通产丽星科技产业园厂房（一）部份物业公开招租坪山区交易公告2025-08-22
2025-08-22
广东/深圳 产权|出让|拍卖|挂牌
深圳通产丽星科技产业园厂房（一）部份物业公开招租坪山区交易公告2025-08-22
广东/深圳-2025-08-22 00:00:00
深圳通产丽星科技产业园厂房（一）部份物业公开招租
广东/深圳-2025-08-22 00:00:00
深圳通产丽星科技产业园厂房（一）部份物业公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 深圳通产丽星科技产业园厂房（一）部份物业公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市龙岗区通产丽星新材料工业园 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | ***.**平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后*个自然日 | 招租底价 | **.**元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | *.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划。 *.承租方必须遵守国家法律、法规及相关政策条文的规定及《房屋租赁合同》（含补充协议）的所有规定；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 *.若租赁合同终止（或解除）的，承租方须在合同终止（或解除）后的**个自然日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租方对物业的二次装修所增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由招租人处置，承租方无权要求任何赔偿，逾期按双倍租金收取占有使用费。 *.承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及招租人的消防安全生产规定。 *.确认承租方后，租期为*年，但若签约后，出租资产因规划、征用、收回、拆除租赁房屋或招租人启动旧改（城市更新）等需要，则出租期限自承租方接到招租人旧改（城市更新）通知之日起终止，双方的租赁合同无条件解除，移交完成日期按招租人指定日期，租金、水电费等相关费用支付至完成交接之日。 *.严禁生产、销售、存放易燃、易爆、易腐、化学危险品等物品，谢绝进驻餐饮、歌舞厅类娱乐。 *.承租方对物业进行二次装修，需经招租人书面同意并取得政府相关主管部门批准后方可实施。 *.招租人确定本物业承租方后，承租方拒不按期签订租赁合同或拒不按合同规定要求交纳租赁保证金（含开具保函）时，招租人有权无条件取消承租方承租资格。 **.出租资产因规划、征用、收回、拆除租赁房屋或招租人启动旧改（城市更新）等或承租方租期到期后，承租方投入的装修、维修等不得以任何方式要求招租人或下期承租方给与任何赔偿或补偿，应无偿移交出租方处置。 **.招租人提供固定资产清单，由承租方接收，承租方应保证所有资产的完好，如承租方在承租期间导致损坏或遗失的，由承租方负责维修及补齐。 **.租金计算日以正式将场地移交之日起计算。 **.拟租赁物业共*栋建筑物，其中有*栋建筑物因地铁施工导致不同程度的沉降。其中有未列入房产证的****.**平方米为临时性建筑，存在随时拆除的风险，一旦需要拆除，承租人必须无条件配合拆除工作，不得阻挠或拖延，不得要求招租人进行赔偿。 **.招租人不组织集中踏勘，承租人如有疑问需要可自行前往现场进行踏勘。承租人应充分了解所承租之物业的现状状况、地理位置、周边环境及其它任何可能影响竞价的情况，承租人应自行承担不参与现场踏勘带来的一切后果。 **.采用向深圳仲裁委员会申请仲裁的方式或深圳法院的方式处理合同纠纷。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录*****://****.*******.***/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 杨裕增***********、蔡名龙***********； 邮箱：*********@**.*** 方法二：登录*****://****.*******.***/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年*个月租金 | 物业管理费 | *元/㎡/月，承租方自行缴纳 |
| 空调费 | 无 | 水费 | 根据实际使用量并按照深圳市龙岗坪地供水有限公司的水费价格计算，由承租人自行缴纳 |
| 电费 | 根据实际使用量并按照深圳市工业电费计算，由承租人自行缴纳 | 其他 | 无 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租低价**%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册，且注册资本为人民币***万元（含***万）以上的具有独立法人资格的企业； *、竞价人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）未被列入失信被执行人、在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）无行政处罚记录。 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： *、竞价人提供营业执照复印件，原件备查； *、竞价人须同时提供以下所有截图：①中国执行信息网页截图（参考网址：（****://****.*****.***.**/******/））；②“国家企业信用信息公示系统”网站查询信用信息，须含“严重失信主体名单”及“行政处罚”版块的打印件或截图（参考网址：****://***.****.***.**/*****.****/） | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、杨裕增 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市通产丽星科技集团有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市龙岗区坪地街道坪西社区龙岗大道（坪地段）****号 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 深圳阳光租赁平台： *****://****.*******.***/ | ||
| 特殊事项说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】***号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
